NEU
immobilie1-ID: 32321851 | Anbieter-ID: 656624
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Seeheim-Jugenheim
599.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und... mehr lesen
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Seeheim-Jugenheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage.
Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen.
Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche):
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche):
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Auch hier ist ein Kaminofen vorhanden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese Einheit eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche und vielseitig nutzbare Flächen. Neben dem Heizraum, einem Waschraum, Trocknungsraum und einer Wirtschaftskammer stehen zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist besonders komfortabel ausgestattet und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Kochnische – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer, was die Flexibilität dieser Ebene nochmals erhöht.
Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Seeheim-Jugenheim. Kaminöfen in beiden Wohneinheiten sowie die ausgebauten Kellerräume mit zusätzlicher Ausstattung unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzungskomfort. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Seeheim-Jugenheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage.
Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen.
Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche):
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche):
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Auch hier ist ein Kaminofen vorhanden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese Einheit eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche und vielseitig nutzbare Flächen. Neben dem Heizraum, einem Waschraum, Trocknungsraum und einer Wirtschaftskammer stehen zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist besonders komfortabel ausgestattet und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Kochnische – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer, was die Flexibilität dieser Ebene nochmals erhöht.
Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Seeheim-Jugenheim. Kaminöfen in beiden Wohneinheiten sowie die ausgebauten Kellerräume mit zusätzlicher Ausstattung unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzungskomfort. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Seeheim-Jugenheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage.
Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen.
Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche):
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche):
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Auch hier ist ein Kaminofen vorhanden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese Einheit eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche und vielseitig nutzbare Flächen. Neben dem Heizraum, einem Waschraum, Trocknungsraum und einer Wirtschaftskammer stehen zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist besonders komfortabel ausgestattet und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Kochnische – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer, was die Flexibilität dieser Ebene nochmals erhöht.
Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Seeheim-Jugenheim. Kaminöfen in beiden Wohneinheiten sowie die ausgebauten Kellerräume mit zusätzlicher Ausstattung unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzungskomfort. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Seeheim-Jugenheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage.
Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen.
Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche):
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche):
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Auch hier ist ein Kaminofen vorhanden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese Einheit eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche und vielseitig nutzbare Flächen. Neben dem Heizraum, einem Waschraum, Trocknungsraum und einer Wirtschaftskammer stehen zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist besonders komfortabel ausgestattet und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine Kochnische – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer, was die Flexibilität dieser Ebene nochmals erhöht.
Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Seeheim-Jugenheim. Kaminöfen in beiden Wohneinheiten sowie die ausgebauten Kellerräume mit zusätzlicher Ausstattung unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzungskomfort. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Seeheim-Jugenheim, einer beliebten Gemeinde an der Bergstraße, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Seeheim-Jugenheim, einer beliebten Gemeinde an der Bergstraße, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Seeheim-Jugenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind die Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege, Weinberge sowie Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv ist.
Seeheim-Jugenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind die Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege, Weinberge sowie Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Seeheim-Jugenheim, einer beliebten Gemeinde an der Bergstraße, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Seeheim-Jugenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind die Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege, Weinberge sowie Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv ist.
Seeheim-Jugenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind die Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege, Weinberge sowie Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv ist.
Seeheim-Jugenheim Deutschland (64342)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dennis Lisek
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail