immobilie1-ID: 32180707 | Anbieter-ID: 5205-003568
Doppelhaushälfte in Münster
420.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus wurde 1977 erbaut und in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend...
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In ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus wurde 1977 erbaut und in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend saniert und renoviert.
Die Immobilie erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Ebene durch den Windfang, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie das modernisierte Hauptbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Studio – ideal als weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum.
Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen Hobbyraum mit separatem Zugang, einen Lagerraum sowie eine kombinierte Wasch- und Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in bester Münsteraner Lage suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Ebene durch den Windfang, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie das modernisierte Hauptbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Studio – ideal als weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum.
Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen Hobbyraum mit separatem Zugang, einen Lagerraum sowie eine kombinierte Wasch- und Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in bester Münsteraner Lage suchen.
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus wurde 1977 erbaut und in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend saniert und renoviert.
Die Immobilie erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Ebene durch den Windfang, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie das modernisierte Hauptbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Studio – ideal als weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum.
Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen Hobbyraum mit separatem Zugang, einen Lagerraum sowie eine kombinierte Wasch- und Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in bester Münsteraner Lage suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Ebene durch den Windfang, die Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie das modernisierte Hauptbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Studio – ideal als weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum.
Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen Hobbyraum mit separatem Zugang, einen Lagerraum sowie eine kombinierte Wasch- und Heizungsraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.
Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in bester Münsteraner Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)227 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis30.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
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- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
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- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
- Elektrik / Sicherungskasten aus 2020
- Bad inkl. Leitungen aus 2020
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC aus 2024
- Einbauküche aus 2020
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
- Elektrik / Sicherungskasten aus 2020
- Bad inkl. Leitungen aus 2020
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC aus 2024
- Einbauküche aus 2020
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
- Elektrik / Sicherungskasten aus 2020
- Bad inkl. Leitungen aus 2020
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC aus 2024
- Einbauküche aus 2020
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1977 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper aus 2020
- Elektrik / Sicherungskasten aus 2020
- Bad inkl. Leitungen aus 2020
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC aus 2024
- Einbauküche aus 2020
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Münster.
Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer... mehr lesen
Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Münster.
Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine gute Verkehrsanbindung über die B45 sowie den Bahnanschluss in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dieburg. Umgeben von Grünflächen und einem aktiven Vereinsleben verbindet Münster ländliche Idylle mit urbaner Nähe.
Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine gute Verkehrsanbindung über die B45 sowie den Bahnanschluss in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dieburg. Umgeben von Grünflächen und einem aktiven Vereinsleben verbindet Münster ländliche Idylle mit urbaner Nähe.
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Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine gute Verkehrsanbindung über die B45 sowie den Bahnanschluss in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dieburg. Umgeben von Grünflächen und einem aktiven Vereinsleben verbindet Münster ländliche Idylle mit urbaner Nähe.
Münster mit rund 14.800 Einwohnern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine gute Verkehrsanbindung über die B45 sowie den Bahnanschluss in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dieburg. Umgeben von Grünflächen und einem aktiven Vereinsleben verbindet Münster ländliche Idylle mit urbaner Nähe.
Münster Hessen Deutschland (64839)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Paul Thierolf
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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Frankfurter Straße 7-9 ,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
+49 6078 70 3372
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+49 6078 703370
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