immobilie1-ID: 31931953 | Anbieter-ID: 9464-SCHR
Ihr Zuhause mit Weitblick - Familientraum in idyllischer Lage.
410.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur solide Bauqualität, sondern auch ein warmes Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie... mehr lesen
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur solide Bauqualität, sondern auch ein warmes Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie genügend Raum für gemeinsame Momente, aber auch für Rückzug und Ruhe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin – der ideale Platz, um entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Die offene Küche mit angrenzender separater Abstellkammer sorgt für kurze Wege und viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der seitlich angebaute Wintergarten, der ganzjährig Licht und Wärme schenkt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Umgebung – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach schafft eine heimelige Atmosphäre, mit 2 Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich – hier befindet sich ein kleines Appartement mit Dusche und Küche.
Zwei weitere Zimmer können als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt, genutzt werden. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Das sonnige Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ihre Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Sie auf der Terrasse oder im Garten die Ruhe und den Ausblick genießen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Komfort im Alltag.
Die Lage in Rimbach verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie genügend Raum für gemeinsame Momente, aber auch für Rückzug und Ruhe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin – der ideale Platz, um entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Die offene Küche mit angrenzender separater Abstellkammer sorgt für kurze Wege und viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der seitlich angebaute Wintergarten, der ganzjährig Licht und Wärme schenkt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Umgebung – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach schafft eine heimelige Atmosphäre, mit 2 Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich – hier befindet sich ein kleines Appartement mit Dusche und Küche.
Zwei weitere Zimmer können als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt, genutzt werden. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Das sonnige Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ihre Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Sie auf der Terrasse oder im Garten die Ruhe und den Ausblick genießen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Komfort im Alltag.
Die Lage in Rimbach verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur solide Bauqualität, sondern auch ein warmes Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie genügend Raum für gemeinsame Momente, aber auch für Rückzug und Ruhe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin – der ideale Platz, um entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Die offene Küche mit angrenzender separater Abstellkammer sorgt für kurze Wege und viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der seitlich angebaute Wintergarten, der ganzjährig Licht und Wärme schenkt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Umgebung – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach schafft eine heimelige Atmosphäre, mit 2 Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich – hier befindet sich ein kleines Appartement mit Dusche und Küche.
Zwei weitere Zimmer können als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt, genutzt werden. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Das sonnige Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ihre Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Sie auf der Terrasse oder im Garten die Ruhe und den Ausblick genießen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Komfort im Alltag.
Die Lage in Rimbach verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 529 m² finden Sie genügend Raum für gemeinsame Momente, aber auch für Rückzug und Ruhe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin – der ideale Platz, um entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Die offene Küche mit angrenzender separater Abstellkammer sorgt für kurze Wege und viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der seitlich angebaute Wintergarten, der ganzjährig Licht und Wärme schenkt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Umgebung – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach schafft eine heimelige Atmosphäre, mit 2 Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad.
Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich – hier befindet sich ein kleines Appartement mit Dusche und Küche.
Zwei weitere Zimmer können als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt, genutzt werden. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Das sonnige Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ihre Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Sie auf der Terrasse oder im Garten die Ruhe und den Ausblick genießen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Komfort im Alltag.
Die Lage in Rimbach verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)529 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBJ. Wärmeerzeuger 2012
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Rimbach liegt idyllisch im Herzen des Weschnitztals, eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes. Die Gemeinde verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit einer...
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Rimbach liegt idyllisch im Herzen des Weschnitztals, eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes. Die Gemeinde verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer modernen Anbindung verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind direkt im Ort vorhanden. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants prägen das lebendige Gemeindeleben.
Für Familien ist Rimbach besonders attraktiv: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und eine herzliche Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause.
Verkehrstechnisch ist Rimbach bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B38 und B460 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Heppenheim, Weinheim oder Bensheim. Die Autobahnen A5 und A67 sorgen zudem für eine gute Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen – mit Bahn- und Busverbindungen ins Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.
Naturfreunde und aktive Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustür durch Wiesen, Wälder und Felder. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen – Rimbach bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind direkt im Ort vorhanden. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants prägen das lebendige Gemeindeleben.
Für Familien ist Rimbach besonders attraktiv: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und eine herzliche Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause.
Verkehrstechnisch ist Rimbach bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B38 und B460 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Heppenheim, Weinheim oder Bensheim. Die Autobahnen A5 und A67 sorgen zudem für eine gute Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen – mit Bahn- und Busverbindungen ins Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.
Naturfreunde und aktive Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustür durch Wiesen, Wälder und Felder. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen – Rimbach bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert.
Rimbach liegt idyllisch im Herzen des Weschnitztals, eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes. Die Gemeinde verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer modernen Anbindung verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind direkt im Ort vorhanden. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants prägen das lebendige Gemeindeleben.
Für Familien ist Rimbach besonders attraktiv: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und eine herzliche Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause.
Verkehrstechnisch ist Rimbach bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B38 und B460 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Heppenheim, Weinheim oder Bensheim. Die Autobahnen A5 und A67 sorgen zudem für eine gute Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen – mit Bahn- und Busverbindungen ins Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.
Naturfreunde und aktive Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustür durch Wiesen, Wälder und Felder. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen – Rimbach bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind direkt im Ort vorhanden. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants prägen das lebendige Gemeindeleben.
Für Familien ist Rimbach besonders attraktiv: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und eine herzliche Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause.
Verkehrstechnisch ist Rimbach bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B38 und B460 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Heppenheim, Weinheim oder Bensheim. Die Autobahnen A5 und A67 sorgen zudem für eine gute Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen – mit Bahn- und Busverbindungen ins Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.
Naturfreunde und aktive Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustür durch Wiesen, Wälder und Felder. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen – Rimbach bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert.
Rimbach Hessen Deutschland (64668)
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Ansprechpartner
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26 ,
69469 Weinheim
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Multring 26,
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