immobilie1-ID: 32371249 | Anbieter-ID: IZ004142
Zuhause für 1–2 Personen – ruhig & komfortabel
248.500 €
Kaufpreis
58,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In bevorzugter Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Das im Jahr 1991 errichtete Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und eignet...
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In bevorzugter Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Das im Jahr 1991 errichtete Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für 1–2 Personen, die Wert auf ein entspanntes, angenehmes Wohngefühl legen.
Auf 58,82 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und viel Licht: Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 24,41 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und verfügt über einen großen Kleiderschrank. In der Wohnküche mit Einbauküche findet nicht nur Kochen statt, sondern auch das kleine Ritual des Frühstücks am Tisch. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich gepflegt – mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Zum Angebot gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer; ein Trockenraum steht im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort frei – perfekt, wenn Sie ohne Umwege ankommen möchten.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren charmanten Immobilienmakler Nicolas Baitsch.
Auf 58,82 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und viel Licht: Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 24,41 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und verfügt über einen großen Kleiderschrank. In der Wohnküche mit Einbauküche findet nicht nur Kochen statt, sondern auch das kleine Ritual des Frühstücks am Tisch. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich gepflegt – mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Zum Angebot gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer; ein Trockenraum steht im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort frei – perfekt, wenn Sie ohne Umwege ankommen möchten.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren charmanten Immobilienmakler Nicolas Baitsch.
In bevorzugter Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Das im Jahr 1991 errichtete Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für 1–2 Personen, die Wert auf ein entspanntes, angenehmes Wohngefühl legen.
Auf 58,82 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und viel Licht: Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 24,41 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und verfügt über einen großen Kleiderschrank. In der Wohnküche mit Einbauküche findet nicht nur Kochen statt, sondern auch das kleine Ritual des Frühstücks am Tisch. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich gepflegt – mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Zum Angebot gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer; ein Trockenraum steht im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort frei – perfekt, wenn Sie ohne Umwege ankommen möchten.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren charmanten Immobilienmakler Nicolas Baitsch.
Auf 58,82 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und viel Licht: Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 24,41 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und verfügt über einen großen Kleiderschrank. In der Wohnküche mit Einbauküche findet nicht nur Kochen statt, sondern auch das kleine Ritual des Frühstücks am Tisch. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich gepflegt – mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Zum Angebot gehören außerdem ein ca. 9 m² großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer; ein Trockenraum steht im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort frei – perfekt, wenn Sie ohne Umwege ankommen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis248.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,82 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,85 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis01.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
- großer funktioneller Kleiderschrank im... mehr lesen
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
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- Massivbauweise
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
- großer funktioneller Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC
- "allmilmö" Einbauküche mit Siemens-Ceran-Kochfeld, sep. Siemens Mikrowelle und Backofen sowie fast neue Siemens Spülmaschine
- ca. 8,85 qm großer Kellerraum
-Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
- großer funktioneller Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC
- "allmilmö" Einbauküche mit Siemens-Ceran-Kochfeld, sep. Siemens Mikrowelle und Backofen sowie fast neue Siemens Spülmaschine
- ca. 8,85 qm großer Kellerraum
-Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Massivbauweise
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
- großer funktioneller Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC
- "allmilmö" Einbauküche mit Siemens-Ceran-Kochfeld, sep. Siemens Mikrowelle und Backofen sowie fast neue Siemens Spülmaschine
- ca. 8,85 qm großer Kellerraum
-Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Wohnzimmer und Schlafzimmer: Echtholzparkettfußboden
- Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rahmen wurde professionell gestrichen
- großer funktioneller Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschbecken und WC
- "allmilmö" Einbauküche mit Siemens-Ceran-Kochfeld, sep. Siemens Mikrowelle und Backofen sowie fast neue Siemens Spülmaschine
- ca. 8,85 qm großer Kellerraum
-Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Darmstadt-Eberstadt – geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft. Hier wohnt man zurückgezogen und dennoch so angebunden, dass der...
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Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Darmstadt-Eberstadt – geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft. Hier wohnt man zurückgezogen und dennoch so angebunden, dass der Alltag unkompliziert bleibt – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.
Der Ortskern von Eberstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Über Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem in die Darmstädter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten – praktisch für Berufstätige und alle, die flexibel bleiben möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: In der Umgebung laden Spazierwege, Grünflächen und Naherholung zu kleinen Auszeiten ein – perfekt für einen Abendspaziergang, eine Laufrunde oder einfach, um den Kopf frei zu bekommen.
Kurz gesagt: Eine ruhige, wertige Lage in Eberstadt, die besonders gut zu 1–2 Personen passt, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Leben sein möchten.
Der Ortskern von Eberstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Über Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem in die Darmstädter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten – praktisch für Berufstätige und alle, die flexibel bleiben möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: In der Umgebung laden Spazierwege, Grünflächen und Naherholung zu kleinen Auszeiten ein – perfekt für einen Abendspaziergang, eine Laufrunde oder einfach, um den Kopf frei zu bekommen.
Kurz gesagt: Eine ruhige, wertige Lage in Eberstadt, die besonders gut zu 1–2 Personen passt, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Leben sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Darmstadt-Eberstadt – geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft. Hier wohnt man zurückgezogen und dennoch so angebunden, dass der Alltag unkompliziert bleibt – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.
Der Ortskern von Eberstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Über Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem in die Darmstädter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten – praktisch für Berufstätige und alle, die flexibel bleiben möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: In der Umgebung laden Spazierwege, Grünflächen und Naherholung zu kleinen Auszeiten ein – perfekt für einen Abendspaziergang, eine Laufrunde oder einfach, um den Kopf frei zu bekommen.
Kurz gesagt: Eine ruhige, wertige Lage in Eberstadt, die besonders gut zu 1–2 Personen passt, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Leben sein möchten.
Der Ortskern von Eberstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Über Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem in die Darmstädter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten – praktisch für Berufstätige und alle, die flexibel bleiben möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: In der Umgebung laden Spazierwege, Grünflächen und Naherholung zu kleinen Auszeiten ein – perfekt für einen Abendspaziergang, eine Laufrunde oder einfach, um den Kopf frei zu bekommen.
Kurz gesagt: Eine ruhige, wertige Lage in Eberstadt, die besonders gut zu 1–2 Personen passt, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Leben sein möchten.
Darmstadt Deutschland (64297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven...
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Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständigem Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
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Ansprechpartner
Firma Zahedi
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Holzhofallee 15A,
64295 Darmstadt
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