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immobilie1-ID: 31940729 | Anbieter-ID: 5873
Büroflächen "Atrium Office"
Auf Anfrage
Preis
4.548 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Besucher wird hier von einer 3-geschosssigen Eingangshalle mit einem zentralen Empfang empfangen, des weiteren sind im EG-Bereich Tagungsräume und eine Kantine geplant. Durch die variable Gebäudestruktur können hier ganz nach Ihrem persönlichen...
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Der Besucher wird hier von einer 3-geschosssigen Eingangshalle mit einem zentralen Empfang empfangen, des weiteren sind im EG-Bereich Tagungsräume und eine Kantine geplant. Durch die variable Gebäudestruktur können hier ganz nach Ihrem persönlichen Anforderungsprofil Einzel- und Gruppenbüros, Kombibüros sowie Großraumbüros dargestellt werden. Modernste Netzanforderungen werden vollstens erfüllt:
Glasfaseranbindung im UG, Glasfaserleitung zu den Geschossverteilern, Vollflächig installierter Hohlraumboden, Elektroinstallation mittel Bustechnologie, im UG geplante Serverräume mit Vollklimatisierung, 2 Mbit-Standleitung, CAT 7.0-Verkabelung sowie Kühldecken in den Büros auf Wunsch, Büroausstattung u.a. mit Sonn-/Blendschutz, Teppich- und Wandbelägen.
Glasfaseranbindung im UG, Glasfaserleitung zu den Geschossverteilern, Vollflächig installierter Hohlraumboden, Elektroinstallation mittel Bustechnologie, im UG geplante Serverräume mit Vollklimatisierung, 2 Mbit-Standleitung, CAT 7.0-Verkabelung sowie Kühldecken in den Büros auf Wunsch, Büroausstattung u.a. mit Sonn-/Blendschutz, Teppich- und Wandbelägen.
Der Besucher wird hier von einer 3-geschosssigen Eingangshalle mit einem zentralen Empfang empfangen, des weiteren sind im EG-Bereich Tagungsräume und eine Kantine geplant. Durch die variable Gebäudestruktur können hier ganz nach Ihrem persönlichen Anforderungsprofil Einzel- und Gruppenbüros, Kombibüros sowie Großraumbüros dargestellt werden. Modernste Netzanforderungen werden vollstens erfüllt:
Glasfaseranbindung im UG, Glasfaserleitung zu den Geschossverteilern, Vollflächig installierter Hohlraumboden, Elektroinstallation mittel Bustechnologie, im UG geplante Serverräume mit Vollklimatisierung, 2 Mbit-Standleitung, CAT 7.0-Verkabelung sowie Kühldecken in den Büros auf Wunsch, Büroausstattung u.a. mit Sonn-/Blendschutz, Teppich- und Wandbelägen.
Glasfaseranbindung im UG, Glasfaserleitung zu den Geschossverteilern, Vollflächig installierter Hohlraumboden, Elektroinstallation mittel Bustechnologie, im UG geplante Serverräume mit Vollklimatisierung, 2 Mbit-Standleitung, CAT 7.0-Verkabelung sowie Kühldecken in den Büros auf Wunsch, Büroausstattung u.a. mit Sonn-/Blendschutz, Teppich- und Wandbelägen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)13.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.548 m²
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Fläche teilbar ab771 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme28
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Ernergiekennwert Wärme75
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Das repräsentative Bürogebäude mit beeindruckender Natursteinfassade wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung der Büroflächen, um...
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Das repräsentative Bürogebäude mit beeindruckender Natursteinfassade wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung der Büroflächen, um den unterschiedlichen Anforderungen Ihrer Unternehmensorganisation gerecht zu werden. Ein begrüntes Atrium sorgt für ein angenehmes, inspirierendes Arbeitsklima und schafft zugleich einen attraktiven Begegnungsraum. Für höchste Sicherheit und Komfort ist das Gebäude mit einem modernen Zugangskontrollsystem ausgestattet, das den Zutritt per Chipkarte regelt. Abgerundet wird das Angebot durch verfügbare Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern bequemes Parken vor Ort ermöglichen.
Das repräsentative Bürogebäude mit beeindruckender Natursteinfassade wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung der Büroflächen, um den unterschiedlichen Anforderungen Ihrer Unternehmensorganisation gerecht zu werden. Ein begrüntes Atrium sorgt für ein angenehmes, inspirierendes Arbeitsklima und schafft zugleich einen attraktiven Begegnungsraum. Für höchste Sicherheit und Komfort ist das Gebäude mit einem modernen Zugangskontrollsystem ausgestattet, das den Zutritt per Chipkarte regelt. Abgerundet wird das Angebot durch verfügbare Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern bequemes Parken vor Ort ermöglichen.
- Personenaufzug
Lage
Darmstadt entwickelt sich immer mehr zum Wissenschafts- und Technologiezentrum der Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist über die nur ca. 1,5 km entfernten Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A67 in nur ca. 20 Fahrminuten zu...
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Darmstadt entwickelt sich immer mehr zum Wissenschafts- und Technologiezentrum der Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist über die nur ca. 1,5 km entfernten Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A67 in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Darmstadt haben Sie weiterhin Anschluss an die Autobahn A672 und damit hervorragende Verbindungen ins Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine unmittelbar bei der Liegenschaft haltende Buslinie sowie über den Hauptbahnhof Darmstadt (ca. 1.600 m entfernt). Mit der S-Bahn Linie S3 besteht von hier aus eine Verbindung nach Frankfurt.
Darmstadt entwickelt sich immer mehr zum Wissenschafts- und Technologiezentrum der Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist über die nur ca. 1,5 km entfernten Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A67 in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Darmstadt haben Sie weiterhin Anschluss an die Autobahn A672 und damit hervorragende Verbindungen ins Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine unmittelbar bei der Liegenschaft haltende Buslinie sowie über den Hauptbahnhof Darmstadt (ca. 1.600 m entfernt). Mit der S-Bahn Linie S3 besteht von hier aus eine Verbindung nach Frankfurt.
Darmstadt Deutschland (64295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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