immobilie1-ID: 32242931 | Anbieter-ID: LU1328
Gepflegtes 1.Zimmer- Apartment mit Balkon& Stellplatz als Kapitalanlage in Groß-Umstadt
120.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte, seit vielen Jahren zuverlässig vermietete 1-Zimmer- Apartment bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf ca. 41 m² Wohnfläche finden sich ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, eine praktische...
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Dieses gepflegte, seit vielen Jahren zuverlässig vermietete 1-Zimmer- Apartment bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf ca. 41 m² Wohnfläche finden sich ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, eine praktische Küchenzeile sowie ein Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970, das sich in einem ordentlichen und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete ab Feb.2026 4800,-
Hausgeld 186,00
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970, das sich in einem ordentlichen und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete ab Feb.2026 4800,-
Hausgeld 186,00
Dieses gepflegte, seit vielen Jahren zuverlässig vermietete 1-Zimmer- Apartment bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf ca. 41 m² Wohnfläche finden sich ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, eine praktische Küchenzeile sowie ein Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970, das sich in einem ordentlichen und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete ab Feb.2026 4800,-
Hausgeld 186,00
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970, das sich in einem ordentlichen und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete ab Feb.2026 4800,-
Hausgeld 186,00
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision2,975 inkl. 19% MwSt.
2,975 inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% ist zu gleichen Teilen von Käufer 2,975% und Verkäufer 2,975% zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab41 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ca. 41 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit ideal nutzbarer Raumaufteilung
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Badezimmer
- Außenstellplatz
- langjährig und zuverlässig vermietet
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Ruhige Wohnlage
- 1 Zimmer mit ideal nutzbarer Raumaufteilung
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Badezimmer
- Außenstellplatz
- langjährig und zuverlässig vermietet
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Ruhige Wohnlage
- Ca. 41 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit ideal nutzbarer Raumaufteilung
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Badezimmer
- Außenstellplatz
- langjährig und zuverlässig vermietet
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Ruhige Wohnlage
- 1 Zimmer mit ideal nutzbarer Raumaufteilung
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Badezimmer
- Außenstellplatz
- langjährig und zuverlässig vermietet
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Ruhige Wohnlage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im östlichen Bereich von Groß-Umstadt. Die Umgebung ist durch eine angenehme Wohnbebauung geprägt und bietet eine ausgeglichene Mischung aus Ruhe und guter...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im östlichen Bereich von Groß-Umstadt. Die Umgebung ist durch eine angenehme Wohnbebauung geprägt und bietet eine ausgeglichene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt durch eine bequeme Nähe zum Stadtkern, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte als auch diverse Dienstleister bietet. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Grünbereiche und Felder schnelle Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen regionalen Verkehrswege ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner mit lokalem Lebensmittelpunkt hiervon profitieren.
Der Standort überzeugt durch eine bequeme Nähe zum Stadtkern, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte als auch diverse Dienstleister bietet. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Grünbereiche und Felder schnelle Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen regionalen Verkehrswege ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner mit lokalem Lebensmittelpunkt hiervon profitieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im östlichen Bereich von Groß-Umstadt. Die Umgebung ist durch eine angenehme Wohnbebauung geprägt und bietet eine ausgeglichene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt durch eine bequeme Nähe zum Stadtkern, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte als auch diverse Dienstleister bietet. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Grünbereiche und Felder schnelle Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen regionalen Verkehrswege ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner mit lokalem Lebensmittelpunkt hiervon profitieren.
Der Standort überzeugt durch eine bequeme Nähe zum Stadtkern, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte als auch diverse Dienstleister bietet. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Grünbereiche und Felder schnelle Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen regionalen Verkehrswege ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner mit lokalem Lebensmittelpunkt hiervon profitieren.
Groß-Umstadt Groß-Umstadt Deutschland (64823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine ideal geeignete Kapitalanlage:Das gemütliche Apartment bietet langfristige Vermietbarkeit und ein stabiles Wertentwicklungspotenzial. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen telefonisch unter 06162-9165311 Legrum Immobilien zur Verfügung.
Eine ideal geeignete Kapitalanlage:Das gemütliche Apartment bietet langfristige Vermietbarkeit und ein stabiles Wertentwicklungspotenzial. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen telefonisch unter 06162-9165311 Legrum Immobilien zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Melanie Legrum
Legrum Immobilien GmbH
Reinhard-Müller-Ring 12,
64853 Otzberg/Lengfeld
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Pommernstr. 2,
64853 Otzberg
64853 Otzberg
+49 6162 9165311
Legrum Immobilien GmbH
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64853 Otzberg
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