immobilie1-ID: 31803773 | Anbieter-ID: 6203128
EFH mit Bauplatz in 2. Reihe in schöner ruhiger Lage von Griesheim
690.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1960 und Ost-West-Ausrichtung steht auf einem 883 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Bleiverglasung...
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Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1960 und Ost-West-Ausrichtung steht auf einem 883 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Bleiverglasung und hat über die Küche Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Verbunden sind das UG, EG, und OG über eine schöne, geschwungene Holztreppe. Im UG befinden sich ein Bad, Technik-, Hobby- und Waschraum mit Zugang zum Garten.
Der hintere Teil des Grundstückes kann gemäß des gültigen Bebauungsplan mit einem 1-geschossigen Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden, Sattel- oder Walmdach, GRZ= 0,3 - 0,35, Baufenster ca. 9 x 14 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der hintere Teil des Grundstückes kann gemäß des gültigen Bebauungsplan mit einem 1-geschossigen Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden, Sattel- oder Walmdach, GRZ= 0,3 - 0,35, Baufenster ca. 9 x 14 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1960 und Ost-West-Ausrichtung steht auf einem 883 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Bleiverglasung und hat über die Küche Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Verbunden sind das UG, EG, und OG über eine schöne, geschwungene Holztreppe. Im UG befinden sich ein Bad, Technik-, Hobby- und Waschraum mit Zugang zum Garten.
Der hintere Teil des Grundstückes kann gemäß des gültigen Bebauungsplan mit einem 1-geschossigen Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden, Sattel- oder Walmdach, GRZ= 0,3 - 0,35, Baufenster ca. 9 x 14 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der hintere Teil des Grundstückes kann gemäß des gültigen Bebauungsplan mit einem 1-geschossigen Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden, Sattel- oder Walmdach, GRZ= 0,3 - 0,35, Baufenster ca. 9 x 14 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)883 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Böden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes... mehr lesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes... mehr lesen
Böden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC; EG: + OG: Tageslicht-Duschbad, Waschbecken und WC, neuwertig
Küche: Einbauküche, älter
Garage, Gartenhaus
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Heizungskeller mit Werkraum, Bad, Flur
EG: gr. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Bad, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC; EG: + OG: Tageslicht-Duschbad, Waschbecken und WC, neuwertig
Küche: Einbauküche, älter
Garage, Gartenhaus
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Heizungskeller mit Werkraum, Bad, Flur
EG: gr. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Bad, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele
Böden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC; EG: + OG: Tageslicht-Duschbad, Waschbecken und WC, neuwertig
Küche: Einbauküche, älter
Garage, Gartenhaus
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Heizungskeller mit Werkraum, Bad, Flur
EG: gr. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Bad, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019)
Fenster: Isolierverglasung, Aluminium dunkelbraun, Dachflächenfenster Kunststoff weiß, neuwertig; Klapp- und Rollläden, Markise
Bäder: UG: innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC; EG: + OG: Tageslicht-Duschbad, Waschbecken und WC, neuwertig
Küche: Einbauküche, älter
Garage, Gartenhaus
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Heizungskeller mit Werkraum, Bad, Flur
EG: gr. Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Bad, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Wahrzeichen des in der Region auch als...
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Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Wahrzeichen des in der Region auch als „Zwiebelstadt“ bekannten Griesheims ist die sogenannte „Zwewwelfraa“ (Zwiebelfrau) auf dem Griesheimer Marktplatz.
Griesheim ist die erste bespielbare Stadt Deutschlands. In einem mit dem Pädagogen Bernhard Meyer entwickelten Projekt wurden in der ganzen Stadt über 100 Spielstationen aufgestellt, die den öffentlichen Raum aufgestellt sind. Griesheim ist auch die erste besitzbare Stadt Deutschlands. In einem bundesweit einzigartigen Projekt wurden vor allem an und zwischen für alte Menschen wichtige Orte im ganzen Stadtgebiet 161 spezielle Sitzgelegenheiten aufgestellt, beispielsweise an und zwischen: Metzgern, Bäckern, anderen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Kirchen, Altersheimen, dem Friedhof etc., die zum Verschnaufen einladen und die Altersmobilität fördern. Mit diesen beiden Projekten hat die Stadt Griesheim mehrere nationale und internationale Auszeichnungen errungen.
Schulen: Es gibt 3 Grund-, eine weiterführende Schule, sowie 2 Förderschulen
Infrastruktur: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Heute führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Quelle: Wikipedia
Griesheim ist die erste bespielbare Stadt Deutschlands. In einem mit dem Pädagogen Bernhard Meyer entwickelten Projekt wurden in der ganzen Stadt über 100 Spielstationen aufgestellt, die den öffentlichen Raum aufgestellt sind. Griesheim ist auch die erste besitzbare Stadt Deutschlands. In einem bundesweit einzigartigen Projekt wurden vor allem an und zwischen für alte Menschen wichtige Orte im ganzen Stadtgebiet 161 spezielle Sitzgelegenheiten aufgestellt, beispielsweise an und zwischen: Metzgern, Bäckern, anderen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Kirchen, Altersheimen, dem Friedhof etc., die zum Verschnaufen einladen und die Altersmobilität fördern. Mit diesen beiden Projekten hat die Stadt Griesheim mehrere nationale und internationale Auszeichnungen errungen.
Schulen: Es gibt 3 Grund-, eine weiterführende Schule, sowie 2 Förderschulen
Infrastruktur: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Heute führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Quelle: Wikipedia
Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Wahrzeichen des in der Region auch als „Zwiebelstadt“ bekannten Griesheims ist die sogenannte „Zwewwelfraa“ (Zwiebelfrau) auf dem Griesheimer Marktplatz.
Griesheim ist die erste bespielbare Stadt Deutschlands. In einem mit dem Pädagogen Bernhard Meyer entwickelten Projekt wurden in der ganzen Stadt über 100 Spielstationen aufgestellt, die den öffentlichen Raum aufgestellt sind. Griesheim ist auch die erste besitzbare Stadt Deutschlands. In einem bundesweit einzigartigen Projekt wurden vor allem an und zwischen für alte Menschen wichtige Orte im ganzen Stadtgebiet 161 spezielle Sitzgelegenheiten aufgestellt, beispielsweise an und zwischen: Metzgern, Bäckern, anderen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Kirchen, Altersheimen, dem Friedhof etc., die zum Verschnaufen einladen und die Altersmobilität fördern. Mit diesen beiden Projekten hat die Stadt Griesheim mehrere nationale und internationale Auszeichnungen errungen.
Schulen: Es gibt 3 Grund-, eine weiterführende Schule, sowie 2 Förderschulen
Infrastruktur: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Heute führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Quelle: Wikipedia
Griesheim ist die erste bespielbare Stadt Deutschlands. In einem mit dem Pädagogen Bernhard Meyer entwickelten Projekt wurden in der ganzen Stadt über 100 Spielstationen aufgestellt, die den öffentlichen Raum aufgestellt sind. Griesheim ist auch die erste besitzbare Stadt Deutschlands. In einem bundesweit einzigartigen Projekt wurden vor allem an und zwischen für alte Menschen wichtige Orte im ganzen Stadtgebiet 161 spezielle Sitzgelegenheiten aufgestellt, beispielsweise an und zwischen: Metzgern, Bäckern, anderen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Kirchen, Altersheimen, dem Friedhof etc., die zum Verschnaufen einladen und die Altersmobilität fördern. Mit diesen beiden Projekten hat die Stadt Griesheim mehrere nationale und internationale Auszeichnungen errungen.
Schulen: Es gibt 3 Grund-, eine weiterführende Schule, sowie 2 Förderschulen
Infrastruktur: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Heute führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Quelle: Wikipedia
Griesheim Griesheim Deutschland (64347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 269.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 30825 10
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250
kauf@kleinsteuber-immobilien.de