immobilie1-ID: 32136399 | Anbieter-ID: 44330108-120839
Baugrundstück mit Apartment im Herrenwäldchen
149.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
In ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Wohngebiets Herrenwäldchen in Brombachtal steht dieses interessante Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 990 m² zum Verkauf.
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine... mehr lesen
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine... mehr lesen
In ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Wohngebiets Herrenwäldchen in Brombachtal steht dieses interessante Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 990 m² zum Verkauf.
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine Hanglage sowie die großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Baugrundstück für ein neues Wohnhaus, als Wochenenddomizil oder als Basis für individuelle Ideen.
Durch die terrassierte Gestaltung entstehen mehrere Ebenen und damit verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die Flächen sind aktuell naturbelassen und eingewachsen, was dem Grundstück einen ursprünglichen, grünen Charakter verleiht. Mit der Hanglage ergibt sich eine gute Belichtung und eine schöne Aussicht in das grüne Umland.
Damit bietet sich reichlich Potenzial für Gartenliebhaber oder Selbstversorger. Alternativ gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen alles neu!
Bestehende Bebauung:
Das vorhandene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist vollständig ausgestattet.
Es bietet:
- einen Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht
- eine Küchenzeile
- ein Duschbad mit WC
- eine Veranda vor dem Eingang
Heizmöglichkeiten bestehen über den Kaminofen und eine Infrarotheizung.
Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich ideal als Gästewohnung, Ferienunterkunft oder als Übergangslösung während eines Neubaus. Sie haben ein Hobby, das viel Platz braucht? Oder Sie suchen Ruhe zum Arbeiten? Auch dafür ist diese besondere Immobilie sehr gut geeignet.
Außenanlagen:
Auf der oberen Grundstückesebene, gleich zur Straße, befindet sich eine Holzhaus-Garage in Blockhausbauweise, die sich harmonisch in das Gelände einfügt.
Davor liegt eine gepflasterte Fläche, die als Stellplatz für ein oder zwei Fahrzeuge genutzt werden kann.
Zudem ist ein großer Carport vorhanden, der durch seine Höhe auch für ein Wohnmobil geeignet ist!
Fazit
Ein naturnahes, terrassiertes Grundstück mit solidem Bestand, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ruhiger Lage im Grünen.
Ideal für Naturliebhaber, Bauinteressierte oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität und ein großzügiges Grundstück legen.
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine Hanglage sowie die großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Baugrundstück für ein neues Wohnhaus, als Wochenenddomizil oder als Basis für individuelle Ideen.
Durch die terrassierte Gestaltung entstehen mehrere Ebenen und damit verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die Flächen sind aktuell naturbelassen und eingewachsen, was dem Grundstück einen ursprünglichen, grünen Charakter verleiht. Mit der Hanglage ergibt sich eine gute Belichtung und eine schöne Aussicht in das grüne Umland.
Damit bietet sich reichlich Potenzial für Gartenliebhaber oder Selbstversorger. Alternativ gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen alles neu!
Bestehende Bebauung:
Das vorhandene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist vollständig ausgestattet.
Es bietet:
- einen Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht
- eine Küchenzeile
- ein Duschbad mit WC
- eine Veranda vor dem Eingang
Heizmöglichkeiten bestehen über den Kaminofen und eine Infrarotheizung.
Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich ideal als Gästewohnung, Ferienunterkunft oder als Übergangslösung während eines Neubaus. Sie haben ein Hobby, das viel Platz braucht? Oder Sie suchen Ruhe zum Arbeiten? Auch dafür ist diese besondere Immobilie sehr gut geeignet.
Außenanlagen:
Auf der oberen Grundstückesebene, gleich zur Straße, befindet sich eine Holzhaus-Garage in Blockhausbauweise, die sich harmonisch in das Gelände einfügt.
Davor liegt eine gepflasterte Fläche, die als Stellplatz für ein oder zwei Fahrzeuge genutzt werden kann.
Zudem ist ein großer Carport vorhanden, der durch seine Höhe auch für ein Wohnmobil geeignet ist!
Fazit
Ein naturnahes, terrassiertes Grundstück mit solidem Bestand, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ruhiger Lage im Grünen.
Ideal für Naturliebhaber, Bauinteressierte oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität und ein großzügiges Grundstück legen.
In ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Wohngebiets Herrenwäldchen in Brombachtal steht dieses interessante Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 990 m² zum Verkauf.
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine Hanglage sowie die großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Baugrundstück für ein neues Wohnhaus, als Wochenenddomizil oder als Basis für individuelle Ideen.
Durch die terrassierte Gestaltung entstehen mehrere Ebenen und damit verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die Flächen sind aktuell naturbelassen und eingewachsen, was dem Grundstück einen ursprünglichen, grünen Charakter verleiht. Mit der Hanglage ergibt sich eine gute Belichtung und eine schöne Aussicht in das grüne Umland.
Damit bietet sich reichlich Potenzial für Gartenliebhaber oder Selbstversorger. Alternativ gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen alles neu!
Bestehende Bebauung:
Das vorhandene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist vollständig ausgestattet.
Es bietet:
- einen Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht
- eine Küchenzeile
- ein Duschbad mit WC
- eine Veranda vor dem Eingang
Heizmöglichkeiten bestehen über den Kaminofen und eine Infrarotheizung.
Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich ideal als Gästewohnung, Ferienunterkunft oder als Übergangslösung während eines Neubaus. Sie haben ein Hobby, das viel Platz braucht? Oder Sie suchen Ruhe zum Arbeiten? Auch dafür ist diese besondere Immobilie sehr gut geeignet.
Außenanlagen:
Auf der oberen Grundstückesebene, gleich zur Straße, befindet sich eine Holzhaus-Garage in Blockhausbauweise, die sich harmonisch in das Gelände einfügt.
Davor liegt eine gepflasterte Fläche, die als Stellplatz für ein oder zwei Fahrzeuge genutzt werden kann.
Zudem ist ein großer Carport vorhanden, der durch seine Höhe auch für ein Wohnmobil geeignet ist!
Fazit
Ein naturnahes, terrassiertes Grundstück mit solidem Bestand, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ruhiger Lage im Grünen.
Ideal für Naturliebhaber, Bauinteressierte oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität und ein großzügiges Grundstück legen.
Das Grundstück ist bereits mit einem Apartment bebaut und bietet durch seine Hanglage sowie die großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Baugrundstück für ein neues Wohnhaus, als Wochenenddomizil oder als Basis für individuelle Ideen.
Durch die terrassierte Gestaltung entstehen mehrere Ebenen und damit verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die Flächen sind aktuell naturbelassen und eingewachsen, was dem Grundstück einen ursprünglichen, grünen Charakter verleiht. Mit der Hanglage ergibt sich eine gute Belichtung und eine schöne Aussicht in das grüne Umland.
Damit bietet sich reichlich Potenzial für Gartenliebhaber oder Selbstversorger. Alternativ gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen alles neu!
Bestehende Bebauung:
Das vorhandene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist vollständig ausgestattet.
Es bietet:
- einen Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht
- eine Küchenzeile
- ein Duschbad mit WC
- eine Veranda vor dem Eingang
Heizmöglichkeiten bestehen über den Kaminofen und eine Infrarotheizung.
Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich ideal als Gästewohnung, Ferienunterkunft oder als Übergangslösung während eines Neubaus. Sie haben ein Hobby, das viel Platz braucht? Oder Sie suchen Ruhe zum Arbeiten? Auch dafür ist diese besondere Immobilie sehr gut geeignet.
Außenanlagen:
Auf der oberen Grundstückesebene, gleich zur Straße, befindet sich eine Holzhaus-Garage in Blockhausbauweise, die sich harmonisch in das Gelände einfügt.
Davor liegt eine gepflasterte Fläche, die als Stellplatz für ein oder zwei Fahrzeuge genutzt werden kann.
Zudem ist ein großer Carport vorhanden, der durch seine Höhe auch für ein Wohnmobil geeignet ist!
Fazit
Ein naturnahes, terrassiertes Grundstück mit solidem Bestand, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ruhiger Lage im Grünen.
Ideal für Naturliebhaber, Bauinteressierte oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität und ein großzügiges Grundstück legen.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Apartment mit Duschbad (ca. 34 m² Wohnfläche), gefliest,
mit zum Teil betonierten Wänden
Holzhaus-Garage (Blockhausstil), gefliest, elektrisches Tor.
Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen +... mehr lesen
mit zum Teil betonierten Wänden
Holzhaus-Garage (Blockhausstil), gefliest, elektrisches Tor.
Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen +... mehr lesen
Apartment mit Duschbad (ca. 34 m² Wohnfläche), gefliest,
mit zum Teil betonierten Wänden
Holzhaus-Garage (Blockhausstil), gefliest, elektrisches Tor.
Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen + Infrarotheizung
mit zum Teil betonierten Wänden
Holzhaus-Garage (Blockhausstil), gefliest, elektrisches Tor.
Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen + Infrarotheizung
Apartment mit Duschbad (ca. 34 m² Wohnfläche), gefliest,
mit zum Teil betonierten Wänden
Holzhaus-Garage (Blockhausstil), gefliest, elektrisches Tor.
Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen + Infrarotheizung
mit zum Teil betonierten Wänden
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Gepflasterte Stellfläche vor der Garage
Großer Carport, geeignet für Wohnmobil
Kaminofen + Infrarotheizung
Lage
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Brombachtal, im ruhigen Wohngebiet Herrenwäldchen.
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im... mehr lesen
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Brombachtal, im ruhigen Wohngebiet Herrenwäldchen.
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden. Auch ein kleines Schwimmbad und ein Golfplatz stehen zur Verfügung.
Die Städte Michelstadt und Erbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote im Odenwald.
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden. Auch ein kleines Schwimmbad und ein Golfplatz stehen zur Verfügung.
Die Städte Michelstadt und Erbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote im Odenwald.
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Brombachtal, im ruhigen Wohngebiet Herrenwäldchen.
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden. Auch ein kleines Schwimmbad und ein Golfplatz stehen zur Verfügung.
Die Städte Michelstadt und Erbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote im Odenwald.
Die Lage besticht durch Naturverbundenheit, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden. Auch ein kleines Schwimmbad und ein Golfplatz stehen zur Verfügung.
Die Städte Michelstadt und Erbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote im Odenwald.
Brombachtal Hessen Deutschland (64753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sofort nutzbar oder als Basis für Neubau geeignet.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Blüthner
Selbstständiger Immobilienberater
Am Sonnenberg 4 64753 Brombachtal
E-Mail: thomas.bluethner@db.commehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Blüthner
Selbstständiger Immobilienberater
Am Sonnenberg 4 64753 Brombachtal
E-Mail: thomas.bluethner@db.com
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Thomas Blüthner
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Am Sonnenberg 4 64753 Brombachtal
E-Mail: thomas.bluethner@db.com
Telefon: 0171 5303970
Aufsichtsbehörde: Kreisausschuss des Odenwaldkreises
Internet: https://www.odenwaldkreis.de/
Anschrift: Michelstädter Str. 12, 64711 Erbach
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Ansprechpartner
Herr Thomas Blüthner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Sonnenberg 4,
64753 Brombachtal
64753 Brombachtal
Poststraße 4-6 ,
64293 Darmstadt
64293 Darmstadt
0171 5303970
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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