immobilie1-ID: 32030807 | Anbieter-ID: Objekt ID_000941
Top modern und frisch renoviert | 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Groß-Umstadt
1.135 €
Miete zzgl. NK
90,8 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Groß-Umstadt – stilvoll saniert mit modernen Materialien!
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese... mehr lesen
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese... mehr lesen
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Groß-Umstadt – stilvoll saniert mit modernen Materialien!
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt.
OG | Eingangsbereich mit Treppe ins DG
OG | Gäste-WC
OG | Abstellraum
OG | Küche
OG | Wohnen + Essen
DG | Flur oder Büro
DG | Bad
DG | Schlafzimmer
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Kellerraum.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Genießen Sie die zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.10.2025 oder nach Absprache
Kaltmiete: € 1.135,- mtl.
Nebenkosten: € 260,- mtl.
Kaution: € 3.000,-
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt.
OG | Eingangsbereich mit Treppe ins DG
OG | Gäste-WC
OG | Abstellraum
OG | Küche
OG | Wohnen + Essen
DG | Flur oder Büro
DG | Bad
DG | Schlafzimmer
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Kellerraum.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Genießen Sie die zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.10.2025 oder nach Absprache
Kaltmiete: € 1.135,- mtl.
Nebenkosten: € 260,- mtl.
Kaution: € 3.000,-
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ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
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Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
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Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Groß-Umstadt – stilvoll saniert mit modernen Materialien!
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt.
OG | Eingangsbereich mit Treppe ins DG
OG | Gäste-WC
OG | Abstellraum
OG | Küche
OG | Wohnen + Essen
DG | Flur oder Büro
DG | Bad
DG | Schlafzimmer
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Kellerraum.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.10.2025 oder nach Absprache
Kaltmiete: € 1.135,- mtl.
Nebenkosten: € 260,- mtl.
Kaution: € 3.000,-
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ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
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Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
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Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
Grund für Ihren Umzug?
Im historischen Zentrum von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz und der vielfältigen Gastronomie entfernt – erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt.
OG | Eingangsbereich mit Treppe ins DG
OG | Gäste-WC
OG | Abstellraum
OG | Küche
OG | Wohnen + Essen
DG | Flur oder Büro
DG | Bad
DG | Schlafzimmer
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Kellerraum.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Genießen Sie die zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.10.2025 oder nach Absprache
Kaltmiete: € 1.135,- mtl.
Nebenkosten: € 260,- mtl.
Kaution: € 3.000,-
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ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, gerne Nichtraucher.
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Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.135 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.395 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)90,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis26.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
- Abstellkammer im Eingangsbereich (Diele)
- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
- Abstellkammer im Eingangsbereich (Diele)
- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
- Erstbezug nach Sanierung
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
- Abstellkammer im Eingangsbereich (Diele)
- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Masterbad
- Vinylboden in Eichenoptik
- hochwertige Fliesen
- hochwertige Echtholzablagen in Eiche geölt im Bad und WC
- KEIN Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (in der Nähe befindet sich der Parkplatz der Stadthalle)
- kein Balkon
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden 144,4 kWh/(m²*a)
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
- Abstellkammer im Eingangsbereich (Diele)
- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Masterbad
- Vinylboden in Eichenoptik
- hochwertige Fliesen
- hochwertige Echtholzablagen in Eiche geölt im Bad und WC
- KEIN Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (in der Nähe befindet sich der Parkplatz der Stadthalle)
- kein Balkon
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden 144,4 kWh/(m²*a)
- Erstbezug nach Sanierung
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
- Abstellkammer im Eingangsbereich (Diele)
- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Masterbad
- Vinylboden in Eichenoptik
- hochwertige Fliesen
- hochwertige Echtholzablagen in Eiche geölt im Bad und WC
- KEIN Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (in der Nähe befindet sich der Parkplatz der Stadthalle)
- kein Balkon
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden 144,4 kWh/(m²*a)
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Gäste-WC im Eingangsbereich (Diele)
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- Flur im DG mit Möglichkeit für ein Büro (0,5 Zimmer)
- Masterbad mit Dusche im DG
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Masterbad
- Vinylboden in Eichenoptik
- hochwertige Fliesen
- hochwertige Echtholzablagen in Eiche geölt im Bad und WC
- KEIN Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (in der Nähe befindet sich der Parkplatz der Stadthalle)
- kein Balkon
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden 144,4 kWh/(m²*a)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Groß-Umstädter Marktplatzes.
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die... mehr lesen
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die... mehr lesen
Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Groß-Umstädter Marktplatzes.
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Groß-Umstädter Marktplatzes.
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
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Groß-Umstadt Deutschland (64823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr... mehr lesen
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Hinweis zum Grundriss:
Bitte beachten Sie, dass der gezeigte Grundriss zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu ist.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie vermieten?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!
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Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
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64850 Schaafheim
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004960737424526
Truschel Immobilien
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64850 Schaafheim
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