immobilie1-ID: 31110757 | Anbieter-ID: DC-WIE00947
Residieren oberhalb des Kurparks
1.165.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihre neue Traumwohnung mit unverbaubarem Panoramablick liegt in absolut ruhiger Bestlage von Wiesbaden – direkt oberhalb des Kurparks.
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig... mehr lesen
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig... mehr lesen
Ihre neue Traumwohnung mit unverbaubarem Panoramablick liegt in absolut ruhiger Bestlage von Wiesbaden – direkt oberhalb des Kurparks.
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig ausgestatteten Wohn- und Schlafräume verteilen sich über zwei Etagen und bieten stilvolles Interieur sowie unterschiedlichste Blickperspektiven.
Zu den besonderen Highlights zählen der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise. Hier genießen Sie auf der idyllischen Sonnenterrasse eine Panorama-Oase mit ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre.
Dank der großen Fensterflächen eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer Ausblick über die Dächer Wiesbadens bis hin zum Taunus.
Ergänzt wird die Wohnebene durch ein weiteres Gäste-Duschbad und ein geräumiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon.
Im oberen Bereich der komfortablen Wohnung befinden sich das Schlaf- und Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig ausgestatteten Wohn- und Schlafräume verteilen sich über zwei Etagen und bieten stilvolles Interieur sowie unterschiedlichste Blickperspektiven.
Zu den besonderen Highlights zählen der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise. Hier genießen Sie auf der idyllischen Sonnenterrasse eine Panorama-Oase mit ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre.
Dank der großen Fensterflächen eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer Ausblick über die Dächer Wiesbadens bis hin zum Taunus.
Ergänzt wird die Wohnebene durch ein weiteres Gäste-Duschbad und ein geräumiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon.
Im oberen Bereich der komfortablen Wohnung befinden sich das Schlaf- und Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Ihre neue Traumwohnung mit unverbaubarem Panoramablick liegt in absolut ruhiger Bestlage von Wiesbaden – direkt oberhalb des Kurparks.
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig ausgestatteten Wohn- und Schlafräume verteilen sich über zwei Etagen und bieten stilvolles Interieur sowie unterschiedlichste Blickperspektiven.
Zu den besonderen Highlights zählen der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise. Hier genießen Sie auf der idyllischen Sonnenterrasse eine Panorama-Oase mit ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre.
Dank der großen Fensterflächen eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer Ausblick über die Dächer Wiesbadens bis hin zum Taunus.
Ergänzt wird die Wohnebene durch ein weiteres Gäste-Duschbad und ein geräumiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon.
Im oberen Bereich der komfortablen Wohnung befinden sich das Schlaf- und Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Durch die Hanglage im Grüngürtel Wiesbadens genießen Sie hier ganzjährig beste Luftqualität.
Die hochwertig ausgestatteten Wohn- und Schlafräume verteilen sich über zwei Etagen und bieten stilvolles Interieur sowie unterschiedlichste Blickperspektiven.
Zu den besonderen Highlights zählen der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise. Hier genießen Sie auf der idyllischen Sonnenterrasse eine Panorama-Oase mit ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre.
Dank der großen Fensterflächen eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer Ausblick über die Dächer Wiesbadens bis hin zum Taunus.
Ergänzt wird die Wohnebene durch ein weiteres Gäste-Duschbad und ein geräumiges Arbeitszimmer mit eigenem Balkon.
Im oberen Bereich der komfortablen Wohnung befinden sich das Schlaf- und Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Kosten
-
Kaufpreis1.165.000 €
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Kaufpreis pro m²7.467,95 €
-
Käuferprovision2,38% ink. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
-... mehr lesen
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
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-sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
- Siematic-Einbauküche mit Siemens-
Elektrogeräten
- Marmorfliesen
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Einbauschränke
- Kellerraum und zusätzlicher separater
Abstellraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
- Siematic-Einbauküche mit Siemens-
Elektrogeräten
- Marmorfliesen
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Einbauschränke
- Kellerraum und zusätzlicher separater
Abstellraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
-sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
- Siematic-Einbauküche mit Siemens-
Elektrogeräten
- Marmorfliesen
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Einbauschränke
- Kellerraum und zusätzlicher separater
Abstellraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
zum Kurpark
- kleine Wohneinheit
- guter Grundrisszuschnitt
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Blick bis in den Taunus
- großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutetes Ambiente
- Siematic-Einbauküche mit Siemens-
Elektrogeräten
- Marmorfliesen
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Einbauschränke
- Kellerraum und zusätzlicher separater
Abstellraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung direkt am beliebten Wiesbadener Kurpark. Die Nähe zur Wilhelmstraße, zum Theater und zum Hauptbahnhof ermöglicht es, alle Vorteile des urbanen...
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In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung direkt am beliebten Wiesbadener Kurpark. Die Nähe zur Wilhelmstraße, zum Theater und zum Hauptbahnhof ermöglicht es, alle Vorteile des urbanen Wohnens zu genießen. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt, Flughafen und Mainz sind in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt.
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka-Markt, sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka-Markt, sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung direkt am beliebten Wiesbadener Kurpark. Die Nähe zur Wilhelmstraße, zum Theater und zum Hauptbahnhof ermöglicht es, alle Vorteile des urbanen Wohnens zu genießen. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt, Flughafen und Mainz sind in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt.
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka-Markt, sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka-Markt, sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Wiesbaden / Wiesbaden Nordost Deutschland (65189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
+49 611 174647- 0
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0611 1746470
mira.vanderzalm@dahler.com