immobilie1-ID: 31950809 | Anbieter-ID: DC-DAR-1623
Zu schön, um es nicht zu zeigen – Wohnen deluxe am Feldrand
1.890.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
2.826 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In unvergleichlicher Feldrandlage, umgeben von weiter Natur und absoluter Ruhe, entfaltet sich dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück – ein Zuhause, das Architektur, Exklusivität und...
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In unvergleichlicher Feldrandlage, umgeben von weiter Natur und absoluter Ruhe, entfaltet sich dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück – ein Zuhause, das Architektur, Exklusivität und Lebensqualität perfekt vereint.
Ursprünglich 1969 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2022 und 2023 mit hohem Anspruch und viel Feingefühl für Design kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche als moderne Architektenvilla mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Wohnkonzept, das Weite, Licht und Minimalismus auf beeindruckende Weise verbindet.
Großzügige Panoramafenster von Schüco und große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern lassen das Tageslicht ungehindert durch die Wohnräume strömen und holen die Natur buchstäblich ins Haus. Die außergewöhnlich gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein – ein Ort zum Leben, Genießen und Beeindrucken.
Die Materialien im gesamten Haus zeugen von Stil und Anspruch: massives Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen und puristische Einbauschränke in jeder Nische schaffen eine warme, reduzierte Eleganz mit maximaler Funktionalität.
Im Hauptschlafzimmer verschmelzen Architektur und Erholung zu einem Erlebnis: das en suite Bad ist offen in den Raum integriert, die freistehende Natursteinwanne bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und den Pool. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, eine davon direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche wird zur privaten Spa-Zone unter freiem Himmel.
Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich, ein großer Lagerraum, ein Yoga- sowie ein großer Hobbyraum und das hauseigene Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zweite Treppe verbindet das Gartengeschoss mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ein zusätzliches Highlight bildet das separate Ateliergebäude, das alternativ auch zur Hälfte wieder als Garage genutzt werden kann. Drei PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof, ein weiterer vor der Einfahrt.
Unmittelbar angrenzend: ein weiteres Grundstück mit ca. 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung mit mobilen Stallungen. Ein absolutes Unikat für alle, die das Besondere lieben und Tierhaltung in unmittelbarer Nähe wünschen. Ob Designliebhaber, Naturliebhaber oder Pferdefreunde – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Ursprünglich 1969 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2022 und 2023 mit hohem Anspruch und viel Feingefühl für Design kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche als moderne Architektenvilla mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Wohnkonzept, das Weite, Licht und Minimalismus auf beeindruckende Weise verbindet.
Großzügige Panoramafenster von Schüco und große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern lassen das Tageslicht ungehindert durch die Wohnräume strömen und holen die Natur buchstäblich ins Haus. Die außergewöhnlich gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein – ein Ort zum Leben, Genießen und Beeindrucken.
Die Materialien im gesamten Haus zeugen von Stil und Anspruch: massives Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen und puristische Einbauschränke in jeder Nische schaffen eine warme, reduzierte Eleganz mit maximaler Funktionalität.
Im Hauptschlafzimmer verschmelzen Architektur und Erholung zu einem Erlebnis: das en suite Bad ist offen in den Raum integriert, die freistehende Natursteinwanne bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und den Pool. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, eine davon direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche wird zur privaten Spa-Zone unter freiem Himmel.
Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich, ein großer Lagerraum, ein Yoga- sowie ein großer Hobbyraum und das hauseigene Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zweite Treppe verbindet das Gartengeschoss mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ein zusätzliches Highlight bildet das separate Ateliergebäude, das alternativ auch zur Hälfte wieder als Garage genutzt werden kann. Drei PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof, ein weiterer vor der Einfahrt.
Unmittelbar angrenzend: ein weiteres Grundstück mit ca. 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung mit mobilen Stallungen. Ein absolutes Unikat für alle, die das Besondere lieben und Tierhaltung in unmittelbarer Nähe wünschen. Ob Designliebhaber, Naturliebhaber oder Pferdefreunde – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
In unvergleichlicher Feldrandlage, umgeben von weiter Natur und absoluter Ruhe, entfaltet sich dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück – ein Zuhause, das Architektur, Exklusivität und Lebensqualität perfekt vereint.
Ursprünglich 1969 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2022 und 2023 mit hohem Anspruch und viel Feingefühl für Design kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche als moderne Architektenvilla mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Wohnkonzept, das Weite, Licht und Minimalismus auf beeindruckende Weise verbindet.
Großzügige Panoramafenster von Schüco und große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern lassen das Tageslicht ungehindert durch die Wohnräume strömen und holen die Natur buchstäblich ins Haus. Die außergewöhnlich gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein – ein Ort zum Leben, Genießen und Beeindrucken.
Die Materialien im gesamten Haus zeugen von Stil und Anspruch: massives Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen und puristische Einbauschränke in jeder Nische schaffen eine warme, reduzierte Eleganz mit maximaler Funktionalität.
Im Hauptschlafzimmer verschmelzen Architektur und Erholung zu einem Erlebnis: das en suite Bad ist offen in den Raum integriert, die freistehende Natursteinwanne bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und den Pool. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, eine davon direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche wird zur privaten Spa-Zone unter freiem Himmel.
Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich, ein großer Lagerraum, ein Yoga- sowie ein großer Hobbyraum und das hauseigene Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zweite Treppe verbindet das Gartengeschoss mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ein zusätzliches Highlight bildet das separate Ateliergebäude, das alternativ auch zur Hälfte wieder als Garage genutzt werden kann. Drei PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof, ein weiterer vor der Einfahrt.
Unmittelbar angrenzend: ein weiteres Grundstück mit ca. 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung mit mobilen Stallungen. Ein absolutes Unikat für alle, die das Besondere lieben und Tierhaltung in unmittelbarer Nähe wünschen. Ob Designliebhaber, Naturliebhaber oder Pferdefreunde – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Ursprünglich 1969 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2022 und 2023 mit hohem Anspruch und viel Feingefühl für Design kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche als moderne Architektenvilla mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Wohnkonzept, das Weite, Licht und Minimalismus auf beeindruckende Weise verbindet.
Großzügige Panoramafenster von Schüco und große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern lassen das Tageslicht ungehindert durch die Wohnräume strömen und holen die Natur buchstäblich ins Haus. Die außergewöhnlich gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein – ein Ort zum Leben, Genießen und Beeindrucken.
Die Materialien im gesamten Haus zeugen von Stil und Anspruch: massives Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen und puristische Einbauschränke in jeder Nische schaffen eine warme, reduzierte Eleganz mit maximaler Funktionalität.
Im Hauptschlafzimmer verschmelzen Architektur und Erholung zu einem Erlebnis: das en suite Bad ist offen in den Raum integriert, die freistehende Natursteinwanne bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und den Pool. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, eine davon direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche wird zur privaten Spa-Zone unter freiem Himmel.
Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich, ein großer Lagerraum, ein Yoga- sowie ein großer Hobbyraum und das hauseigene Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zweite Treppe verbindet das Gartengeschoss mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ein zusätzliches Highlight bildet das separate Ateliergebäude, das alternativ auch zur Hälfte wieder als Garage genutzt werden kann. Drei PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof, ein weiterer vor der Einfahrt.
Unmittelbar angrenzend: ein weiteres Grundstück mit ca. 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung mit mobilen Stallungen. Ein absolutes Unikat für alle, die das Besondere lieben und Tierhaltung in unmittelbarer Nähe wünschen. Ob Designliebhaber, Naturliebhaber oder Pferdefreunde – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Kosten
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Kaufpreis1.890.000 €
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Kaufpreis pro m²9.947,37 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1969
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.826 m²
-
Nutzfläche (ca.)87 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Kernsanierter Bungalow (2022/2023) mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen... mehr lesen
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen... mehr lesen
* Kernsanierter Bungalow (2022/2023) mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen Schiebetürelementen Wohn- und Schlafbereich und Fliegengittern im Wohnbereich
* Hochwertige Materialien: massives Bauhaus-Parkett, Mikrozementboden, Travertinstein auf Terrassen
* Offene Designküche mit Kochinsel, versteckbaren Geräten von Bosch und angrenzender Pantryküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
* Freistehende Natursteinwanne im en Suite Bad mit Blick auf Garten und Pool
* Zwei große Terrassen eine mit Süd-Westausrichtung und eine mit Nordausrichtung – eine davon direkt am Schlafzimmer
* Elektrisch abdeckbarer Außenpool mit Außendusche und viel Privatsphäre
* Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollem Gäste-WC in Schwarz
* Homeoffice mit eigenem Balkon
* Gartengeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad mit bodengleicher Dusche
* Großer Kino-/Multimediaraum mit Beameranschluss und Verbindungstreppe zum Wohnbereich
* Separate Atelierfläche mit Möglichkeit zur Umnutzung als Garage
* Drei PKW-Stellplätze im Innenhof plus zusätzlicher Stellplatz vor der Einfahrt
* Direkt angrenzendes Nachbargrundstück mit 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen Schiebetürelementen Wohn- und Schlafbereich und Fliegengittern im Wohnbereich
* Hochwertige Materialien: massives Bauhaus-Parkett, Mikrozementboden, Travertinstein auf Terrassen
* Offene Designküche mit Kochinsel, versteckbaren Geräten von Bosch und angrenzender Pantryküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
* Freistehende Natursteinwanne im en Suite Bad mit Blick auf Garten und Pool
* Zwei große Terrassen eine mit Süd-Westausrichtung und eine mit Nordausrichtung – eine davon direkt am Schlafzimmer
* Elektrisch abdeckbarer Außenpool mit Außendusche und viel Privatsphäre
* Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollem Gäste-WC in Schwarz
* Homeoffice mit eigenem Balkon
* Gartengeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad mit bodengleicher Dusche
* Großer Kino-/Multimediaraum mit Beameranschluss und Verbindungstreppe zum Wohnbereich
* Separate Atelierfläche mit Möglichkeit zur Umnutzung als Garage
* Drei PKW-Stellplätze im Innenhof plus zusätzlicher Stellplatz vor der Einfahrt
* Direkt angrenzendes Nachbargrundstück mit 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung
* Kernsanierter Bungalow (2022/2023) mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen Schiebetürelementen Wohn- und Schlafbereich und Fliegengittern im Wohnbereich
* Hochwertige Materialien: massives Bauhaus-Parkett, Mikrozementboden, Travertinstein auf Terrassen
* Offene Designküche mit Kochinsel, versteckbaren Geräten von Bosch und angrenzender Pantryküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
* Freistehende Natursteinwanne im en Suite Bad mit Blick auf Garten und Pool
* Zwei große Terrassen eine mit Süd-Westausrichtung und eine mit Nordausrichtung – eine davon direkt am Schlafzimmer
* Elektrisch abdeckbarer Außenpool mit Außendusche und viel Privatsphäre
* Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollem Gäste-WC in Schwarz
* Homeoffice mit eigenem Balkon
* Gartengeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad mit bodengleicher Dusche
* Großer Kino-/Multimediaraum mit Beameranschluss und Verbindungstreppe zum Wohnbereich
* Separate Atelierfläche mit Möglichkeit zur Umnutzung als Garage
* Drei PKW-Stellplätze im Innenhof plus zusätzlicher Stellplatz vor der Einfahrt
* Direkt angrenzendes Nachbargrundstück mit 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung
* Traumhafte Feldrandlage auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück
* Dreifachverglaste Fenster von Schüco im gesamten Haus
* Panoramafenster mit großen Schiebetürelementen Wohn- und Schlafbereich und Fliegengittern im Wohnbereich
* Hochwertige Materialien: massives Bauhaus-Parkett, Mikrozementboden, Travertinstein auf Terrassen
* Offene Designküche mit Kochinsel, versteckbaren Geräten von Bosch und angrenzender Pantryküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
* Freistehende Natursteinwanne im en Suite Bad mit Blick auf Garten und Pool
* Zwei große Terrassen eine mit Süd-Westausrichtung und eine mit Nordausrichtung – eine davon direkt am Schlafzimmer
* Elektrisch abdeckbarer Außenpool mit Außendusche und viel Privatsphäre
* Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollem Gäste-WC in Schwarz
* Homeoffice mit eigenem Balkon
* Gartengeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad mit bodengleicher Dusche
* Großer Kino-/Multimediaraum mit Beameranschluss und Verbindungstreppe zum Wohnbereich
* Separate Atelierfläche mit Möglichkeit zur Umnutzung als Garage
* Drei PKW-Stellplätze im Innenhof plus zusätzlicher Stellplatz vor der Einfahrt
* Direkt angrenzendes Nachbargrundstück mit 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage im Babenhausener Ortsteil Sickenhofen – einem charmanten, dörflich geprägten Teil der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sickenhofen zeichnet sich durch seine naturnahe...
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Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage im Babenhausener Ortsteil Sickenhofen – einem charmanten, dörflich geprägten Teil der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sickenhofen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Babenhausen, Dieburg und Darmstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Babenhausen-Hergershausen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Babenhausen, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Auch Gastronomie, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind hier zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung sowie ein lebendiges Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene B26 sowie die Anschlussstelle zur A3 ist Sickenhofen hervorragend angebunden. Darmstadt erreicht man in ca. 25 Minuten, Aschaffenburg in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in rund 35–40 Minuten.
Freizeit und Erholung:
Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen ein. Für Naturliebhaber und Tierfreunde bietet sich hier ein ganz besonderes Umfeld mit viel Freiraum und ländlicher Idylle – ohne auf die Vorteile der guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Babenhausen, Dieburg und Darmstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Babenhausen-Hergershausen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Babenhausen, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Auch Gastronomie, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind hier zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung sowie ein lebendiges Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene B26 sowie die Anschlussstelle zur A3 ist Sickenhofen hervorragend angebunden. Darmstadt erreicht man in ca. 25 Minuten, Aschaffenburg in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in rund 35–40 Minuten.
Freizeit und Erholung:
Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen ein. Für Naturliebhaber und Tierfreunde bietet sich hier ein ganz besonderes Umfeld mit viel Freiraum und ländlicher Idylle – ohne auf die Vorteile der guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage im Babenhausener Ortsteil Sickenhofen – einem charmanten, dörflich geprägten Teil der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sickenhofen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Babenhausen, Dieburg und Darmstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Babenhausen-Hergershausen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Babenhausen, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Auch Gastronomie, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind hier zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung sowie ein lebendiges Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene B26 sowie die Anschlussstelle zur A3 ist Sickenhofen hervorragend angebunden. Darmstadt erreicht man in ca. 25 Minuten, Aschaffenburg in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in rund 35–40 Minuten.
Freizeit und Erholung:
Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen ein. Für Naturliebhaber und Tierfreunde bietet sich hier ein ganz besonderes Umfeld mit viel Freiraum und ländlicher Idylle – ohne auf die Vorteile der guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Babenhausen, Dieburg und Darmstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Babenhausen-Hergershausen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Babenhausen, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Auch Gastronomie, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind hier zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung sowie ein lebendiges Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene B26 sowie die Anschlussstelle zur A3 ist Sickenhofen hervorragend angebunden. Darmstadt erreicht man in ca. 25 Minuten, Aschaffenburg in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in rund 35–40 Minuten.
Freizeit und Erholung:
Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen ein. Für Naturliebhaber und Tierfreunde bietet sich hier ein ganz besonderes Umfeld mit viel Freiraum und ländlicher Idylle – ohne auf die Vorteile der guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Babenhausen Deutschland (64832)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren... mehr lesen
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren... mehr lesen
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Ansprechpartner
Herr Sven Schröder
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
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Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
004961516067001
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
+49 6151 60 670 00
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