immobilie1-ID: 32237011 | Anbieter-ID: 5205-003582
Doppelhaushälfte in Groß-Umstadt
395.000 €
Kaufpreis
171,8 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmante und gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Im... mehr lesen
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
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Charmante und gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das kleinere Zimmer verfügt zusätzlich über eine Schlafempore.
Der Keller besticht durch einen beheizten und gut belichteten Hobbyraum, der dank eines separaten Außenzugangs und einer kleinen, ausgeschachteten Terrasse mit direktem Aufgang in den Garten auch als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen praktische Abstellflächen und ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem nach Wohneigenübergesetz (WEG) geteilten Grundstück mit insgesamt acht Doppelhaushälfte. Jede Einheit verfügt über ein eigenes, klar abgegrenztes Grundstück und ist baulich wie technisch autark – mit eigener Heizungsanlage, Wasser- und Stromversorgung sowie separaten Anschlüssen.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das kleinere Zimmer verfügt zusätzlich über eine Schlafempore.
Der Keller besticht durch einen beheizten und gut belichteten Hobbyraum, der dank eines separaten Außenzugangs und einer kleinen, ausgeschachteten Terrasse mit direktem Aufgang in den Garten auch als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen praktische Abstellflächen und ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem nach Wohneigenübergesetz (WEG) geteilten Grundstück mit insgesamt acht Doppelhaushälfte. Jede Einheit verfügt über ein eigenes, klar abgegrenztes Grundstück und ist baulich wie technisch autark – mit eigener Heizungsanlage, Wasser- und Stromversorgung sowie separaten Anschlüssen.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Charmante und gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das kleinere Zimmer verfügt zusätzlich über eine Schlafempore.
Der Keller besticht durch einen beheizten und gut belichteten Hobbyraum, der dank eines separaten Außenzugangs und einer kleinen, ausgeschachteten Terrasse mit direktem Aufgang in den Garten auch als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen praktische Abstellflächen und ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem nach Wohneigenübergesetz (WEG) geteilten Grundstück mit insgesamt acht Doppelhaushälfte. Jede Einheit verfügt über ein eigenes, klar abgegrenztes Grundstück und ist baulich wie technisch autark – mit eigener Heizungsanlage, Wasser- und Stromversorgung sowie separaten Anschlüssen.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das kleinere Zimmer verfügt zusätzlich über eine Schlafempore.
Der Keller besticht durch einen beheizten und gut belichteten Hobbyraum, der dank eines separaten Außenzugangs und einer kleinen, ausgeschachteten Terrasse mit direktem Aufgang in den Garten auch als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen praktische Abstellflächen und ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem nach Wohneigenübergesetz (WEG) geteilten Grundstück mit insgesamt acht Doppelhaushälfte. Jede Einheit verfügt über ein eigenes, klar abgegrenztes Grundstück und ist baulich wie technisch autark – mit eigener Heizungsanlage, Wasser- und Stromversorgung sowie separaten Anschlüssen.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat130 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz... mehr lesen
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz... mehr lesen
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz vor Korrosion und Kalk
- Elektrik teilweise erneuert; Sicherungskasten aus 1989
- Garage (separates GB-Blatt)
- Wohneigentümergemeinschaft (WEG)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz vor Korrosion und Kalk
- Elektrik teilweise erneuert; Sicherungskasten aus 1989
- Garage (separates GB-Blatt)
- Wohneigentümergemeinschaft (WEG)
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz vor Korrosion und Kalk
- Elektrik teilweise erneuert; Sicherungskasten aus 1989
- Garage (separates GB-Blatt)
- Wohneigentümergemeinschaft (WEG)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Gas-Brennwerttherme aus 2015 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und Dosierpumpe zum Schutz vor Korrosion und Kalk
- Elektrik teilweise erneuert; Sicherungskasten aus 1989
- Garage (separates GB-Blatt)
- Wohneigentümergemeinschaft (WEG)
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen... mehr lesen
Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen Altstadt, guter Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle allgemeinbildende Schulen sowie ein großes Freizeitbad. Außerdem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Hanau. Die B45 und B26 sorgen für gute Anbindungen an das regionale Straßennetz.
Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen Altstadt, guter Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle allgemeinbildende Schulen sowie ein großes Freizeitbad. Außerdem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Hanau. Die B45 und B26 sorgen für gute Anbindungen an das regionale Straßennetz.
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Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen Altstadt, guter Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle allgemeinbildende Schulen sowie ein großes Freizeitbad. Außerdem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Hanau. Die B45 und B26 sorgen für gute Anbindungen an das regionale Straßennetz.
Groß-Umstadt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern (Kernstadt) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Als "Odenwälder Weininsel" überzeugt sie mit einer historischen Altstadt, guter Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle allgemeinbildende Schulen sowie ein großes Freizeitbad. Außerdem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Hanau. Die B45 und B26 sorgen für gute Anbindungen an das regionale Straßennetz.
Groß-Umstadt Hessen Deutschland (64823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Paul Thierolf
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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64807 Dieburg
64807 Dieburg
+49 6078 70 3372
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