immobilie1-ID: 32037031 | Anbieter-ID: 12230-2901
Freistehendes Haus in 2. Reihe, auf 430 qm Sonnengrundstück!
782.017 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es...
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Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht.
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht.
Kosten
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Kaufpreis782.017 €
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Käuferprovisionfür den Bauplatz 23.800EUR
für den Bauplatz 23.800EUR Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.
In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten.
Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur Ausstattung fertig: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge.
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter... mehr lesen
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter... mehr lesen
Zur Ausstattung fertig: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge.
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Dosen, alle Installationen inkl. PV und Speicher sind fertig.
Jetzt noch preiswert das Material einkaufen, fleißig sein und viel sparen!
Natürlich bieten wir das Haus auch schlüsselfertig an.
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Dosen, alle Installationen inkl. PV und Speicher sind fertig.
Jetzt noch preiswert das Material einkaufen, fleißig sein und viel sparen!
Natürlich bieten wir das Haus auch schlüsselfertig an.
Zur Ausstattung fertig: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge.
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Dosen, alle Installationen inkl. PV und Speicher sind fertig.
Jetzt noch preiswert das Material einkaufen, fleißig sein und viel sparen!
Natürlich bieten wir das Haus auch schlüsselfertig an.
Sanitärobjekte und Innentüren setzen.
Das Haus ist außen komplett fertig, Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Dosen, alle Installationen inkl. PV und Speicher sind fertig.
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Natürlich bieten wir das Haus auch schlüsselfertig an.
Lage
Schöne sonnige Lage in der Heimstättensiedlung. Bauen in 2. Reihe mit separater Zufahrt.
Schöne sonnige Lage in der Heimstättensiedlung. Bauen in 2. Reihe mit separater Zufahrt.
Darmstadt Weiterstadt Deutschland (64295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist als Effizienzhaus 40 geplant mit PV und Speicher.
Es geht auch als förderfähiges QNG Haus. + 1.500 EUR.
Bei diesem Entwurf kommt hier die Fertigstellung der Bäder hinzu!
Es geht auch als förderfähiges QNG Haus. + 1.500 EUR.
Bei diesem Entwurf kommt hier die Fertigstellung der Bäder hinzu!
Das Haus ist als Effizienzhaus 40 geplant mit PV und Speicher.
Es geht auch als förderfähiges QNG Haus. + 1.500 EUR.
Bei diesem Entwurf kommt hier die Fertigstellung der Bäder hinzu!
Es geht auch als förderfähiges QNG Haus. + 1.500 EUR.
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Ansprechpartner
Herr Dieter Koch
Bien-Zenker GmbH
Inselstraße 29,
64287 Darmstadt
64287 Darmstadt
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 4007032
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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06661 98-0
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