immobilie1-ID: 32250379 | Anbieter-ID: CA-7474
CALEO ¦ Nordost ¦ Stilaltbauvilla ¦ 1.230 m² ¦ Preis auf Anfrage
Auf Anfrage
Preis
1.230 m²
Büro-/Praxisfläche
Die denkmalgeschützte Villa besticht durch ihren Stil des Spätklassizismus und ist mit prunkvollen Stuckdecke mit Blattgoldverzierungen, großzügigen Flügeltüren, herrschaftlichen Treppenaufgängen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Gebäude wurde...
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Die denkmalgeschützte Villa besticht durch ihren Stil des Spätklassizismus und ist mit prunkvollen Stuckdecke mit Blattgoldverzierungen, großzügigen Flügeltüren, herrschaftlichen Treppenaufgängen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Gebäude wurde über die Jahre aufwendig saniert, ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Büromietflächen erstrecken sich über vier Etagen der Villa. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über die typischen hohen Decken (4,50m).
In der Villa finden auf insgesamt vier Ebenen bis zu 76 Arbeits- plätze und bis zu 4 Besprechungsräume Platz. Neben der reinen Büro- mietfläche von 1.129 m2 sind im Untergeschoss rund 100 m2 Lagerflächen vorhanden.
In der Villa finden auf insgesamt vier Ebenen bis zu 76 Arbeits- plätze und bis zu 4 Besprechungsräume Platz. Neben der reinen Büro- mietfläche von 1.129 m2 sind im Untergeschoss rund 100 m2 Lagerflächen vorhanden.
Die denkmalgeschützte Villa besticht durch ihren Stil des Spätklassizismus und ist mit prunkvollen Stuckdecke mit Blattgoldverzierungen, großzügigen Flügeltüren, herrschaftlichen Treppenaufgängen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Gebäude wurde über die Jahre aufwendig saniert, ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Büromietflächen erstrecken sich über vier Etagen der Villa. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über die typischen hohen Decken (4,50m).
In der Villa finden auf insgesamt vier Ebenen bis zu 76 Arbeits- plätze und bis zu 4 Besprechungsräume Platz. Neben der reinen Büro- mietfläche von 1.129 m2 sind im Untergeschoss rund 100 m2 Lagerflächen vorhanden.
In der Villa finden auf insgesamt vier Ebenen bis zu 76 Arbeits- plätze und bis zu 4 Besprechungsräume Platz. Neben der reinen Büro- mietfläche von 1.129 m2 sind im Untergeschoss rund 100 m2 Lagerflächen vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1875
-
Anzahl Parkflächen18
-
Gesamtfläche (ca.)1.230 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab1.230 m²
-
Anzahl Stellplätze18
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Ansprechende und representative Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen
- Flexible Büroeinteilung und Open-Space-Büro-Möglichkeiten
- Herrschaftliche Fassade
- Italienisches Dach mit ausladendem Kranzsims
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- Ansprechende und representative Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen
- Flexible Büroeinteilung und Open-Space-Büro-Möglichkeiten
- Herrschaftliche Fassade
- Italienisches Dach mit ausladendem Kranzsims
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- Außenliegender Sonnenschutz
- Ansprechende und representative Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen
- Flexible Büroeinteilung und Open-Space-Büro-Möglichkeiten
- Herrschaftliche Fassade
- Italienisches Dach mit ausladendem Kranzsims
- Prunkvolle Stuckdecken mit ansprechendem Dekor an den Wänden
- Herrschaftliche, dreiläufige Treppe mit altbautypischen Stielelementen
- Festsaal/Besprechungsraum mit Pilaster, Echtholz-Parkett und großzügige Flügeltüren
- Firstverglasung mit Entlüftung
- Angenehmes Raumklima durch massive Bauweise
- Großzügige Fenster mit besonderer Symmetrie und Proportion
- Ansprechende und representative Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen
- Flexible Büroeinteilung und Open-Space-Büro-Möglichkeiten
- Herrschaftliche Fassade
- Italienisches Dach mit ausladendem Kranzsims
- Prunkvolle Stuckdecken mit ansprechendem Dekor an den Wänden
- Herrschaftliche, dreiläufige Treppe mit altbautypischen Stielelementen
- Festsaal/Besprechungsraum mit Pilaster, Echtholz-Parkett und großzügige Flügeltüren
- Firstverglasung mit Entlüftung
- Angenehmes Raumklima durch massive Bauweise
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- Außenliegender Sonnenschutz
- Ansprechende und representative Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen
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- Herrschaftliche Fassade
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- Prunkvolle Stuckdecken mit ansprechendem Dekor an den Wänden
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- Großzügige Fenster mit besonderer Symmetrie und Proportion
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Nordosten von Wiesbaden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Nordosten von Wiesbaden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Nordosten von Wiesbaden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Banken, Poststellen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch dynamische Atmosphäre aus. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zu kurzen Pausen im Freien ein und fördern ein angenehmes Arbeitsklima. Zudem befindet sich in der Nähe eine Vielzahl von Wohngebieten, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden, Nordost, eine hervorragende Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen und gleichzeitig von den Vorteilen einer zentralen Lage profitieren möchten. Wir laden Sie ein, diese attraktive Fläche kennenzulernen und die Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet.
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Nordosten von Wiesbaden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Banken, Poststellen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch dynamische Atmosphäre aus. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zu kurzen Pausen im Freien ein und fördern ein angenehmes Arbeitsklima. Zudem befindet sich in der Nähe eine Vielzahl von Wohngebieten, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden, Nordost, eine hervorragende Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen und gleichzeitig von den Vorteilen einer zentralen Lage profitieren möchten. Wir laden Sie ein, diese attraktive Fläche kennenzulernen und die Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Nordosten von Wiesbaden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
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**Fazit:**
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**Fazit:**
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Wiesbaden Wiesbaden - Wiesbaden Nordost Hessen Deutschland (65189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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