immobilie1-ID: 31970695 | Anbieter-ID: 5757#8Ezj5o
Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Wiesbaden
530 €
Miete zzgl. NK
50,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese top sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in Zentrum von Wiesbaden. Im Haus wird bis Ende des Jahres ein neuer Aufzug eingebaut, sowie energetische Modernisierung...
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Diese top sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in Zentrum von Wiesbaden. Im Haus wird bis Ende des Jahres ein neuer Aufzug eingebaut, sowie energetische Modernisierung an Fassade und Fenstern durchgeführt.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische und Glasschiebetür. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick in die Fußgängerzone, sowie ein modernes Bad mit elektrischer Belüftung und Duschkabine.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische und Glasschiebetür. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick in die Fußgängerzone, sowie ein modernes Bad mit elektrischer Belüftung und Duschkabine.
Diese top sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in Zentrum von Wiesbaden. Im Haus wird bis Ende des Jahres ein neuer Aufzug eingebaut, sowie energetische Modernisierung an Fassade und Fenstern durchgeführt.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische und Glasschiebetür. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick in die Fußgängerzone, sowie ein modernes Bad mit elektrischer Belüftung und Duschkabine.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische und Glasschiebetür. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick in die Fußgängerzone, sowie ein modernes Bad mit elektrischer Belüftung und Duschkabine.
Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
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Miete inkl. Nebenkosten680 €
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Kautionshinweis1.590,00 €
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Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²10,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1960
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)50,5 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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FußbodenKunststoff
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2024/2025 komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen... mehr lesen
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen... mehr lesen
Die Wohnung wurde in 2024/2025 komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen weißen Wand- und beigen Bodenfliesen gefliest.
Die Wände und Decken sind mit glattem Putz/Malerflies und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit neuen weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen, neue Wohnungstür sowie neue Heizkörper ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen weißen Wand- und beigen Bodenfliesen gefliest.
Die Wände und Decken sind mit glattem Putz/Malerflies und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit neuen weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen, neue Wohnungstür sowie neue Heizkörper ausgestattet.
Die Wohnung wurde in 2024/2025 komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen weißen Wand- und beigen Bodenfliesen gefliest.
Die Wände und Decken sind mit glattem Putz/Malerflies und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit neuen weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen, neue Wohnungstür sowie neue Heizkörper ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen weißen Wand- und beigen Bodenfliesen gefliest.
Die Wände und Decken sind mit glattem Putz/Malerflies und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit neuen weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen, neue Wohnungstür sowie neue Heizkörper ausgestattet.
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die Fußgängerzone der Stadt ist direkt von der Wohnung zu erreichen.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen... mehr lesen
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die Fußgängerzone der Stadt ist direkt von der Wohnung zu erreichen.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Perfekte Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Perfekte Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe.
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die Fußgängerzone der Stadt ist direkt von der Wohnung zu erreichen.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Perfekte Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Perfekte Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe.
Drei-Lilien-Platz · 65183 · Wiesbaden · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2... mehr lesen
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2... mehr lesen
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Ansprechpartner
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
+49 6131 231427
Villa Immobilien
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55116 Mainz
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