immobilie1-ID: 32230503 | Anbieter-ID: 2803-000006
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Wiesbaden-Südost
590.000 €
Kaufpreis
81,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene, barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost.
Die helle und freundliche Wohnung... mehr lesen
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Diese gut geschnittene, barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist hell und zeitlos gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist hell und zeitlos gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Diese gut geschnittene, barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist hell und zeitlos gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist hell und zeitlos gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis06.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Barrierefreier Zugang, Aufzug
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküch... mehr lesen
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküch... mehr lesen
•Barrierefreier Zugang, Aufzug
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküche und Fahrradraum
•Wohnfläche 81,53 m²
Energieausweis
•Endenergieverbrauch: 38,7 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A
Damit weist die Wohnung einen sehr guten energetischen Standard auf und sorgt für niedrige Nebenkosten.
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküche und Fahrradraum
•Wohnfläche 81,53 m²
Energieausweis
•Endenergieverbrauch: 38,7 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A
Damit weist die Wohnung einen sehr guten energetischen Standard auf und sorgt für niedrige Nebenkosten.
•Barrierefreier Zugang, Aufzug
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküche und Fahrradraum
•Wohnfläche 81,53 m²
Energieausweis
•Endenergieverbrauch: 38,7 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A
Damit weist die Wohnung einen sehr guten energetischen Standard auf und sorgt für niedrige Nebenkosten.
•Großzügige, überdachte Terrasse
•Sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht 171,6 m²
•Helle, gepflegte Räume
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad
•Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Wallbox
•Separater Kellerraum
•Waschküche und Fahrradraum
•Wohnfläche 81,53 m²
Energieausweis
•Endenergieverbrauch: 38,7 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A
Damit weist die Wohnung einen sehr guten energetischen Standard auf und sorgt für niedrige Nebenkosten.
- Personenaufzug
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Wiesbaden-Südost zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in...
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Der Stadtteil Wiesbaden-Südost zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindungen Richtung Frankfurt und Mainz.
Der Stadtteil Wiesbaden-Südost zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindungen Richtung Frankfurt und Mainz.
Wiesbaden Hessen Deutschland (65189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
Ansprechpartner
Herr Dirk Weissfloch
LBS Wiesbaden
Adolfstraße 10,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
Adolfstraße 10,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
+49 611 3601140
LBS Wiesbaden
Adolfstraße 10,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
0611 3601140