immobilie1-ID: 32065469 | Anbieter-ID: DC-WIE00788
Exklusive Altbauwohnung am Kurpark – Wohnen im Herzen Wiesbadens
1.850 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Parkettboden wurde 2025 saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss einer prachtvollen Altbauvilla, die um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung kann über das repräsentative Treppenhaus oder...
mehr lesen
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Parkettboden wurde 2025 saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss einer prachtvollen Altbauvilla, die um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung kann über das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung besticht durch großen Fensterflächen und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Man blickt auf die neogotische Englische Kirche und die umliegenden Altbauvillen.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer moderne Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten. Es gibt zwei Bäder, ein Hauptbad mit Dusch-Badewanne und eine Gäste-Bad mit Dusche. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für das nötige Maß an Sicherheit und Komfort.
Zudem stehen ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dem Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag zu Grunde gelegt. Die jährliche Erhöhung der Kaltmiete beträgt 2,5%. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die Wohnung besticht durch großen Fensterflächen und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Man blickt auf die neogotische Englische Kirche und die umliegenden Altbauvillen.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer moderne Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten. Es gibt zwei Bäder, ein Hauptbad mit Dusch-Badewanne und eine Gäste-Bad mit Dusche. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für das nötige Maß an Sicherheit und Komfort.
Zudem stehen ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dem Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag zu Grunde gelegt. Die jährliche Erhöhung der Kaltmiete beträgt 2,5%. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Parkettboden wurde 2025 saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss einer prachtvollen Altbauvilla, die um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung kann über das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung besticht durch großen Fensterflächen und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Man blickt auf die neogotische Englische Kirche und die umliegenden Altbauvillen.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer moderne Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten. Es gibt zwei Bäder, ein Hauptbad mit Dusch-Badewanne und eine Gäste-Bad mit Dusche. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für das nötige Maß an Sicherheit und Komfort.
Zudem stehen ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dem Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag zu Grunde gelegt. Die jährliche Erhöhung der Kaltmiete beträgt 2,5%. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die Wohnung besticht durch großen Fensterflächen und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Man blickt auf die neogotische Englische Kirche und die umliegenden Altbauvillen.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer moderne Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten. Es gibt zwei Bäder, ein Hauptbad mit Dusch-Badewanne und eine Gäste-Bad mit Dusche. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für das nötige Maß an Sicherheit und Komfort.
Zudem stehen ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dem Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag zu Grunde gelegt. Die jährliche Erhöhung der Kaltmiete beträgt 2,5%. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.335 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,81 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 3. OG
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutet
- Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden
- Großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Zwei Badezimmer
- Tiefgarage mit PKW-Stellplatz
- Keller
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutet
- Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden
- Großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Zwei Badezimmer
- Tiefgarage mit PKW-Stellplatz
- Keller
- 3. OG
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutet
- Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden
- Großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Zwei Badezimmer
- Tiefgarage mit PKW-Stellplatz
- Keller
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutet
- Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden
- Großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Zwei Badezimmer
- Tiefgarage mit PKW-Stellplatz
- Keller
Lage
Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie. Umgeben von ebenfalls sehr repräsentativen Altbauvillen bietet diese Wohnung mit unmittelbarer Zentrumsnähe und der Parkanlage WARMER DAMM in direkter Nachbarschaft eine einzigartige Balance...
mehr lesen
Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie. Umgeben von ebenfalls sehr repräsentativen Altbauvillen bietet diese Wohnung mit unmittelbarer Zentrumsnähe und der Parkanlage WARMER DAMM in direkter Nachbarschaft eine einzigartige Balance zwischen Stadt und Natur.
Die Wilhelmstraße, die mondäne Einkaufs-Rue Wiesbadens, liegt vor der Haustür, zudem sind das Kurhaus und das Wiesbadener Staatstheater in nur wenigen Minuten fußläufig durch den Park erreichbar.
Auch der Marktplatz mit seinem Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag vor der Kulisse des Rathauses und der Marktkirche sowie die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt.
Es besteht eine erstklassige Nahverkehrsanbindung. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Wilhelmstraße, die mondäne Einkaufs-Rue Wiesbadens, liegt vor der Haustür, zudem sind das Kurhaus und das Wiesbadener Staatstheater in nur wenigen Minuten fußläufig durch den Park erreichbar.
Auch der Marktplatz mit seinem Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag vor der Kulisse des Rathauses und der Marktkirche sowie die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt.
Es besteht eine erstklassige Nahverkehrsanbindung. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie. Umgeben von ebenfalls sehr repräsentativen Altbauvillen bietet diese Wohnung mit unmittelbarer Zentrumsnähe und der Parkanlage WARMER DAMM in direkter Nachbarschaft eine einzigartige Balance zwischen Stadt und Natur.
Die Wilhelmstraße, die mondäne Einkaufs-Rue Wiesbadens, liegt vor der Haustür, zudem sind das Kurhaus und das Wiesbadener Staatstheater in nur wenigen Minuten fußläufig durch den Park erreichbar.
Auch der Marktplatz mit seinem Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag vor der Kulisse des Rathauses und der Marktkirche sowie die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt.
Es besteht eine erstklassige Nahverkehrsanbindung. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Wilhelmstraße, die mondäne Einkaufs-Rue Wiesbadens, liegt vor der Haustür, zudem sind das Kurhaus und das Wiesbadener Staatstheater in nur wenigen Minuten fußläufig durch den Park erreichbar.
Auch der Marktplatz mit seinem Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag vor der Kulisse des Rathauses und der Marktkirche sowie die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt.
Es besteht eine erstklassige Nahverkehrsanbindung. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Wiesbaden / Wiesbaden Südost Deutschland (65189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
00496111746470
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0611 1746470