NEU
immobilie1-ID: 32163743 | Anbieter-ID: Objekt ID_000948
Zweifamilienhaus direkt in Groß-Umstadt - sofort frei!
373.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus befindet sich nur wenige Meter von der Kreisklinik, sowie den Weinbergen mit der malerischen Natur direkt in Groß-Umstadt.
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien,... mehr lesen
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien,... mehr lesen
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus befindet sich nur wenige Meter von der Kreisklinik, sowie den Weinbergen mit der malerischen Natur direkt in Groß-Umstadt.
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder der Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit praktischen Durchgangszimmer, einem separaten WC sowie einem Duschbad rundet die Etage ab. Diese Einheit kann man auch gut als Büro- bzw. Gästeappartment nutzen.
Über einen separaten Zugang gelangt man in die großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich erstreckt sich auf die Terrasse mit gepflegter Grünbepflanzung. Eine Parkmöglichkeit ist maximal für einen Kleinwagen in der Hofeinfahrt möglich.
Vielleicht ist dies die Möglichkeit, um ein autofreies Leben in Erwägung zu ziehen.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu setzen Sie sich bitte per E-Mail mit uns in Kontakt. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir sind noch in der Aufbereitung der Immobilie!
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder der Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit praktischen Durchgangszimmer, einem separaten WC sowie einem Duschbad rundet die Etage ab. Diese Einheit kann man auch gut als Büro- bzw. Gästeappartment nutzen.
Über einen separaten Zugang gelangt man in die großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich erstreckt sich auf die Terrasse mit gepflegter Grünbepflanzung. Eine Parkmöglichkeit ist maximal für einen Kleinwagen in der Hofeinfahrt möglich.
Vielleicht ist dies die Möglichkeit, um ein autofreies Leben in Erwägung zu ziehen.
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Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus befindet sich nur wenige Meter von der Kreisklinik, sowie den Weinbergen mit der malerischen Natur direkt in Groß-Umstadt.
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder der Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit praktischen Durchgangszimmer, einem separaten WC sowie einem Duschbad rundet die Etage ab. Diese Einheit kann man auch gut als Büro- bzw. Gästeappartment nutzen.
Über einen separaten Zugang gelangt man in die großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich erstreckt sich auf die Terrasse mit gepflegter Grünbepflanzung. Eine Parkmöglichkeit ist maximal für einen Kleinwagen in der Hofeinfahrt möglich.
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Über einen separaten Zugang gelangt man in die großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich erstreckt sich auf die Terrasse mit gepflegter Grünbepflanzung. Eine Parkmöglichkeit ist maximal für einen Kleinwagen in der Hofeinfahrt möglich.
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Kosten
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Kaufpreis373.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1906
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)132 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
-... mehr lesen
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
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- 2 Wohneinheiten
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
- sofort frei
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
- sofort frei
- 2 Wohneinheiten
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
- sofort frei
- Naturkeller
- Pelletheizung Bj. 2013 (manuell befüllen) mit Pufferspeicher für die Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Bj. 2013
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse & Balkon
- 1 kleiner Kfz-Stellplatz in der Hofeinfahrt
- sofort frei
- Keller
- Balkon
Lage
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten... mehr lesen
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Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
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Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
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Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
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Groß-Umstadt Deutschland (64823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
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Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
004960737424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073 7424526
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