immobilie1-ID: 32037023 | Anbieter-ID: 12230-2884
Viel Wohnfläche auf perfektem Grundstück!
694.640 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus...
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Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in verschiedenen Formaten. Ins Auge fallen insbesondere die raumhohen Übereck-Verglasungen auf der Gartenseite, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Hinter der Haustür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, an die sich rechts die Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum anschließen. Links liegen ein helles Homeoffice, das wahlweise auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie die Speisekammer. Geradeaus mündet die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der rund die Hälfte der Erdgeschossfläche einnimmt. Große Freiflächen verleihen ihm einen luftig-leichten Charakter. Der Wohnbereich wurde über Eck angeordnet, sodass er nicht gleich vom Eingang aus eingesehen werden kann. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Diele. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich als wahrer Wohntraum für eine Familie mit zwei Kindern entpuppt. Für den Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer bereit. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden. Ein separates Kinderbad mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die Eltern können sich über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und angrenzendem Wellnessbad freuen.
Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in verschiedenen Formaten. Ins Auge fallen insbesondere die raumhohen Übereck-Verglasungen auf der Gartenseite, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Hinter der Haustür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, an die sich rechts die Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum anschließen. Links liegen ein helles Homeoffice, das wahlweise auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie die Speisekammer. Geradeaus mündet die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der rund die Hälfte der Erdgeschossfläche einnimmt. Große Freiflächen verleihen ihm einen luftig-leichten Charakter. Der Wohnbereich wurde über Eck angeordnet, sodass er nicht gleich vom Eingang aus eingesehen werden kann. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Diele. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich als wahrer Wohntraum für eine Familie mit zwei Kindern entpuppt. Für den Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer bereit. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden. Ein separates Kinderbad mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die Eltern können sich über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und angrenzendem Wellnessbad freuen.
Kosten
-
Kaufpreis694.640 €
-
Käuferprovisionja, für den Bauplatz 13.625 EUR
ja, für den Bauplatz 13.625 EUR Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)425 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Effizienzhaus 55
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
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Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
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Effizienzhaus 55
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Grundstück mit 420 qm in Topplage
Maklergebühr für Bauplatz eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich!
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Grundstück mit 420 qm in Topplage
Maklergebühr für Bauplatz eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich!
Effizienzhaus 55
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Grundstück mit 420 qm in Topplage
Maklergebühr für Bauplatz eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich!
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Grundstück mit 420 qm in Topplage
Maklergebühr für Bauplatz eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich!
Lage
Schöne Lage mit sep. Zufahrt. Nette Nachbarschaft! erwartet Sie.
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Alsbach-Hähnlein Sandwiese Alsbach-Hähnlein Deutschland (64665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Grundstücksangebote beruhen auf Maklerangebote. Die Besichtigungen, bzw. der Nachweis der Bauplätze ist nur möglich mit Ihrer vollständigen Adressangabe und der formlosen, kurzen Genehmigung Ihre Daten an den Makler weiterzugeben.
Wir können dann... mehr lesen
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Die Grundstücksangebote beruhen auf Maklerangebote. Die Besichtigungen, bzw. der Nachweis der Bauplätze ist nur möglich mit Ihrer vollständigen Adressangabe und der formlosen, kurzen Genehmigung Ihre Daten an den Makler weiterzugeben.
Wir können dann gemeinsam das Grundstück besichtigen.
Die Maklerkosten sind in dem Angebot berücksichtigt.,
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Wir können dann gemeinsam das Grundstück besichtigen.
Die Maklerkosten sind in dem Angebot berücksichtigt.,
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Ansprechpartner
Herr Dieter Koch
Bien-Zenker GmbH
Inselstraße 29,
64287 Darmstadt
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 171 4007032
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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06661 98-0
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