immobilie1-ID: 32070783 | Anbieter-ID: Objekt ID_000944
Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
550 €
Miete zzgl. NK
63,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hetschbach, einem Ortsteil von Höchst im Odenwald. Im Dachgeschoss können Sie aus dieser Wohnung heraus den Balkon mit der tollen Aussicht genießen.
Die... mehr lesen
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Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hetschbach, einem Ortsteil von Höchst im Odenwald. Im Dachgeschoss können Sie aus dieser Wohnung heraus den Balkon mit der tollen Aussicht genießen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Küche verfügt derzeit über eine Einbauküche, die der jetzige Mieter den neuen Mietern überlassen würde.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, einen Anschluß für die Waschmaschine, eine Dusche und eine separate Badewanne.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!
Als Anleitung können Sie eine Selbstauskunft (siehe Anlage) verwenden oder uns Ihre Angaben per Freitext zukommen lassen.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.01.2026
Kaltmiete: € 550,00 mtl.
Nebenkosten: € 175,00 mtl.
Kaution: € 1.200,00
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Küche verfügt derzeit über eine Einbauküche, die der jetzige Mieter den neuen Mietern überlassen würde.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, einen Anschluß für die Waschmaschine, eine Dusche und eine separate Badewanne.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.01.2026
Kaltmiete: € 550,00 mtl.
Nebenkosten: € 175,00 mtl.
Kaution: € 1.200,00
Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hetschbach, einem Ortsteil von Höchst im Odenwald. Im Dachgeschoss können Sie aus dieser Wohnung heraus den Balkon mit der tollen Aussicht genießen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Küche verfügt derzeit über eine Einbauküche, die der jetzige Mieter den neuen Mietern überlassen würde.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, einen Anschluß für die Waschmaschine, eine Dusche und eine separate Badewanne.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.01.2026
Kaltmiete: € 550,00 mtl.
Nebenkosten: € 175,00 mtl.
Kaution: € 1.200,00
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Küche verfügt derzeit über eine Einbauküche, die der jetzige Mieter den neuen Mietern überlassen würde.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, einen Anschluß für die Waschmaschine, eine Dusche und eine separate Badewanne.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!
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Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.01.2026
Kaltmiete: € 550,00 mtl.
Nebenkosten: € 175,00 mtl.
Kaution: € 1.200,00
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten725 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
-... mehr lesen
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
-... mehr lesen
- Balkon
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis
- Balkon
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Weinkühlschrank)
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Anschluß für Waschmaschine im Bad
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Kfz-Stellplatz in einer Hubgarage (Duplex)
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Hetschbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald. Es liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Odenwaldes im südlichen Teil Hessens. Die naturnahe Lage verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit:
Hetsch... mehr lesen
Hetsch... mehr lesen
Hetschbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald. Es liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Odenwaldes im südlichen Teil Hessens. Die naturnahe Lage verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit:
Hetschbach befindet sich verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße B45, die Ihnen eine direkte Verbindung zwischen Hanau, Dieburg und Erbach bietet. Die nächst größeren Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg sind mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten gut erreichbar.
Im nahegelegenen Kernort Höchst (ca. 2 km entfernt) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie.
Ein Bahnhof mit Anschluss an die Odenwaldbahn (Richtung Darmstadt, Frankfurt und Erbach/Eberbach) ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung von Hetschbach ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und unzähligen Wanderwegen – ideal für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer. Zahlreiche Rundwanderwege durch den Odenwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In Höchst selbst finden regelmäßig Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Apfelblütenfest. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus Tradition, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.
Zur offiziellen Website: https://www.hoechst-i-odw.de
Hetschbach befindet sich verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße B45, die Ihnen eine direkte Verbindung zwischen Hanau, Dieburg und Erbach bietet. Die nächst größeren Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg sind mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten gut erreichbar.
Im nahegelegenen Kernort Höchst (ca. 2 km entfernt) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie.
Ein Bahnhof mit Anschluss an die Odenwaldbahn (Richtung Darmstadt, Frankfurt und Erbach/Eberbach) ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung von Hetschbach ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und unzähligen Wanderwegen – ideal für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer. Zahlreiche Rundwanderwege durch den Odenwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In Höchst selbst finden regelmäßig Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Apfelblütenfest. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus Tradition, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.
Zur offiziellen Website: https://www.hoechst-i-odw.de
Hetschbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald. Es liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Odenwaldes im südlichen Teil Hessens. Die naturnahe Lage verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit:
Hetschbach befindet sich verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße B45, die Ihnen eine direkte Verbindung zwischen Hanau, Dieburg und Erbach bietet. Die nächst größeren Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg sind mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten gut erreichbar.
Im nahegelegenen Kernort Höchst (ca. 2 km entfernt) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie.
Ein Bahnhof mit Anschluss an die Odenwaldbahn (Richtung Darmstadt, Frankfurt und Erbach/Eberbach) ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung von Hetschbach ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und unzähligen Wanderwegen – ideal für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer. Zahlreiche Rundwanderwege durch den Odenwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Im nahegelegenen Kernort Höchst (ca. 2 km entfernt) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie.
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In Höchst selbst finden regelmäßig Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Apfelblütenfest. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus Tradition, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.
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Höchst im Odenwald / Hetschbach Deutschland (64739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr... mehr lesen
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Hinweis zum Grundriss:
Bitte beachten Sie, dass der gezeigte Grundriss zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu ist.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie vermieten?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR BIETEN IHNEN UNTERSCHIEDLICHE PAKTE ALS VERMIETER, UM SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN MIETER ZU UNTERSTÜTZEN!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
004960737424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073 7424526
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