immobilie1-ID: 32373769 | Anbieter-ID: IZ004150
Familienglück auf zwei Ebenen – Maisonette in Mühltal-Trautheim
398.000 €
Kaufpreis
130,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben leicht macht – mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Zusammenwachsen. In Mühltal-Trautheim erwartet Sie diese 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 in solider Massivbauweise,...
mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben leicht macht – mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Zusammenwachsen. In Mühltal-Trautheim erwartet Sie diese 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 in solider Massivbauweise, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit zwei Häusern à sechs Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Hier wohnen Sie angenehm überschaubar, ruhig und trotzdem alltagstauglich.
Schon beim Eintreten spürt man: Das ist ein Zuhause, das auf Miteinander ausgelegt ist. Im Erdgeschoss bildet das große, offene Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung – licht, großzügig und kommunikativ. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein; die Einbauküche ist bereits inklusive, sodass Sie direkt loslegen können: Frühstück mit den Kindern, Hausaufgaben am Esstisch, abends gemeinsam kochen und erzählen – genau für solche Momente ist dieser Bereich gemacht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer anbietet, sowie ein praktisches Gäste-WC – perfekt, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Über die interne Verbindung geht es ins Souterrain – und damit in den ruhigeren Rückzugsbereich der Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kinderzimmer und Hobby-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für den Komfort, den Familien schätzen: mit Duschkabine, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles dort, wo es gebraucht wird.
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Weiße, abschließbare Alu-Isolierglasfenster unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für ein gutes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort frei – Sie können ohne Umwege planen, einziehen und Ihr neues Kapitel beginnen.
Schon beim Eintreten spürt man: Das ist ein Zuhause, das auf Miteinander ausgelegt ist. Im Erdgeschoss bildet das große, offene Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung – licht, großzügig und kommunikativ. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein; die Einbauküche ist bereits inklusive, sodass Sie direkt loslegen können: Frühstück mit den Kindern, Hausaufgaben am Esstisch, abends gemeinsam kochen und erzählen – genau für solche Momente ist dieser Bereich gemacht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer anbietet, sowie ein praktisches Gäste-WC – perfekt, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Über die interne Verbindung geht es ins Souterrain – und damit in den ruhigeren Rückzugsbereich der Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kinderzimmer und Hobby-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für den Komfort, den Familien schätzen: mit Duschkabine, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles dort, wo es gebraucht wird.
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Weiße, abschließbare Alu-Isolierglasfenster unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für ein gutes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort frei – Sie können ohne Umwege planen, einziehen und Ihr neues Kapitel beginnen.
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben leicht macht – mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Zusammenwachsen. In Mühltal-Trautheim erwartet Sie diese 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 in solider Massivbauweise, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit zwei Häusern à sechs Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Hier wohnen Sie angenehm überschaubar, ruhig und trotzdem alltagstauglich.
Schon beim Eintreten spürt man: Das ist ein Zuhause, das auf Miteinander ausgelegt ist. Im Erdgeschoss bildet das große, offene Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung – licht, großzügig und kommunikativ. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein; die Einbauküche ist bereits inklusive, sodass Sie direkt loslegen können: Frühstück mit den Kindern, Hausaufgaben am Esstisch, abends gemeinsam kochen und erzählen – genau für solche Momente ist dieser Bereich gemacht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer anbietet, sowie ein praktisches Gäste-WC – perfekt, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Über die interne Verbindung geht es ins Souterrain – und damit in den ruhigeren Rückzugsbereich der Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kinderzimmer und Hobby-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für den Komfort, den Familien schätzen: mit Duschkabine, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles dort, wo es gebraucht wird.
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Weiße, abschließbare Alu-Isolierglasfenster unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für ein gutes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort frei – Sie können ohne Umwege planen, einziehen und Ihr neues Kapitel beginnen.
Schon beim Eintreten spürt man: Das ist ein Zuhause, das auf Miteinander ausgelegt ist. Im Erdgeschoss bildet das große, offene Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung – licht, großzügig und kommunikativ. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein; die Einbauküche ist bereits inklusive, sodass Sie direkt loslegen können: Frühstück mit den Kindern, Hausaufgaben am Esstisch, abends gemeinsam kochen und erzählen – genau für solche Momente ist dieser Bereich gemacht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer anbietet, sowie ein praktisches Gäste-WC – perfekt, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Über die interne Verbindung geht es ins Souterrain – und damit in den ruhigeren Rückzugsbereich der Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kinderzimmer und Hobby-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für den Komfort, den Familien schätzen: mit Duschkabine, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles dort, wo es gebraucht wird.
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Weiße, abschließbare Alu-Isolierglasfenster unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für ein gutes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort frei – Sie können ohne Umwege planen, einziehen und Ihr neues Kapitel beginnen.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130,77 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise, Unterkellert
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett... mehr lesen
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett... mehr lesen
- Massivbauweise, Unterkellert
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett gefliest
- Gas-Fussbodenheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Fenster in weißem Alu-Isolierverglasung, alle abschließbar
- Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschbecken und EC sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume, direkter Zugang im Souterrain
- 2 Pkw-Stellplätze
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett gefliest
- Gas-Fussbodenheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Fenster in weißem Alu-Isolierverglasung, alle abschließbar
- Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschbecken und EC sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume, direkter Zugang im Souterrain
- 2 Pkw-Stellplätze
- Massivbauweise, Unterkellert
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett gefliest
- Gas-Fussbodenheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Fenster in weißem Alu-Isolierverglasung, alle abschließbar
- Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschbecken und EC sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume, direkter Zugang im Souterrain
- 2 Pkw-Stellplätze
- 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück
- Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
- Großer Balkon mit Sonnenmarkise (fast wie eine Terrasse)
- Einbauküche inklusive
- Fußböden komplett gefliest
- Gas-Fussbodenheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Fenster in weißem Alu-Isolierverglasung, alle abschließbar
- Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschbecken und EC sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume, direkter Zugang im Souterrain
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Mühltal überzeugt als familienfreundlicher Wohnort direkt vor den Toren Darmstadts – naturnah, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, viel Grün und kurzen Wegen, sodass sich Kinder sicher...
mehr lesen
Mühltal überzeugt als familienfreundlicher Wohnort direkt vor den Toren Darmstadts – naturnah, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, viel Grün und kurzen Wegen, sodass sich Kinder sicher und unbeschwert entfalten können.
Für Familien besonders attraktiv sind die gute Infrastruktur und die kurzen Alltagswege: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Wer gerne draußen ist, wird die hohe Lebensqualität sofort spüren: Felder, Waldwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wochenendaktivitäten ein – ideal für Familien mit 1 bis 2 Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt: Darmstadt sowie die umliegenden Orte sind zügig erreichbar – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage.
Für Familien besonders attraktiv sind die gute Infrastruktur und die kurzen Alltagswege: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Wer gerne draußen ist, wird die hohe Lebensqualität sofort spüren: Felder, Waldwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wochenendaktivitäten ein – ideal für Familien mit 1 bis 2 Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt: Darmstadt sowie die umliegenden Orte sind zügig erreichbar – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage.
Mühltal überzeugt als familienfreundlicher Wohnort direkt vor den Toren Darmstadts – naturnah, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, viel Grün und kurzen Wegen, sodass sich Kinder sicher und unbeschwert entfalten können.
Für Familien besonders attraktiv sind die gute Infrastruktur und die kurzen Alltagswege: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Wer gerne draußen ist, wird die hohe Lebensqualität sofort spüren: Felder, Waldwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wochenendaktivitäten ein – ideal für Familien mit 1 bis 2 Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt: Darmstadt sowie die umliegenden Orte sind zügig erreichbar – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage.
Für Familien besonders attraktiv sind die gute Infrastruktur und die kurzen Alltagswege: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Wer gerne draußen ist, wird die hohe Lebensqualität sofort spüren: Felder, Waldwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wochenendaktivitäten ein – ideal für Familien mit 1 bis 2 Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt: Darmstadt sowie die umliegenden Orte sind zügig erreichbar – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage.
Mühltal Deutschland (64367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen...
mehr lesen
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständigem Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständigem Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständigem Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständigem Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Firma Zahedi
ImmoProfi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15A,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Holzhofallee 15 A ,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
00496151599050
ImmoProfi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 599050
Erhalte neue Angebote per E-Mail