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immobilie1-ID: 31983583 | Anbieter-ID: 12230-2858
Aufgepasst! Großes Grundstück zum Bestpreis!
714.200 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die...
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Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünftigen Bewohnern stehen mehr als 145 m² zur Verfügung, die sich in weitläufige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen gliedern. Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der über bodentiefe Fenster und Balkontüren in ein luftig-leichtes Ambiente getaucht wird. Besonders schön sind die ausladenden Freiflächen zwischen den einzelnen Funktionszonen: Hier kann der Nachwuchs sein Spielzeug nach Herzenslust auf dem Fußboden ausbreiten, ohne dass es zu eng wird. Und die Eltern haben die Kleinen beim Spielen immer im Blick. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Ebene durch einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine formschöne, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit angeschlossener Ankleide und das Familienbad befinden. Dank der flachen Dachneigung setzen die Dachschrägen erst ab einer Höhe von 1,60 m an. Das eröffnet einen großen Spielraum bei der Einrichtung der Räume.
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünftigen Bewohnern stehen mehr als 145 m² zur Verfügung, die sich in weitläufige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen gliedern. Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der über bodentiefe Fenster und Balkontüren in ein luftig-leichtes Ambiente getaucht wird. Besonders schön sind die ausladenden Freiflächen zwischen den einzelnen Funktionszonen: Hier kann der Nachwuchs sein Spielzeug nach Herzenslust auf dem Fußboden ausbreiten, ohne dass es zu eng wird. Und die Eltern haben die Kleinen beim Spielen immer im Blick. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Ebene durch einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine formschöne, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit angeschlossener Ankleide und das Familienbad befinden. Dank der flachen Dachneigung setzen die Dachschrägen erst ab einer Höhe von 1,60 m an. Das eröffnet einen großen Spielraum bei der Einrichtung der Räume.
Kosten
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Kaufpreis714.200 €
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Käuferprovision19.000 EUR für den Bauplatz
19.000 EUR für den Bauplatz Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2 % für Notar und Grundbuch.Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken Sie auch Baunebenkosten: Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)720 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur Ausstattung fertig bedeutet: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge, bringen die Sanitärobjekte an und setzen die Innentüren.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft,... mehr lesen
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft,... mehr lesen
Zur Ausstattung fertig bedeutet: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge, bringen die Sanitärobjekte an und setzen die Innentüren.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen.
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen.
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Zur Ausstattung fertig bedeutet: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge, bringen die Sanitärobjekte an und setzen die Innentüren.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen.
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen.
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün eingerahmt, Der Bauplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern mit über 700 qm ausreichend Platz für die sonnigen Monate.
Es ist schön eingewachsen.
Es ist schön eingewachsen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün eingerahmt, Der Bauplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern mit über 700 qm ausreichend Platz für die sonnigen Monate.
Es ist schön eingewachsen.
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Eppertshausen Eppertshausen Deutschland (64859)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte gestatten Sie mir kurz in Ihrer Anfrage Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben
Bitte gestatten Sie mir kurz in Ihrer Anfrage Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben
Ansprechpartner
Herr Dieter Koch
Bien-Zenker GmbH
Inselstraße 29,
64287 Darmstadt
64287 Darmstadt
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 4007032
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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