immobilie1-ID: 32251641 | Anbieter-ID: CA-2839
CALEO ¦ Wiesbaden ¦ 423 m² - 850 m² ¦ EUR ab 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
849,73 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftsensemble, bestehend aus einem Nord- und Südgebäude. Das Nordgebäude wurde 1965 erbaut, während das Südgebäude aus dem Jahr 1980 stammt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, während sich...
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Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftsensemble, bestehend aus einem Nord- und Südgebäude. Das Nordgebäude wurde 1965 erbaut, während das Südgebäude aus dem Jahr 1980 stammt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, während sich die Büroflächen in den Obergeschossen befinden.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und zwei Ebenen in der Tiefgarage. Die Büroflächen bieten eine funktionale Ausstattung, darunter Fußbodenkabelkanäle, bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung, abgehängte Decken mit einer Raumhöhe von mindestens 2,50 m sowie Teppichboden.
Die Büroimmobilie ist seit Jahren im Büroteilmarkt im Zentrum von Wiesbaden fest etabliert. Das Objekt bietet einen hochwertigen Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächennutzung auf den Büroetagen.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, nur etwa 1 Gehminute von der Fußgängerzone Wiesbadens entfernt. Es gibt ein großes Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in direkter Nachbarschaft.
Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich zudem Banken, Versicherungen und Geschäftsbetriebe. Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Wiesbadener Innenstadt, etwa 5 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss zur A66 mit Verbindung zum Flughafen Rhein-Main, der etwa 20 Fahrminuten entfernt ist, ist in etwa 11 Fahrminuten erreichbar.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und zwei Ebenen in der Tiefgarage. Die Büroflächen bieten eine funktionale Ausstattung, darunter Fußbodenkabelkanäle, bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung, abgehängte Decken mit einer Raumhöhe von mindestens 2,50 m sowie Teppichboden.
Die Büroimmobilie ist seit Jahren im Büroteilmarkt im Zentrum von Wiesbaden fest etabliert. Das Objekt bietet einen hochwertigen Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächennutzung auf den Büroetagen.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, nur etwa 1 Gehminute von der Fußgängerzone Wiesbadens entfernt. Es gibt ein großes Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in direkter Nachbarschaft.
Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich zudem Banken, Versicherungen und Geschäftsbetriebe. Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Wiesbadener Innenstadt, etwa 5 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss zur A66 mit Verbindung zum Flughafen Rhein-Main, der etwa 20 Fahrminuten entfernt ist, ist in etwa 11 Fahrminuten erreichbar.
Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftsensemble, bestehend aus einem Nord- und Südgebäude. Das Nordgebäude wurde 1965 erbaut, während das Südgebäude aus dem Jahr 1980 stammt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, während sich die Büroflächen in den Obergeschossen befinden.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und zwei Ebenen in der Tiefgarage. Die Büroflächen bieten eine funktionale Ausstattung, darunter Fußbodenkabelkanäle, bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung, abgehängte Decken mit einer Raumhöhe von mindestens 2,50 m sowie Teppichboden.
Die Büroimmobilie ist seit Jahren im Büroteilmarkt im Zentrum von Wiesbaden fest etabliert. Das Objekt bietet einen hochwertigen Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächennutzung auf den Büroetagen.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, nur etwa 1 Gehminute von der Fußgängerzone Wiesbadens entfernt. Es gibt ein großes Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in direkter Nachbarschaft.
Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich zudem Banken, Versicherungen und Geschäftsbetriebe. Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Wiesbadener Innenstadt, etwa 5 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss zur A66 mit Verbindung zum Flughafen Rhein-Main, der etwa 20 Fahrminuten entfernt ist, ist in etwa 11 Fahrminuten erreichbar.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und zwei Ebenen in der Tiefgarage. Die Büroflächen bieten eine funktionale Ausstattung, darunter Fußbodenkabelkanäle, bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung, abgehängte Decken mit einer Raumhöhe von mindestens 2,50 m sowie Teppichboden.
Die Büroimmobilie ist seit Jahren im Büroteilmarkt im Zentrum von Wiesbaden fest etabliert. Das Objekt bietet einen hochwertigen Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächennutzung auf den Büroetagen.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, nur etwa 1 Gehminute von der Fußgängerzone Wiesbadens entfernt. Es gibt ein großes Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in direkter Nachbarschaft.
Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich zudem Banken, Versicherungen und Geschäftsbetriebe. Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Wiesbadener Innenstadt, etwa 5 Fahrminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss zur A66 mit Verbindung zum Flughafen Rhein-Main, der etwa 20 Fahrminuten entfernt ist, ist in etwa 11 Fahrminuten erreichbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,6 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)849,73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)849,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab422,76 m²
-
Anzahl Etagen6
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgehängte Decken von 2,50m mit integrierter Beleuchtung
- Fensterraster 1,25 m
- Fensterbankkabelkanäle
- Flexible Trennwände
- Teilweise Einbauschränke
- Teppichboden, Vinylboden im... mehr lesen
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgehängte Decken von 2,50m mit integrierter Beleuchtung
- Fensterraster 1,25 m
- Fensterbankkabelkanäle
- Flexible Trennwände
- Teilweise Einbauschränke
- Teppichboden, Vinylboden im... mehr lesen
- Klimaanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgehängte Decken von 2,50m mit integrierter Beleuchtung
- Fensterraster 1,25 m
- Fensterbankkabelkanäle
- Flexible Trennwände
- Teilweise Einbauschränke
- Teppichboden, Vinylboden im Flurbereich
- CAT 5 Verkabelung
- Teeküche
- Personenfahrstuhl
- Gegensprechanlage
- Lagerräume stehen im Keller zur Verfügung
- Behindertengerechtes WC
- Getrennte WC-Anlage
- Klimatisierung nachrüstbar
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgehängte Decken von 2,50m mit integrierter Beleuchtung
- Fensterraster 1,25 m
- Fensterbankkabelkanäle
- Flexible Trennwände
- Teilweise Einbauschränke
- Teppichboden, Vinylboden im Flurbereich
- CAT 5 Verkabelung
- Teeküche
- Personenfahrstuhl
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- Lagerräume stehen im Keller zur Verfügung
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- Lagerräume stehen im Keller zur Verfügung
- Behindertengerechtes WC
- Getrennte WC-Anlage
- Klimatisierung nachrüstbar
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlich entgegenkommt.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden Mitte ist vielfältig und gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beitragen. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Gesundheits- und Bildungseinrichtungen ergänzt das Angebot und erhöht die Attraktivität des Standortes.
**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein und bieten einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Das kulturelle Angebot in Wiesbaden ist ebenfalls bemerkenswert, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Leben in der Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die zentral gelegene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Mitte bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung ist dieser Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Stadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlich entgegenkommt.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden Mitte ist vielfältig und gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beitragen. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Gesundheits- und Bildungseinrichtungen ergänzt das Angebot und erhöht die Attraktivität des Standortes.
**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein und bieten einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Das kulturelle Angebot in Wiesbaden ist ebenfalls bemerkenswert, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Leben in der Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die zentral gelegene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Mitte bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung ist dieser Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Stadt zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlich entgegenkommt.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein und bieten einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Das kulturelle Angebot in Wiesbaden ist ebenfalls bemerkenswert, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Leben in der Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die zentral gelegene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Mitte bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung ist dieser Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Stadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wiesbaden Mitte und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlich entgegenkommt.
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**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein und bieten einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Das kulturelle Angebot in Wiesbaden ist ebenfalls bemerkenswert, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Leben in der Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die zentral gelegene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Mitte bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung ist dieser Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser florierenden Stadt zu werden!
Wiesbaden Wiesbaden - Wiesbaden Mitte Hessen Deutschland (65185)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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