immobilie1-ID: 31889367 | Anbieter-ID: 769_JF_Invictus
Ein Zuhause wie aus dem Märchen – Ihr Rückzugsort in Bullau
329.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.057 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Bullau ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² (wovon ein Teil gepachtet ist) gelegen, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre, bietet es...
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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Bullau ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² (wovon ein Teil gepachtet ist) gelegen, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre, bietet es den idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Geborgenheit suchen.
Das Haus, 1975 erbaut und 2000 umfassend renoviert, besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die zahlreichen sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt einen warmen und einladenden Charakter verleihen.
Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche und großem Kamin ist das Herzstück des Hauses. Rundum Fenster und eine Balkontür führen auf den umlaufenden Balkon, der den Blick in die umliegende Natur freigibt. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird und einen besonderen Blick auf den Wohnbereich bietet.
Außenbereich:
Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine große Auffahrt führt zur Garage mit zwei Stellplätzen und einem überdachten Carport. Hinter dem Carport befindet sich eine zusätzliche Terrasse, von der aus man den liebevoll bewachsenen und uneinsehbaren Garten betritt.
Der Garten, der derzeit einen Dornröschenschlaf hält, ist mit mehreren Lichtquellen ausgestattet und bietet:
- Ein idyllisches Biotop
- Zwei Gartenhütten für Geräte und Stauraum
- Weitläufige, naturnahe Flächen mit viel Gestaltungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen großzügigen Lebensraum legen. Mit seiner einzigartigen Architektur, den charmanten Details und dem riesigen Grundstück bietet es viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Haus, 1975 erbaut und 2000 umfassend renoviert, besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die zahlreichen sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt einen warmen und einladenden Charakter verleihen.
Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche und großem Kamin ist das Herzstück des Hauses. Rundum Fenster und eine Balkontür führen auf den umlaufenden Balkon, der den Blick in die umliegende Natur freigibt. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird und einen besonderen Blick auf den Wohnbereich bietet.
Außenbereich:
Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine große Auffahrt führt zur Garage mit zwei Stellplätzen und einem überdachten Carport. Hinter dem Carport befindet sich eine zusätzliche Terrasse, von der aus man den liebevoll bewachsenen und uneinsehbaren Garten betritt.
Der Garten, der derzeit einen Dornröschenschlaf hält, ist mit mehreren Lichtquellen ausgestattet und bietet:
- Ein idyllisches Biotop
- Zwei Gartenhütten für Geräte und Stauraum
- Weitläufige, naturnahe Flächen mit viel Gestaltungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen großzügigen Lebensraum legen. Mit seiner einzigartigen Architektur, den charmanten Details und dem riesigen Grundstück bietet es viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Bullau ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² (wovon ein Teil gepachtet ist) gelegen, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre, bietet es den idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Geborgenheit suchen.
Das Haus, 1975 erbaut und 2000 umfassend renoviert, besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die zahlreichen sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt einen warmen und einladenden Charakter verleihen.
Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche und großem Kamin ist das Herzstück des Hauses. Rundum Fenster und eine Balkontür führen auf den umlaufenden Balkon, der den Blick in die umliegende Natur freigibt. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird und einen besonderen Blick auf den Wohnbereich bietet.
Außenbereich:
Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine große Auffahrt führt zur Garage mit zwei Stellplätzen und einem überdachten Carport. Hinter dem Carport befindet sich eine zusätzliche Terrasse, von der aus man den liebevoll bewachsenen und uneinsehbaren Garten betritt.
Der Garten, der derzeit einen Dornröschenschlaf hält, ist mit mehreren Lichtquellen ausgestattet und bietet:
- Ein idyllisches Biotop
- Zwei Gartenhütten für Geräte und Stauraum
- Weitläufige, naturnahe Flächen mit viel Gestaltungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen großzügigen Lebensraum legen. Mit seiner einzigartigen Architektur, den charmanten Details und dem riesigen Grundstück bietet es viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Haus, 1975 erbaut und 2000 umfassend renoviert, besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die zahlreichen sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt einen warmen und einladenden Charakter verleihen.
Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche und großem Kamin ist das Herzstück des Hauses. Rundum Fenster und eine Balkontür führen auf den umlaufenden Balkon, der den Blick in die umliegende Natur freigibt. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird und einen besonderen Blick auf den Wohnbereich bietet.
Außenbereich:
Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine große Auffahrt führt zur Garage mit zwei Stellplätzen und einem überdachten Carport. Hinter dem Carport befindet sich eine zusätzliche Terrasse, von der aus man den liebevoll bewachsenen und uneinsehbaren Garten betritt.
Der Garten, der derzeit einen Dornröschenschlaf hält, ist mit mehreren Lichtquellen ausgestattet und bietet:
- Ein idyllisches Biotop
- Zwei Gartenhütten für Geräte und Stauraum
- Weitläufige, naturnahe Flächen mit viel Gestaltungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen großzügigen Lebensraum legen. Mit seiner einzigartigen Architektur, den charmanten Details und dem riesigen Grundstück bietet es viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.057 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Gartenfläche (ca.)6.000 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Objektdaten
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
Letzte umfassende... mehr lesen
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
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Objektdaten
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
Letzte umfassende Renovierung: 2000
Hauptgeschoss:
Offene Wohnküche
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Zugang zum umlaufenden Balkon
Galerie (ideal als Büro)
Halbetagen mit charmanten Höhenversätzen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum
Heizraum (schallgedämmt)
Öltankraum
Unterstes Geschoss:
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Besonderheiten:
Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen
Großzügiger Kamin im Wohnbereich
Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick
Mehrere Halbetagen, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreichen
Schallgedämmter Heizraum für leisen Betrieb der Heizanlage
Weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
Letzte umfassende Renovierung: 2000
Hauptgeschoss:
Offene Wohnküche
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Zugang zum umlaufenden Balkon
Galerie (ideal als Büro)
Halbetagen mit charmanten Höhenversätzen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum
Heizraum (schallgedämmt)
Öltankraum
Unterstes Geschoss:
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Besonderheiten:
Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen
Großzügiger Kamin im Wohnbereich
Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick
Mehrere Halbetagen, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreichen
Schallgedämmter Heizraum für leisen Betrieb der Heizanlage
Weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück
Objektdaten
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
Letzte umfassende Renovierung: 2000
Hauptgeschoss:
Offene Wohnküche
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Zugang zum umlaufenden Balkon
Galerie (ideal als Büro)
Halbetagen mit charmanten Höhenversätzen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum
Heizraum (schallgedämmt)
Öltankraum
Unterstes Geschoss:
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Besonderheiten:
Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen
Großzügiger Kamin im Wohnbereich
Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick
Mehrere Halbetagen, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreichen
Schallgedämmter Heizraum für leisen Betrieb der Heizanlage
Weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet)
Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Verfügbarkeit: sofort
Alarmgesichert
Letzte umfassende Renovierung: 2000
Hauptgeschoss:
Offene Wohnküche
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Zugang zum umlaufenden Balkon
Galerie (ideal als Büro)
Halbetagen mit charmanten Höhenversätzen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum
Heizraum (schallgedämmt)
Öltankraum
Unterstes Geschoss:
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Besonderheiten:
Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen
Großzügiger Kamin im Wohnbereich
Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick
Mehrere Halbetagen, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreichen
Schallgedämmter Heizraum für leisen Betrieb der Heizanlage
Weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen.
Bullau Deutschland (64711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jeffery Fulton
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491606461184
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