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immobilie1-ID: 31848615 | Anbieter-ID: 25 006 051
Wunderschöner Altbau zur gewerblichen Vermietung in zentraler Lage!
2.000 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine repräsentative Büroetage in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet ideale Bedingungen für ein modernes...
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Zur Vermietung steht eine repräsentative Büroetage in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet ideale Bedingungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Sie bietet auf einer großzügigen Fläche drei helle und geräumige Arbeitszimmer, die sich ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld eignen.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass sowohl Teams als auch Einzelpersonen hier optimale Arbeitsbedingungen vorfinden. Zwei Balkone erweitern den Arbeitsbereich zudem ins Freie und ermöglichen erholsame Pausen an der frischen Luft. Die Büroetage befindet sich in der Taunusstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der barrierefreie Zugang, der durch einen Personenaufzug ergänzt wird. Dies macht die Büroetage für alle Besucher und Mitarbeiter problemlos zugänglich. Der repräsentative Eingangsbereich hinterlässt zudem einen tollen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten. Kunden und Personal steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Kaffeeküche ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Pausenzeit.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein großes Lager, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Büromaterial bietet. Diese Extrafläche ist besonders wertvoll für Unternehmen, die viel dokumentarisches Material aufbewahren müssen.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich über weitere Details zu informieren und einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass sowohl Teams als auch Einzelpersonen hier optimale Arbeitsbedingungen vorfinden. Zwei Balkone erweitern den Arbeitsbereich zudem ins Freie und ermöglichen erholsame Pausen an der frischen Luft. Die Büroetage befindet sich in der Taunusstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der barrierefreie Zugang, der durch einen Personenaufzug ergänzt wird. Dies macht die Büroetage für alle Besucher und Mitarbeiter problemlos zugänglich. Der repräsentative Eingangsbereich hinterlässt zudem einen tollen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten. Kunden und Personal steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Kaffeeküche ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Pausenzeit.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein großes Lager, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Büromaterial bietet. Diese Extrafläche ist besonders wertvoll für Unternehmen, die viel dokumentarisches Material aufbewahren müssen.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich über weitere Details zu informieren und einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
Zur Vermietung steht eine repräsentative Büroetage in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet ideale Bedingungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Sie bietet auf einer großzügigen Fläche drei helle und geräumige Arbeitszimmer, die sich ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld eignen.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass sowohl Teams als auch Einzelpersonen hier optimale Arbeitsbedingungen vorfinden. Zwei Balkone erweitern den Arbeitsbereich zudem ins Freie und ermöglichen erholsame Pausen an der frischen Luft. Die Büroetage befindet sich in der Taunusstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der barrierefreie Zugang, der durch einen Personenaufzug ergänzt wird. Dies macht die Büroetage für alle Besucher und Mitarbeiter problemlos zugänglich. Der repräsentative Eingangsbereich hinterlässt zudem einen tollen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten. Kunden und Personal steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Kaffeeküche ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Pausenzeit.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein großes Lager, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Büromaterial bietet. Diese Extrafläche ist besonders wertvoll für Unternehmen, die viel dokumentarisches Material aufbewahren müssen.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich über weitere Details zu informieren und einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass sowohl Teams als auch Einzelpersonen hier optimale Arbeitsbedingungen vorfinden. Zwei Balkone erweitern den Arbeitsbereich zudem ins Freie und ermöglichen erholsame Pausen an der frischen Luft. Die Büroetage befindet sich in der Taunusstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der barrierefreie Zugang, der durch einen Personenaufzug ergänzt wird. Dies macht die Büroetage für alle Besucher und Mitarbeiter problemlos zugänglich. Der repräsentative Eingangsbereich hinterlässt zudem einen tollen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten. Kunden und Personal steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Kaffeeküche ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Pausenzeit.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein großes Lager, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Büromaterial bietet. Diese Extrafläche ist besonders wertvoll für Unternehmen, die viel dokumentarisches Material aufbewahren müssen.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich über weitere Details zu informieren und einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²23,26 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)86 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vollständig renoviert
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geräumiger Keller als Lager
- Zwei Balkone
- Perfekte Lage und Erreichbarkeit für Kunden
- Drei Arbeitszimmer
- Kunden und Personal WC
- Kaffeeküche
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geräumiger Keller als Lager
- Zwei Balkone
- Perfekte Lage und Erreichbarkeit für Kunden
- Drei Arbeitszimmer
- Kunden und Personal WC
- Kaffeeküche
- Vollständig renoviert
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geräumiger Keller als Lager
- Zwei Balkone
- Perfekte Lage und Erreichbarkeit für Kunden
- Drei Arbeitszimmer
- Kunden und Personal WC
- Kaffeeküche
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geräumiger Keller als Lager
- Zwei Balkone
- Perfekte Lage und Erreichbarkeit für Kunden
- Drei Arbeitszimmer
- Kunden und Personal WC
- Kaffeeküche
- Seniorengerecht
Lage
Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die... mehr lesen
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die... mehr lesen
Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen, großzügigen 1-3 Familienhäusern geprägt.
Das Nerotal mit dem Neroberg, dem Hausberg der Stadt, zählt zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das Gebiet ist vor allem durch gründerzeitliche Villen geprägt und vermittelt dementsprechend ein herrschaftliches Bild.
Hier befindet sich auch die Talstation der Nerobergbahn, die auf den Neroberg führt, von wo aus man einen herrlichen Blick über die Stadt hat. Auch vom Opelbad und von der Russisch-Orthodoxen Kapelle kann man diesen Blick genießen.
Nördlich des Kurparks liegt das begehrte Komponistenviertel, das sich von der Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße erstreckt. Villen aus der Jahrhundertwende, Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und luxuriöse Appartementhäuser prägen auch dieses Viertel. Zwischen Komponistenviertel und Neroberg erstreckt sich das Dambachtal, das ebenfalls von herrschaftlichen Villen geprägt ist.
Am nördlichen Ende der Stadt befindet sich das Eigenheim, dessen Bebauung überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz erfolgt über Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer und ist damit für den Autofahrer leicht zu erreichen.
Auch für die Anreise mit der Bahn sind optimale Voraussetzungen gegeben, denn Wiesbaden ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Zugang zum RMV-S-Bahn-Netz.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die Buslinien 1, 8, 2, 16, 18 verkehren regelmäßig und bieten eine gute Möglichkeit, sich fortzubewegen und schnell in die Wiesbadener Innenstadt zu gelangen.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen, großzügigen 1-3 Familienhäusern geprägt.
Das Nerotal mit dem Neroberg, dem Hausberg der Stadt, zählt zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das Gebiet ist vor allem durch gründerzeitliche Villen geprägt und vermittelt dementsprechend ein herrschaftliches Bild.
Hier befindet sich auch die Talstation der Nerobergbahn, die auf den Neroberg führt, von wo aus man einen herrlichen Blick über die Stadt hat. Auch vom Opelbad und von der Russisch-Orthodoxen Kapelle kann man diesen Blick genießen.
Nördlich des Kurparks liegt das begehrte Komponistenviertel, das sich von der Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße erstreckt. Villen aus der Jahrhundertwende, Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und luxuriöse Appartementhäuser prägen auch dieses Viertel. Zwischen Komponistenviertel und Neroberg erstreckt sich das Dambachtal, das ebenfalls von herrschaftlichen Villen geprägt ist.
Am nördlichen Ende der Stadt befindet sich das Eigenheim, dessen Bebauung überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz erfolgt über Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer und ist damit für den Autofahrer leicht zu erreichen.
Auch für die Anreise mit der Bahn sind optimale Voraussetzungen gegeben, denn Wiesbaden ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Zugang zum RMV-S-Bahn-Netz.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die Buslinien 1, 8, 2, 16, 18 verkehren regelmäßig und bieten eine gute Möglichkeit, sich fortzubewegen und schnell in die Wiesbadener Innenstadt zu gelangen.
Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen, großzügigen 1-3 Familienhäusern geprägt.
Das Nerotal mit dem Neroberg, dem Hausberg der Stadt, zählt zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das Gebiet ist vor allem durch gründerzeitliche Villen geprägt und vermittelt dementsprechend ein herrschaftliches Bild.
Hier befindet sich auch die Talstation der Nerobergbahn, die auf den Neroberg führt, von wo aus man einen herrlichen Blick über die Stadt hat. Auch vom Opelbad und von der Russisch-Orthodoxen Kapelle kann man diesen Blick genießen.
Nördlich des Kurparks liegt das begehrte Komponistenviertel, das sich von der Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße erstreckt. Villen aus der Jahrhundertwende, Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und luxuriöse Appartementhäuser prägen auch dieses Viertel. Zwischen Komponistenviertel und Neroberg erstreckt sich das Dambachtal, das ebenfalls von herrschaftlichen Villen geprägt ist.
Am nördlichen Ende der Stadt befindet sich das Eigenheim, dessen Bebauung überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz erfolgt über Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer und ist damit für den Autofahrer leicht zu erreichen.
Auch für die Anreise mit der Bahn sind optimale Voraussetzungen gegeben, denn Wiesbaden ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Zugang zum RMV-S-Bahn-Netz.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die Buslinien 1, 8, 2, 16, 18 verkehren regelmäßig und bieten eine gute Möglichkeit, sich fortzubewegen und schnell in die Wiesbadener Innenstadt zu gelangen.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen, großzügigen 1-3 Familienhäusern geprägt.
Das Nerotal mit dem Neroberg, dem Hausberg der Stadt, zählt zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das Gebiet ist vor allem durch gründerzeitliche Villen geprägt und vermittelt dementsprechend ein herrschaftliches Bild.
Hier befindet sich auch die Talstation der Nerobergbahn, die auf den Neroberg führt, von wo aus man einen herrlichen Blick über die Stadt hat. Auch vom Opelbad und von der Russisch-Orthodoxen Kapelle kann man diesen Blick genießen.
Nördlich des Kurparks liegt das begehrte Komponistenviertel, das sich von der Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße erstreckt. Villen aus der Jahrhundertwende, Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und luxuriöse Appartementhäuser prägen auch dieses Viertel. Zwischen Komponistenviertel und Neroberg erstreckt sich das Dambachtal, das ebenfalls von herrschaftlichen Villen geprägt ist.
Am nördlichen Ende der Stadt befindet sich das Eigenheim, dessen Bebauung überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz erfolgt über Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer und ist damit für den Autofahrer leicht zu erreichen.
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Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
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Wiesbaden Nordost Hessen Deutschland (65183)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden
von Poll Immobilien GmbH
Taunusstraße 43,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Taunusstraße 43,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
00496111602720
von Poll Immobilien GmbH
Taunusstraße 43,
65183 Wiesbaden
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