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immobilie1-ID: 32178847 | Anbieter-ID: 32783
Zentral und modern: das neue Stadtquartier in Wiesbaden
Auf Anfrage
Preis
435 m²
Büro-/Praxisfläche
Visibel, funktional und mit charakteritischem Erscheinungsbild präsentieren sich die drei L-färmige Gebäudekörper der Stadt. Modern ausgestattete Mietflächen, variable Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Dachterrassen und ein Atriumshof mit...
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Visibel, funktional und mit charakteritischem Erscheinungsbild präsentieren sich die drei L-färmige Gebäudekörper der Stadt. Modern ausgestattete Mietflächen, variable Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Dachterrassen und ein Atriumshof mit Grünflächen, sind nur einige der Qualitäten, die das Quartier zu bieten hat. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen zweigeschossigen Eingangsbereich, der Raum für einen repräsentativen Empfang bietet. Eine zweigeschossige Tiefgarage gewährleistet ausreichend PKWStellmöglichkeiten für Mitarbeiter, Besucher und Lieferanten. Nachhaltiges Bauen steht heute im Fokus der Gebäudeplanung: Ein niedriger Energieverbrauch ist nicht nur unter Umweltaspekten relevant, sondern trägt auch zur betriebskostenoptimierung bei. Auch in dieser Hinsicht zeigt sich das Quartier richtungsweisend. Für alle drei Gebäude ist eine Zertifizierung nach dem internationen LEED Gold Standard angestrebt - ein Alleinstellungsmerkmal in Wiesbaden, von dem die zukünftigen Mieter profitieren können.
Visibel, funktional und mit charakteritischem Erscheinungsbild präsentieren sich die drei L-färmige Gebäudekörper der Stadt. Modern ausgestattete Mietflächen, variable Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Dachterrassen und ein Atriumshof mit Grünflächen, sind nur einige der Qualitäten, die das Quartier zu bieten hat. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen zweigeschossigen Eingangsbereich, der Raum für einen repräsentativen Empfang bietet. Eine zweigeschossige Tiefgarage gewährleistet ausreichend PKWStellmöglichkeiten für Mitarbeiter, Besucher und Lieferanten. Nachhaltiges Bauen steht heute im Fokus der Gebäudeplanung: Ein niedriger Energieverbrauch ist nicht nur unter Umweltaspekten relevant, sondern trägt auch zur betriebskostenoptimierung bei. Auch in dieser Hinsicht zeigt sich das Quartier richtungsweisend. Für alle drei Gebäude ist eine Zertifizierung nach dem internationen LEED Gold Standard angestrebt - ein Alleinstellungsmerkmal in Wiesbaden, von dem die zukünftigen Mieter profitieren können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²16,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2018
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Gesamtfläche (ca.)18.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)435 m²
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Fläche teilbar ab435 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme29
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Ernergiekennwert Wärme92
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
Ausstattung
Der moderne Bürokomplex, zertifiziert nach LEED Gold, vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Durch Betonkernaktivierung wird eine energieeffiziente Kühlung gewährleistet. Eine großzügige Dachterrasse bietet zudem einen attraktiven Rückzugsort. Der...
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Der moderne Bürokomplex, zertifiziert nach LEED Gold, vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Durch Betonkernaktivierung wird eine energieeffiziente Kühlung gewährleistet. Eine großzügige Dachterrasse bietet zudem einen attraktiven Rückzugsort. Der Standort in unmittelbarer Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Arbeitsplatz für moderne Unternehmen.
Der moderne Bürokomplex, zertifiziert nach LEED Gold, vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Durch Betonkernaktivierung wird eine energieeffiziente Kühlung gewährleistet. Eine großzügige Dachterrasse bietet zudem einen attraktiven Rückzugsort. Der Standort in unmittelbarer Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Arbeitsplatz für moderne Unternehmen.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, eingebettet in einen Grünzug, entsteht entlang der Verkehrsachsen Mainzer Straße und Gustav-Stresemann-Ring das neue Stadtquartier. Die Nähe zum Hauptbahnhof sichert eine gute Anbindung für den Nah- und...
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In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, eingebettet in einen Grünzug, entsteht entlang der Verkehrsachsen Mainzer Straße und Gustav-Stresemann-Ring das neue Stadtquartier. Die Nähe zum Hauptbahnhof sichert eine gute Anbindung für den Nah- und Fernverkehr. Das bedeutende Frankfurter-Kreuz und der Rhein-Main-Flughafen sind über die A3 bzw. die A 66 in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Über die Mainzer Straße gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten zur A66.
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, eingebettet in einen Grünzug, entsteht entlang der Verkehrsachsen Mainzer Straße und Gustav-Stresemann-Ring das neue Stadtquartier. Die Nähe zum Hauptbahnhof sichert eine gute Anbindung für den Nah- und Fernverkehr. Das bedeutende Frankfurter-Kreuz und der Rhein-Main-Flughafen sind über die A3 bzw. die A 66 in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Über die Mainzer Straße gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten zur A66.
Wiesbaden Deutschland (65189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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