immobilie1-ID: 32198933 | Anbieter-ID: 224908
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien
745.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise im KfW-70-Standard. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise im KfW-70-Standard. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.
Außenbereich
Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein.
Highlights der Immobilie
Baujahr 2011 – gepflegter, neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und Erdgeschoss
Elektrischen Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großes Hauptbad mit Dusche
Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten.
Frei ab 01.05.2026.
Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Außenbereich
Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein.
Highlights der Immobilie
Baujahr 2011 – gepflegter, neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und Erdgeschoss
Elektrischen Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großes Hauptbad mit Dusche
Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten.
Frei ab 01.05.2026.
Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise im KfW-70-Standard. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.
Außenbereich
Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein.
Highlights der Immobilie
Baujahr 2011 – gepflegter, neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und Erdgeschoss
Elektrischen Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großes Hauptbad mit Dusche
Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten.
Frei ab 01.05.2026.
Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Außenbereich
Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein.
Highlights der Immobilie
Baujahr 2011 – gepflegter, neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und Erdgeschoss
Elektrischen Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großes Hauptbad mit Dusche
Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten.
Frei ab 01.05.2026.
Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektro,Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich... mehr lesen
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
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Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen...
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Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen A5/A661 sowie vielfältiger Infrastruktur ist dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige.
Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen A5/A661 sowie vielfältiger Infrastruktur ist dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige.
Erzhausen Hessen Deutschland (64390)
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Sonstiges
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Norbert Knebel Immobilien – seit über 20 Jahren Ihr Immobilienprofi in Erzhausen, Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung.
Wir stehen für Kompetenz, Erfahrung und persönliche Betreuung rund um Ihre Wunschimmobilie.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Knebel
Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1,
64846 Groß-Zimmern
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Kettelerstraße 1,
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06071-498920
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