immobilie1-ID: 32252975 | Anbieter-ID: CA-2269
CALEO ¦ Mörfelden-Walldorf ¦ 197 m² - 6.245 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
6.244,88 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit multifunktionalen Serviceflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig über Rolltore angedient werden können.
Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer... mehr lesen
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit multifunktionalen Serviceflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig über Rolltore angedient werden können.
Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.
Das gesamte Objekt ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.
Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.
Das gesamte Objekt ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit multifunktionalen Serviceflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig über Rolltore angedient werden können.
Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.
Das gesamte Objekt ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.
Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.
Das gesamte Objekt ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,8 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2001
-
Gesamtfläche (ca.)6.244,88 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)6.244,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab197,45 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Personenaufzüge teils aus Glas,
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender... mehr lesen
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender... mehr lesen
- Personenaufzüge teils aus Glas,
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Doppelboden in den Flurbereichen und Hohlraumboden mit Bodentanks in den Bürobereichen,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 und CAT 7 vorhanden, ansonsten in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m,
- Regelbürotiefe ca. 5,50 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,3 m im Erdgeschoss und bis ca. 3,0 m in den Obergeschossen,
- Bodenbelastbarkeit im Servicebereich bis 1,5 t/m² (für Gabelstapler geeignet).
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Doppelboden in den Flurbereichen und Hohlraumboden mit Bodentanks in den Bürobereichen,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 und CAT 7 vorhanden, ansonsten in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m,
- Regelbürotiefe ca. 5,50 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,3 m im Erdgeschoss und bis ca. 3,0 m in den Obergeschossen,
- Bodenbelastbarkeit im Servicebereich bis 1,5 t/m² (für Gabelstapler geeignet).
- Personenaufzüge teils aus Glas,
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Doppelboden in den Flurbereichen und Hohlraumboden mit Bodentanks in den Bürobereichen,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 und CAT 7 vorhanden, ansonsten in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m,
- Regelbürotiefe ca. 5,50 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,3 m im Erdgeschoss und bis ca. 3,0 m in den Obergeschossen,
- Bodenbelastbarkeit im Servicebereich bis 1,5 t/m² (für Gabelstapler geeignet).
- Sicherheitsglas im EG,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Doppelboden in den Flurbereichen und Hohlraumboden mit Bodentanks in den Bürobereichen,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 und CAT 7 vorhanden, ansonsten in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m,
- Regelbürotiefe ca. 5,50 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,3 m im Erdgeschoss und bis ca. 3,0 m in den Obergeschossen,
- Bodenbelastbarkeit im Servicebereich bis 1,5 t/m² (für Gabelstapler geeignet).
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der Bahnhof Mörfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Zudem erreichen Sie die Autobahn A5 in kürzester Zeit, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Kunden ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Mörfelden-Walldorf ist gut ausgebaut und bietet alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie in der Umgebung diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die für ein dynamisches Umfeld sorgen. Die Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung sind vielfältig und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Unternehmensarten. Nutzen Sie die Chance, an einem der besten Standorte in der Region Fuß zu fassen!
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der Bahnhof Mörfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Zudem erreichen Sie die Autobahn A5 in kürzester Zeit, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Kunden ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Mörfelden-Walldorf ist gut ausgebaut und bietet alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie in der Umgebung diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die für ein dynamisches Umfeld sorgen. Die Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung sind vielfältig und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Unternehmensarten. Nutzen Sie die Chance, an einem der besten Standorte in der Region Fuß zu fassen!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der Bahnhof Mörfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Zudem erreichen Sie die Autobahn A5 in kürzester Zeit, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Kunden ermöglicht.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
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**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Unternehmensarten. Nutzen Sie die Chance, an einem der besten Standorte in der Region Fuß zu fassen!
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der Bahnhof Mörfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die Region. Zudem erreichen Sie die Autobahn A5 in kürzester Zeit, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Kunden ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Mörfelden-Walldorf ist gut ausgebaut und bietet alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie in der Umgebung diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die für ein dynamisches Umfeld sorgen. Die Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung sind vielfältig und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
**Fazit:**
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Mörfelden-Walldorf Hessen Deutschland (64546)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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