immobilie1-ID: 31975675 | Anbieter-ID: 327
City Wohnung mit Balkon
2.000 €
Miete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und charmante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf rund vier gut geschnittene Räume verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-...
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Diese helle und charmante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf rund vier gut geschnittene Räume verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der alternativ auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit Einbauküche, Gasherd, Geschirrspülmaschine und integriertem Waschtrockner. Eine gemütliche Sitzecke lädt hier zum Verweilen ein – ob beim Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Details und ein modernes Tageslichtbad. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ringkirche – ein echtes Plus im urbanen Alltag.
Typisch für den Altbau: hohe Decken, große Fenster und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauch direkt vom Mieter getragen wird.
Ein ideales Zuhause für alle, die den Altbau-Charme mit modernem Wohngefühl verbinden möchten – ruhig gelegen, aber mitten im Geschehen.
Besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit Einbauküche, Gasherd, Geschirrspülmaschine und integriertem Waschtrockner. Eine gemütliche Sitzecke lädt hier zum Verweilen ein – ob beim Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Details und ein modernes Tageslichtbad. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ringkirche – ein echtes Plus im urbanen Alltag.
Typisch für den Altbau: hohe Decken, große Fenster und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauch direkt vom Mieter getragen wird.
Ein ideales Zuhause für alle, die den Altbau-Charme mit modernem Wohngefühl verbinden möchten – ruhig gelegen, aber mitten im Geschehen.
Diese helle und charmante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf rund vier gut geschnittene Räume verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der alternativ auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit Einbauküche, Gasherd, Geschirrspülmaschine und integriertem Waschtrockner. Eine gemütliche Sitzecke lädt hier zum Verweilen ein – ob beim Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Details und ein modernes Tageslichtbad. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ringkirche – ein echtes Plus im urbanen Alltag.
Typisch für den Altbau: hohe Decken, große Fenster und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauch direkt vom Mieter getragen wird.
Ein ideales Zuhause für alle, die den Altbau-Charme mit modernem Wohngefühl verbinden möchten – ruhig gelegen, aber mitten im Geschehen.
Besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit Einbauküche, Gasherd, Geschirrspülmaschine und integriertem Waschtrockner. Eine gemütliche Sitzecke lädt hier zum Verweilen ein – ob beim Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Details und ein modernes Tageslichtbad. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ringkirche – ein echtes Plus im urbanen Alltag.
Typisch für den Altbau: hohe Decken, große Fenster und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauch direkt vom Mieter getragen wird.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)156 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilie?
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Rufen Sie uns einfach unverbindlich und kostenlos an! Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie umfassend zu allem, was den... mehr lesen
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Auch wenn ein Verkauf derzeit nicht geplant ist, lohnt es sich, den Wert Ihrer Immobilie zu kennen. Besuchen Sie uns in der Saalgasse 2 in Wiesbaden – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und all Ihre Fragen zu beantworten!
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- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Im oberen Teil der Rheinstrasse gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Hauch von Zurückgezogenheit. Die...
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Im oberen Teil der Rheinstrasse gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Hauch von Zurückgezogenheit. Die prachtvolle Wilhelmstraße, das Museum Wiesbaden, der Kurpark sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt in direkter Nähe, Buslinien verbinden das Viertel optimal mit dem restlichen Stadtgebiet. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A643 – ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung Frankfurt, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung, zudem ist das Parken mit Anwohnerausweis unkompliziert möglich – ein echter Vorteil in zentraler Lage.
Wiesbaden, mit rund 280.000 Einwohnern, zählt zu den attraktivsten Städten Hessens. Als traditionsreiche Kurstadt mit viel Charme bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität: historische Architektur, vielfältige Kulturangebote und zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Hier verbinden sich Geschichte, Lebensart und moderne Infrastruktur auf besondere Weise.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt in direkter Nähe, Buslinien verbinden das Viertel optimal mit dem restlichen Stadtgebiet. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A643 – ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung Frankfurt, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung, zudem ist das Parken mit Anwohnerausweis unkompliziert möglich – ein echter Vorteil in zentraler Lage.
Wiesbaden, mit rund 280.000 Einwohnern, zählt zu den attraktivsten Städten Hessens. Als traditionsreiche Kurstadt mit viel Charme bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität: historische Architektur, vielfältige Kulturangebote und zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Hier verbinden sich Geschichte, Lebensart und moderne Infrastruktur auf besondere Weise.
Im oberen Teil der Rheinstrasse gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Hauch von Zurückgezogenheit. Die prachtvolle Wilhelmstraße, das Museum Wiesbaden, der Kurpark sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt in direkter Nähe, Buslinien verbinden das Viertel optimal mit dem restlichen Stadtgebiet. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A643 – ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung Frankfurt, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung, zudem ist das Parken mit Anwohnerausweis unkompliziert möglich – ein echter Vorteil in zentraler Lage.
Wiesbaden, mit rund 280.000 Einwohnern, zählt zu den attraktivsten Städten Hessens. Als traditionsreiche Kurstadt mit viel Charme bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität: historische Architektur, vielfältige Kulturangebote und zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Hier verbinden sich Geschichte, Lebensart und moderne Infrastruktur auf besondere Weise.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt in direkter Nähe, Buslinien verbinden das Viertel optimal mit dem restlichen Stadtgebiet. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A643 – ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung Frankfurt, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
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Wiesbaden, mit rund 280.000 Einwohnern, zählt zu den attraktivsten Städten Hessens. Als traditionsreiche Kurstadt mit viel Charme bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität: historische Architektur, vielfältige Kulturangebote und zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Hier verbinden sich Geschichte, Lebensart und moderne Infrastruktur auf besondere Weise.
Wiesbaden / Wiesbaden Mitte Deutschland (65185)
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Ein Energieausweis nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Heske-Birtwhistle
Heske Volz & Cie. GbR
Obere Webergasse 39,
65183 Wiesbaden
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Obere Webergasse 39,
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