immobilie1-ID: 32289555 | Anbieter-ID: 44330108-1007644
199.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
?TOP ANGEBOT?
In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss... mehr lesen
In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss... mehr lesen
?TOP ANGEBOT?
In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre garantiert, kein Trittschall von oben und damit sehr angenehm für Nutzer eines Homeoffice.
Bevor es mit der Beschreibung der Ausstattung weitergeht:
Das ("geschlossene") Angebotsverfahren ermöglicht Ihnen, nach der Besichtigung und innerhalb eines definierten Zeitraums ein Angebot zu platzieren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder ein Bieterverfahren, da die Angebote nicht öffentlich einsehbar sind oder bekannt gemacht werden. Dem Verkäufer steht es frei, an wen oder ob überhaupt verkauft wird. Eine verbindliche Zusage ist außerdem nur nach Vorlage eines genehmigten Kreditantrags oder unter Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
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Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad bieten komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Dachboden mit ca. 12 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Stauraum oder Hobbybereich.
Mit einem Hausgeld von nur 220 € monatlich präsentiert sich diese Wohnung zudem als äußerst wirtschaftlich und attraktiv – sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die neuen 3 Fach verglasten Fenster und die Dämmung zum Dachboden tragen einen Großteil für die niedrigen Nebenkosten bei.
Auf Wunsch des Eigentümers haben wir zunächst nur Bilder veröffentlicht, die von unserer KI verändert wurden. Die Veränderung bezieht sich auf die Einrichtung. Die Raumaufteilung selbst entspricht den Tatsachen.
Sollten grundlegende Kriterien Ihrerseits für einen Kauf der Wohnung erfüllt sein freuen wir uns sehr auf eine Bisichtigung mit Ihnen.
In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre garantiert, kein Trittschall von oben und damit sehr angenehm für Nutzer eines Homeoffice.
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Das ("geschlossene") Angebotsverfahren ermöglicht Ihnen, nach der Besichtigung und innerhalb eines definierten Zeitraums ein Angebot zu platzieren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder ein Bieterverfahren, da die Angebote nicht öffentlich einsehbar sind oder bekannt gemacht werden. Dem Verkäufer steht es frei, an wen oder ob überhaupt verkauft wird. Eine verbindliche Zusage ist außerdem nur nach Vorlage eines genehmigten Kreditantrags oder unter Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
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Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad bieten komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Dachboden mit ca. 12 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Stauraum oder Hobbybereich.
Mit einem Hausgeld von nur 220 € monatlich präsentiert sich diese Wohnung zudem als äußerst wirtschaftlich und attraktiv – sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die neuen 3 Fach verglasten Fenster und die Dämmung zum Dachboden tragen einen Großteil für die niedrigen Nebenkosten bei.
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Sollten grundlegende Kriterien Ihrerseits für einen Kauf der Wohnung erfüllt sein freuen wir uns sehr auf eine Bisichtigung mit Ihnen.
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In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre garantiert, kein Trittschall von oben und damit sehr angenehm für Nutzer eines Homeoffice.
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Das ("geschlossene") Angebotsverfahren ermöglicht Ihnen, nach der Besichtigung und innerhalb eines definierten Zeitraums ein Angebot zu platzieren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder ein Bieterverfahren, da die Angebote nicht öffentlich einsehbar sind oder bekannt gemacht werden. Dem Verkäufer steht es frei, an wen oder ob überhaupt verkauft wird. Eine verbindliche Zusage ist außerdem nur nach Vorlage eines genehmigten Kreditantrags oder unter Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
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Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad bieten komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Dachboden mit ca. 12 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Stauraum oder Hobbybereich.
Mit einem Hausgeld von nur 220 € monatlich präsentiert sich diese Wohnung zudem als äußerst wirtschaftlich und attraktiv – sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die neuen 3 Fach verglasten Fenster und die Dämmung zum Dachboden tragen einen Großteil für die niedrigen Nebenkosten bei.
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In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre garantiert, kein Trittschall von oben und damit sehr angenehm für Nutzer eines Homeoffice.
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Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad bieten komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Dachboden mit ca. 12 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Stauraum oder Hobbybereich.
Mit einem Hausgeld von nur 220 € monatlich präsentiert sich diese Wohnung zudem als äußerst wirtschaftlich und attraktiv – sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die neuen 3 Fach verglasten Fenster und die Dämmung zum Dachboden tragen einen Großteil für die niedrigen Nebenkosten bei.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis26.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am... mehr lesen
Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am... mehr lesen
Ausstattung & Highlights
Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche)
Tageslichtbad
Fast keine Schrägen trotz Dachgeschosslage
Nur 7 Wohneinheiten im Haus
Sehr niedrige Nebenkosten: Hausgeld aktuell nur 220 € monatlich
(Viele Wohnungen haben heutzutage ein Hausgeld von über 400 € monatlich)
?TOP Lage im Rhein-Main Gebiet?
?TOP Lage in Pfungstadt durch Feldrandlage?
?TOP Lage im Haus im Dachgeschoss mit Weitblick aus dem Balkon?
Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche)
Tageslichtbad
Fast keine Schrägen trotz Dachgeschosslage
Nur 7 Wohneinheiten im Haus
Sehr niedrige Nebenkosten: Hausgeld aktuell nur 220 € monatlich
(Viele Wohnungen haben heutzutage ein Hausgeld von über 400 € monatlich)
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?TOP Lage in Pfungstadt durch Feldrandlage?
?TOP Lage im Haus im Dachgeschoss mit Weitblick aus dem Balkon?
Ausstattung & Highlights
Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche)
Tageslichtbad
Fast keine Schrägen trotz Dachgeschosslage
Nur 7 Wohneinheiten im Haus
Sehr niedrige Nebenkosten: Hausgeld aktuell nur 220 € monatlich
(Viele Wohnungen haben heutzutage ein Hausgeld von über 400 € monatlich)
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Ca. 75 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
3 Fach verglaste Fenster Neu
3 Zimmer im charmanten Dachgeschoss
Gemütlicher kleiner Balkon in ruhiger Lage mit Weitblick
Eigene Garage
Privater Kellerraum
Sondernutzungsrecht am Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche)
Tageslichtbad
Fast keine Schrägen trotz Dachgeschosslage
Nur 7 Wohneinheiten im Haus
Sehr niedrige Nebenkosten: Hausgeld aktuell nur 220 € monatlich
(Viele Wohnungen haben heutzutage ein Hausgeld von über 400 € monatlich)
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?TOP Lage in Pfungstadt durch Feldrandlage?
?TOP Lage im Haus im Dachgeschoss mit Weitblick aus dem Balkon?
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
? Grunddaten & Überblick
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der... mehr lesen
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der... mehr lesen
? Grunddaten & Überblick
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der Kernstadt unter anderem Eschollbrücken (mit Eich) und Hahn. Industrie- und Handelskammer
Pfungstadt vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren — ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
? Verkehr & Erreichbarkeit
Der Bahnhof Pfungstadt station ist Anbindungspunkt der örtlichen Bahnlinie, womit Nahverkehr erreichbar ist.
Wikipedia
Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A67 in kurzer Zeit erreichbar — dadurch sind unter anderem die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg gut angebunden.
ladadi.de
mapio.net
Für Pendler oder Reisende: Der internationale Flughafen Frankfurt ist (je nach Verkehr) in akzeptabler Zeit erreichbar — Pfungstadt bietet so auch gute Verbindungen überregional.
➡️ Für alle, die Wert auf Mobilität legen – sei es mit Auto, Bahn oder für Pendler – ist Pfungstadt verkehrstechnisch sehr attraktiv.
? Infrastruktur, Versorgung & Alltag
In Pfungstadt gibt es sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien etc. sind vorhanden.
Stadt Pfungstadt.de
yatmo.com
Für Familien: Kindergärten und Schulen sind vorhanden — z. B. die weiterführende Friedrich-Ebert-Schule.
fes-pfungstadt.de
Medizinische Versorgung, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls in der Ortschaft erreichbar — ein Rundum-Angebot für Bewohner.
yatmo.com
Freizeit, Natur & Gemeinschaft: Pfungstadt bietet ein buntes Vereins- und Freizeitangebot, Naherholungsgebiete und Grünflächen — ideal für aktive Bewohner oder Familien.
Industrie- und Handelskammer +2
ladadi.de
Diese Kombination macht Pfungstadt sehr lebenswert — ob für das tägliche Leben, für Familien oder für Einzelpersonen.
?️ Charakter, Umfeld & Lebensqualität
Pfungstadt gilt als familienfreundlich, mit ruhigen Wohngegenden und guter Infrastruktur.
ladadi.de
Stadt Pfungstadt
Die Stadt verbindet ländlich-ruhige Aspekte mit guter Anbindung an städtische Zentren — ideal für Menschen, die Nähe zur Stadt wünschen, aber nicht auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten wollen.
Der lokale Bezug — Tradition, Gemeinschaft, Vereine — sorgt für ein starkes Nachbarschafts- und Sozialleben.
Industrie- und Handelskammer +1
Durch die stabile Bevölkerungszahl und entwickeln-de Infrastruktur bleibt Pfungstadt eine konstant attraktive Wohnlage mit guter Wert- und Zukunftsperspektive.
Industrie- und Handelskammer
✅ Für wen ist Pfungstadt besonders geeignet
Diese Lage passt besonders zu:
Menschen oder Familien, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Pendler, die regelmäßig nach Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung fahren — durch gute Auto- und Bahn-Anbindung ideal.
Alle, die Wert legen auf Nahversorgung, Schulen, Freizeit und eine starke Gemeinschaft.
Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dauerhafte Wohnwerte legen.
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der Kernstadt unter anderem Eschollbrücken (mit Eich) und Hahn. Industrie- und Handelskammer
Pfungstadt vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren — ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
? Verkehr & Erreichbarkeit
Der Bahnhof Pfungstadt station ist Anbindungspunkt der örtlichen Bahnlinie, womit Nahverkehr erreichbar ist.
Wikipedia
Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A67 in kurzer Zeit erreichbar — dadurch sind unter anderem die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg gut angebunden.
ladadi.de
mapio.net
Für Pendler oder Reisende: Der internationale Flughafen Frankfurt ist (je nach Verkehr) in akzeptabler Zeit erreichbar — Pfungstadt bietet so auch gute Verbindungen überregional.
➡️ Für alle, die Wert auf Mobilität legen – sei es mit Auto, Bahn oder für Pendler – ist Pfungstadt verkehrstechnisch sehr attraktiv.
? Infrastruktur, Versorgung & Alltag
In Pfungstadt gibt es sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien etc. sind vorhanden.
Stadt Pfungstadt.de
yatmo.com
Für Familien: Kindergärten und Schulen sind vorhanden — z. B. die weiterführende Friedrich-Ebert-Schule.
fes-pfungstadt.de
Medizinische Versorgung, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls in der Ortschaft erreichbar — ein Rundum-Angebot für Bewohner.
yatmo.com
Freizeit, Natur & Gemeinschaft: Pfungstadt bietet ein buntes Vereins- und Freizeitangebot, Naherholungsgebiete und Grünflächen — ideal für aktive Bewohner oder Familien.
Industrie- und Handelskammer +2
ladadi.de
Diese Kombination macht Pfungstadt sehr lebenswert — ob für das tägliche Leben, für Familien oder für Einzelpersonen.
?️ Charakter, Umfeld & Lebensqualität
Pfungstadt gilt als familienfreundlich, mit ruhigen Wohngegenden und guter Infrastruktur.
ladadi.de
Stadt Pfungstadt
Die Stadt verbindet ländlich-ruhige Aspekte mit guter Anbindung an städtische Zentren — ideal für Menschen, die Nähe zur Stadt wünschen, aber nicht auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten wollen.
Der lokale Bezug — Tradition, Gemeinschaft, Vereine — sorgt für ein starkes Nachbarschafts- und Sozialleben.
Industrie- und Handelskammer +1
Durch die stabile Bevölkerungszahl und entwickeln-de Infrastruktur bleibt Pfungstadt eine konstant attraktive Wohnlage mit guter Wert- und Zukunftsperspektive.
Industrie- und Handelskammer
✅ Für wen ist Pfungstadt besonders geeignet
Diese Lage passt besonders zu:
Menschen oder Familien, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Pendler, die regelmäßig nach Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung fahren — durch gute Auto- und Bahn-Anbindung ideal.
Alle, die Wert legen auf Nahversorgung, Schulen, Freizeit und eine starke Gemeinschaft.
Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dauerhafte Wohnwerte legen.
? Grunddaten & Überblick
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der Kernstadt unter anderem Eschollbrücken (mit Eich) und Hahn. Industrie- und Handelskammer
Pfungstadt vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren — ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
? Verkehr & Erreichbarkeit
Der Bahnhof Pfungstadt station ist Anbindungspunkt der örtlichen Bahnlinie, womit Nahverkehr erreichbar ist.
Wikipedia
Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A67 in kurzer Zeit erreichbar — dadurch sind unter anderem die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg gut angebunden.
ladadi.de
mapio.net
Für Pendler oder Reisende: Der internationale Flughafen Frankfurt ist (je nach Verkehr) in akzeptabler Zeit erreichbar — Pfungstadt bietet so auch gute Verbindungen überregional.
➡️ Für alle, die Wert auf Mobilität legen – sei es mit Auto, Bahn oder für Pendler – ist Pfungstadt verkehrstechnisch sehr attraktiv.
? Infrastruktur, Versorgung & Alltag
In Pfungstadt gibt es sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien etc. sind vorhanden.
Stadt Pfungstadt.de
yatmo.com
Für Familien: Kindergärten und Schulen sind vorhanden — z. B. die weiterführende Friedrich-Ebert-Schule.
fes-pfungstadt.de
Medizinische Versorgung, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls in der Ortschaft erreichbar — ein Rundum-Angebot für Bewohner.
yatmo.com
Freizeit, Natur & Gemeinschaft: Pfungstadt bietet ein buntes Vereins- und Freizeitangebot, Naherholungsgebiete und Grünflächen — ideal für aktive Bewohner oder Familien.
Industrie- und Handelskammer +2
ladadi.de
Diese Kombination macht Pfungstadt sehr lebenswert — ob für das tägliche Leben, für Familien oder für Einzelpersonen.
?️ Charakter, Umfeld & Lebensqualität
Pfungstadt gilt als familienfreundlich, mit ruhigen Wohngegenden und guter Infrastruktur.
ladadi.de
Stadt Pfungstadt
Die Stadt verbindet ländlich-ruhige Aspekte mit guter Anbindung an städtische Zentren — ideal für Menschen, die Nähe zur Stadt wünschen, aber nicht auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten wollen.
Der lokale Bezug — Tradition, Gemeinschaft, Vereine — sorgt für ein starkes Nachbarschafts- und Sozialleben.
Industrie- und Handelskammer +1
Durch die stabile Bevölkerungszahl und entwickeln-de Infrastruktur bleibt Pfungstadt eine konstant attraktive Wohnlage mit guter Wert- und Zukunftsperspektive.
Industrie- und Handelskammer
✅ Für wen ist Pfungstadt besonders geeignet
Diese Lage passt besonders zu:
Menschen oder Familien, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Pendler, die regelmäßig nach Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung fahren — durch gute Auto- und Bahn-Anbindung ideal.
Alle, die Wert legen auf Nahversorgung, Schulen, Freizeit und eine starke Gemeinschaft.
Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dauerhafte Wohnwerte legen.
Pfungstadt liegt im Bundesland Hessen, Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt umfasst rund 42,5 km².
stadt-verzeichnis.de
Einwohnerzahl: ca. 25.000–25.300 (je nach Statistik 2020–2022).
Wikipedia
Stadtteile sind neben der Kernstadt unter anderem Eschollbrücken (mit Eich) und Hahn. Industrie- und Handelskammer
Pfungstadt vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren — ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
? Verkehr & Erreichbarkeit
Der Bahnhof Pfungstadt station ist Anbindungspunkt der örtlichen Bahnlinie, womit Nahverkehr erreichbar ist.
Wikipedia
Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A67 in kurzer Zeit erreichbar — dadurch sind unter anderem die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim oder Heidelberg gut angebunden.
ladadi.de
mapio.net
Für Pendler oder Reisende: Der internationale Flughafen Frankfurt ist (je nach Verkehr) in akzeptabler Zeit erreichbar — Pfungstadt bietet so auch gute Verbindungen überregional.
➡️ Für alle, die Wert auf Mobilität legen – sei es mit Auto, Bahn oder für Pendler – ist Pfungstadt verkehrstechnisch sehr attraktiv.
? Infrastruktur, Versorgung & Alltag
In Pfungstadt gibt es sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien etc. sind vorhanden.
Stadt Pfungstadt.de
yatmo.com
Für Familien: Kindergärten und Schulen sind vorhanden — z. B. die weiterführende Friedrich-Ebert-Schule.
fes-pfungstadt.de
Medizinische Versorgung, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls in der Ortschaft erreichbar — ein Rundum-Angebot für Bewohner.
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Freizeit, Natur & Gemeinschaft: Pfungstadt bietet ein buntes Vereins- und Freizeitangebot, Naherholungsgebiete und Grünflächen — ideal für aktive Bewohner oder Familien.
Industrie- und Handelskammer +2
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Diese Kombination macht Pfungstadt sehr lebenswert — ob für das tägliche Leben, für Familien oder für Einzelpersonen.
?️ Charakter, Umfeld & Lebensqualität
Pfungstadt gilt als familienfreundlich, mit ruhigen Wohngegenden und guter Infrastruktur.
ladadi.de
Stadt Pfungstadt
Die Stadt verbindet ländlich-ruhige Aspekte mit guter Anbindung an städtische Zentren — ideal für Menschen, die Nähe zur Stadt wünschen, aber nicht auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten wollen.
Der lokale Bezug — Tradition, Gemeinschaft, Vereine — sorgt für ein starkes Nachbarschafts- und Sozialleben.
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Pendler, die regelmäßig nach Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung fahren — durch gute Auto- und Bahn-Anbindung ideal.
Alle, die Wert legen auf Nahversorgung, Schulen, Freizeit und eine starke Gemeinschaft.
Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dauerhafte Wohnwerte legen.
Pfungstadt Hessen Deutschland (64319)
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Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Objekt ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller 360 Grad-Tour und Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch, dass ein Teil der Bilder mit Homestaging gekennzeichnet...
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Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Objekt ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller 360 Grad-Tour und Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch, dass ein Teil der Bilder mit Homestaging gekennzeichnet sind, um Ihnen Einrichtungsbesipiele an die Hand zu geben.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sam Kaya
Selbstständiger Immobilienberater
Heidelberger Straße 132 64285 Darmstadt
E-Mail: sam.kaya@db.com
Telefon: 06151 9065152
Aufsichtsbehörde: Wissenschaftsstadt Darmstadt
Internet: www.darmstadt.de
Anschrift: Bürger- und Ordnungsamt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt
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Heidelberger Straße 132 64285 Darmstadt
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Anschrift: Bürger- und Ordnungsamt, Luisenplatz 5, 64283 Darmstadt
Ansprechpartner
Herr Sam Kaya
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6,
64293 Darmstadt
64293 Darmstadt
Poststraße 4-6 ,
64293 Darmstadt
64293 Darmstadt
06151 9065152
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6 ,
64293 Darmstadt
64293 Darmstadt
0171 7620156
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