immobilie1-ID: 32099947 | Anbieter-ID: 40511
modernes und zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus in Landeshauptstadt
Auf Anfrage
Preis
1.978,54 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses moderne und zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden – im begehrten Stadtteil Wiesbaden-Mitte. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem...
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Dieses moderne und zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden – im begehrten Stadtteil Wiesbaden-Mitte. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine markante Architektur sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Die Büroeinheiten sind hochwertig ausgebaut und verfügen unter anderem über elegante Glastüren, die für ein transparentes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld sorgen und eine moderne Arbeitsatmosphäre unterstreichen.
Dieses moderne und zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden – im begehrten Stadtteil Wiesbaden-Mitte. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine markante Architektur sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Die Büroeinheiten sind hochwertig ausgebaut und verfügen unter anderem über elegante Glastüren, die für ein transparentes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld sorgen und eine moderne Arbeitsatmosphäre unterstreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²15,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Gesamtfläche (ca.)8.460 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.978,54 m²
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Fläche teilbar ab346,49 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme30
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Ernergiekennwert Wärme110
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Baujahr (laut Energieausweis)1983,2016
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Büroeinheiten überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine hochwertige Innenausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Teeküche, die sich ideal für kurze Pausen oder den Austausch im Team eignet. Ein weiterer...
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Die Büroeinheiten überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine hochwertige Innenausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Teeküche, die sich ideal für kurze Pausen oder den Austausch im Team eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, in der Stellplätze für Mieter auf Anfrage zur Verfügung stehen – eine Seltenheit in dieser Innenstadtlage. Die Flächen wurden hochwertig ausgebaut und ermöglichen dank flexibler Raumgestaltung vielfältige Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitslandschaften oder kombinierten Lösungen.
Die Büroeinheiten überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine hochwertige Innenausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Teeküche, die sich ideal für kurze Pausen oder den Austausch im Team eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, in der Stellplätze für Mieter auf Anfrage zur Verfügung stehen – eine Seltenheit in dieser Innenstadtlage. Die Flächen wurden hochwertig ausgebaut und ermöglichen dank flexibler Raumgestaltung vielfältige Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitslandschaften oder kombinierten Lösungen.
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Die Bahnhofstraße 27–33 liegt im Stadtteil Wiesbaden-Mitte, der südlichen Innenstadt – nur wenige Minuten Gehweg vom Hauptbahnhof entfernt. Diese direkte Nähe zum Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher: Der...
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Die Bahnhofstraße 27–33 liegt im Stadtteil Wiesbaden-Mitte, der südlichen Innenstadt – nur wenige Minuten Gehweg vom Hauptbahnhof entfernt. Diese direkte Nähe zum Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher: Der Wiesbadener Hauptbahnhof fungiert als bedeutender Knoten im öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Stadt- und Regionalbuslinien. Zentral gelegen bietet die Bahnhofstraße beste Bedingungen für alltägliche Besorgungen und Gastronomie. Direkt hinter dem Marktplatz befinden sich Cafés, Bäcker und Frühstückslokale. Für Erholung bieten sich die historisch angelegten Grünanlagen Kurpark, Warmer Damm und das repräsentative Bowling Green an – ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Grünen.
Die Bahnhofstraße 27–33 liegt im Stadtteil Wiesbaden-Mitte, der südlichen Innenstadt – nur wenige Minuten Gehweg vom Hauptbahnhof entfernt. Diese direkte Nähe zum Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher: Der Wiesbadener Hauptbahnhof fungiert als bedeutender Knoten im öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Stadt- und Regionalbuslinien. Zentral gelegen bietet die Bahnhofstraße beste Bedingungen für alltägliche Besorgungen und Gastronomie. Direkt hinter dem Marktplatz befinden sich Cafés, Bäcker und Frühstückslokale. Für Erholung bieten sich die historisch angelegten Grünanlagen Kurpark, Warmer Damm und das repräsentative Bowling Green an – ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Grünen.
Wiesbaden Deutschland (65185)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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+49(211)83910
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