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immobilie1-ID: 32042581 | Anbieter-ID: 4055-esssu
Büroräume in idealer Innenstadtlage in Wiesbaden!
960 €
Miete zzgl. NK
76,13 m²
Büro-/Praxisfläche
Reizvolles Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende mit ansprechender Natursteinfassade. Die Architektur dieses Objektes verbindet teilweise erhaltene und bereits sanierte Jugendstilelemente mit einem modernem Außen- und Innendesign. Mit der...
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Reizvolles Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende mit ansprechender Natursteinfassade. Die Architektur dieses Objektes verbindet teilweise erhaltene und bereits sanierte Jugendstilelemente mit einem modernem Außen- und Innendesign. Mit der futuristischen Dachkonstruktion aus Stahl und den Fenstern mit Rundbögen bzw. Sprossen, fällt das Objekt sofort ins Auge. Neben verschiedenen Ärzten und einer Werbeagentur sind in dem Haus u.a. eine Bäckerei und ein Reisebüro ansässig. Das gesamte Objekt besteht aus drei Häusern (Vorder-, Mittel- und Hinterhaus). Jedes der Häuser ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Reizvolles Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende mit ansprechender Natursteinfassade. Die Architektur dieses Objektes verbindet teilweise erhaltene und bereits sanierte Jugendstilelemente mit einem modernem Außen- und Innendesign. Mit der futuristischen Dachkonstruktion aus Stahl und den Fenstern mit Rundbögen bzw. Sprossen, fällt das Objekt sofort ins Auge. Neben verschiedenen Ärzten und einer Werbeagentur sind in dem Haus u.a. eine Bäckerei und ein Reisebüro ansässig. Das gesamte Objekt besteht aus drei Häusern (Vorder-, Mittel- und Hinterhaus). Jedes der Häuser ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK960 €
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Heizkosten95 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.880 €
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Nebenkosten235 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Büro-/Praxisfläche (ca.)76,13 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen6
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, ideal zur Nutzung eines Büros o.ä. Gewerbefläche. Ausgestattet mit einem Sanitärbereich und Laminatfußboden. Die Küche wird den Mietern zum kostenlosen Gebrauch überlassen.
Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, ideal zur Nutzung eines Büros o.ä. Gewerbefläche. Ausgestattet mit einem Sanitärbereich und Laminatfußboden. Die Küche wird den Mietern zum kostenlosen Gebrauch überlassen.
- Personenaufzug
Lage
Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sch durch einen hohen Wohnwert aus. Als besonderes Wahrzeichen gelten die überregional bekannten „heißen Thermen“....
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Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sch durch einen hohen Wohnwert aus. Als besonderes Wahrzeichen gelten die überregional bekannten „heißen Thermen“. Die bereits vor dem 4. Jahrhundert entstandene, ehemalige Reichsstadt, wird „damals wie heute“, besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villengeprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen umliegenden Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Friedrichstraße liegt im Herzen von Wiesbaden und bietet eine erstklassige, repräsentative Lage.
Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sch durch einen hohen Wohnwert aus. Als besonderes Wahrzeichen gelten die überregional bekannten „heißen Thermen“. Die bereits vor dem 4. Jahrhundert entstandene, ehemalige Reichsstadt, wird „damals wie heute“, besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villengeprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen umliegenden Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Friedrichstraße liegt im Herzen von Wiesbaden und bietet eine erstklassige, repräsentative Lage.
Friedrichstraße · 65185 · Wiesbaden · Deutschland
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, gibt es für dieses Objekt keinen Energieausweis.
Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau... mehr lesen
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, gibt es für dieses Objekt keinen Energieausweis.
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Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, gibt es für dieses Objekt keinen Energieausweis.
Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau Tjersti Hausmann
Tel. 0611/36 00 790
Fax: 0611/341 92 39
Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag bis 17.00 Uhr. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, gibt es für dieses Objekt keinen Energieausweis.
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Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
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Links
Ansprechpartner
Tanja Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
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