immobilie1-ID: 32198933 | Anbieter-ID: 224908
Eigenes Haus. Maximale Freiheit. Kein Gartenaufwand.
745.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne,...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.
Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen – ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.
Außenbereich – genießen statt pflegen
Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden – stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.
Highlights, die überzeugen
Baujahr 2011 – sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss
Elektrische Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Komfortables Hauptbad mit Dusche
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Durchdachte Raumaufteilung
Untergeschoss:
Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen – und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.
Frei ab 01.05.2026
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen – ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.
Außenbereich – genießen statt pflegen
Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden – stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.
Highlights, die überzeugen
Baujahr 2011 – sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss
Elektrische Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Komfortables Hauptbad mit Dusche
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Durchdachte Raumaufteilung
Untergeschoss:
Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen – und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.
Frei ab 01.05.2026
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.
Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen – ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.
Außenbereich – genießen statt pflegen
Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden – stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.
Highlights, die überzeugen
Baujahr 2011 – sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss
Elektrische Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Komfortables Hauptbad mit Dusche
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Durchdachte Raumaufteilung
Untergeschoss:
Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen – und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.
Frei ab 01.05.2026
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen – ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.
Außenbereich – genießen statt pflegen
Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden – stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.
Highlights, die überzeugen
Baujahr 2011 – sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage
3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss
Elektrische Rollläden
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Komfortables Hauptbad mit Dusche
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
Garage direkt am Haus
Durchdachte Raumaufteilung
Untergeschoss:
Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen – und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.
Frei ab 01.05.2026
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektro,Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich... mehr lesen
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
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Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen...
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Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen A5/A661 sowie vielfältiger Infrastruktur ist dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige.
Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen A5/A661 sowie vielfältiger Infrastruktur ist dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige.
Erzhausen Hessen Deutschland (64390)
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Sonstiges
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Norbert Knebel Immobilien – seit über 20 Jahren Ihr Immobilienprofi in Erzhausen, Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung.
Wir stehen für Kompetenz, Erfahrung und persönliche Betreuung rund um Ihre Wunschimmobilie.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Knebel
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Kettelerstraße 1,
64846 Groß-Zimmern
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06071-498920
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