immobilie1-ID: 31983585 | Anbieter-ID: 12230-2860
Schönes Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt!
621.895 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit...
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Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite, er lässt sich aber auch auf die Traufseite verlegen. Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite, er lässt sich aber auch auf die Traufseite verlegen. Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.
Kosten
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Kaufpreis621.895 €
-
Käuferprovision7.497 EUR für den Bauplatz
7.497 EUR für den Bauplatz Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)320 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Effizienzhaus 55 schlüsselfertig!
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bod... mehr lesen
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bod... mehr lesen
Effizienzhaus 55 schlüsselfertig!
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Das Querhaus ist inklusive!
Grundstück mit 320 qm in 2. Reihe
Maklergebühr für Bauplatz ist eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich! ca. + 55.000 EUR
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Das Querhaus ist inklusive!
Grundstück mit 320 qm in 2. Reihe
Maklergebühr für Bauplatz ist eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich! ca. + 55.000 EUR
Effizienzhaus 55 schlüsselfertig!
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Das Querhaus ist inklusive!
Grundstück mit 320 qm in 2. Reihe
Maklergebühr für Bauplatz ist eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich! ca. + 55.000 EUR
Wohlfühlklimaheizung mit perfekter Kühlung über die Luft
Smarthome an Bord
Elektrische Rollläden oder Raffstores über smarthome gesteuert
Querhaus für große Fenster im OG
Übereckverglasung
große Fensterfronten bodentief
bodengleiche Dusche
schlüsselfertig bis auf die Möbel
Effizienzhaus 40 QNG möglich, falls Förderung?
Bodenplatte inkl.
Das Querhaus ist inklusive!
Grundstück mit 320 qm in 2. Reihe
Maklergebühr für Bauplatz ist eingerechnet
Grundrisse und Größe individuell änderbar!
Keller möglich! ca. + 55.000 EUR
Lage
In ruhiger Lage in Malchen, erreichen Sie den Bauplatz, in leichter Hanglage (Bodenplatte mit Sockel möglich) über eine eigene Zufahrt.
In ruhiger Lage in Malchen, erreichen Sie den Bauplatz, in leichter Hanglage (Bodenplatte mit Sockel möglich) über eine eigene Zufahrt.
Seeheim-Jugenheim Malchen Seeheim-Jugenheim Deutschland (64342)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggf.... Mailadresse antworten können.
Bitte gestatten Sie mir Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben.
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Bitte gestatten Sie mir Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben.
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Ansprechpartner
Herr Dieter Koch
Bien-Zenker GmbH
Inselstraße 29,
64287 Darmstadt
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 171 4007032
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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06661 98-0
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