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immobilie1-ID: 32402511 | Anbieter-ID: Objekt-Nr. 2411
Lichtreich & ruhig – Charmante Souterrainwohnung
775 €
Miete zzgl. NK
87,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in angenehmer Waldrandlage von Babenhausen – ideal für alle, die gerne naturnah und ruhig wohnen möchten. Zwar etwas abseits vom Trubel gelegen, bietet die Umgebung dafür umso mehr Erholung und grüne...
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Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in angenehmer Waldrandlage von Babenhausen – ideal für alle, die gerne naturnah und ruhig wohnen möchten. Zwar etwas abseits vom Trubel gelegen, bietet die Umgebung dafür umso mehr Erholung und grüne Ausblicke direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, größeren Mehrfamilienhauses und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 88 qm . Dank der abgeböschten Bauweise ist sie überraschend hell und freundlich – große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Erst 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge und ein frischer Gesamtzustand machen sie zu einem echten Wohlfühlort – einziehen und das neue Zuhause genießen!
Ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder auch Pendler, die abends die Stille genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, größeren Mehrfamilienhauses und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 88 qm . Dank der abgeböschten Bauweise ist sie überraschend hell und freundlich – große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Erst 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge und ein frischer Gesamtzustand machen sie zu einem echten Wohlfühlort – einziehen und das neue Zuhause genießen!
Ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder auch Pendler, die abends die Stille genießen möchten.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in angenehmer Waldrandlage von Babenhausen – ideal für alle, die gerne naturnah und ruhig wohnen möchten. Zwar etwas abseits vom Trubel gelegen, bietet die Umgebung dafür umso mehr Erholung und grüne Ausblicke direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, größeren Mehrfamilienhauses und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 88 qm . Dank der abgeböschten Bauweise ist sie überraschend hell und freundlich – große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Erst 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge und ein frischer Gesamtzustand machen sie zu einem echten Wohlfühlort – einziehen und das neue Zuhause genießen!
Ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder auch Pendler, die abends die Stille genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, größeren Mehrfamilienhauses und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 88 qm . Dank der abgeböschten Bauweise ist sie überraschend hell und freundlich – große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Erst 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge und ein frischer Gesamtzustand machen sie zu einem echten Wohlfühlort – einziehen und das neue Zuhause genießen!
Ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder auch Pendler, die abends die Stille genießen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK775 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.005 €
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Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten ( € 2.325,-)
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Nebenkosten230 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,78 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,8 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNord
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung I Souterrain I 2024 renoviert I lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer I offener Küchenbereich I Sonnenterrasse I zwei helle Schlafzimmer I großzügiges Badezimmer mit Duschwanne I Abstellraum in Wohnung I Kellerraum I helle moderne...
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3-Zimmer-Wohnung I Souterrain I 2024 renoviert I lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer I offener Küchenbereich I Sonnenterrasse I zwei helle Schlafzimmer I großzügiges Badezimmer mit Duschwanne I Abstellraum in Wohnung I Kellerraum I helle moderne Ausstattung I Zentralheizung I Bezug möglich: 15.03.2026
3-Zimmer-Wohnung I Souterrain I 2024 renoviert I lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer I offener Küchenbereich I Sonnenterrasse I zwei helle Schlafzimmer I großzügiges Badezimmer mit Duschwanne I Abstellraum in Wohnung I Kellerraum I helle moderne Ausstattung I Zentralheizung I Bezug möglich: 15.03.2026
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen mit seinen fünf Stadtteilen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften.
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Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen mit seinen fünf Stadtteilen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften.
Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss- und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein. Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen. Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Jeden Donnerstagnachmittag findet auf dem Marktplatz vor dem Rathaus unser beliebter Wochenmarkt statt.
Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Die Angebote für Kinder sowie die Betreuungsangebote sind vorbildlich. Mit einer großen Konversionsfläche, der ehemaligen Kaserne und etlichen Bau-und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.
Viele weitere Informationen gibt es auf der Website www.babenhausen.de
Texte: www.babenhausen.de
Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss- und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein. Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen. Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Jeden Donnerstagnachmittag findet auf dem Marktplatz vor dem Rathaus unser beliebter Wochenmarkt statt.
Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Die Angebote für Kinder sowie die Betreuungsangebote sind vorbildlich. Mit einer großen Konversionsfläche, der ehemaligen Kaserne und etlichen Bau-und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.
Viele weitere Informationen gibt es auf der Website www.babenhausen.de
Texte: www.babenhausen.de
Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen mit seinen fünf Stadtteilen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften.
Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss- und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein. Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen. Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Jeden Donnerstagnachmittag findet auf dem Marktplatz vor dem Rathaus unser beliebter Wochenmarkt statt.
Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Die Angebote für Kinder sowie die Betreuungsangebote sind vorbildlich. Mit einer großen Konversionsfläche, der ehemaligen Kaserne und etlichen Bau-und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.
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Texte: www.babenhausen.de
Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss- und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein. Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen. Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Jeden Donnerstagnachmittag findet auf dem Marktplatz vor dem Rathaus unser beliebter Wochenmarkt statt.
Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Die Angebote für Kinder sowie die Betreuungsangebote sind vorbildlich. Mit einer großen Konversionsfläche, der ehemaligen Kaserne und etlichen Bau-und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.
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Babenhausen Deutschland (64832)
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Sonstiges
Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
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Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ansprechpartner
Fachabteilung Vermietung
Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
Jahnstraße 15,
64846 Groß-Zimmern
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Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
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