immobilie1-ID: 31781969 | Anbieter-ID: 8271777
Büroflächen in Darmstadt
Auf Anfrage
Preis
11.068 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die weitläufigen...
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Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die weitläufigen Büroflächen sind lichtdurchflutet und ermöglichen durch ihre flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der durchdachten, anpassungsfähigen Ausstattung lassen sich individuelle Anforderungen problemlos umsetzen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtpaket ab und macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden besonders attraktiv.
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die weitläufigen Büroflächen sind lichtdurchflutet und ermöglichen durch ihre flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der durchdachten, anpassungsfähigen Ausstattung lassen sich individuelle Anforderungen problemlos umsetzen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtpaket ab und macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden besonders attraktiv.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Büro-/Praxisfläche (ca.)11.068 m²
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Fläche teilbar ab1.732 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme9
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Ernergiekennwert Wärme131
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Objekt bietet eine moderne und funktionale Ausstattung für einen komfortablen Büroalltag. Mietern stehen auf Wunsch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung,...
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Das Objekt bietet eine moderne und funktionale Ausstattung für einen komfortablen Büroalltag. Mietern stehen auf Wunsch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung, während außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz den Wärmeeintrag effektiv reguliert. Die IT- und Stromverkabelung erfolgt über Fensterbrüstungskanäle sowie Bodentanks und ermöglicht so eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Im Rahmen des Mieterausbaus ist eine Neuverkabelung individuell realisierbar, um spezifische Anforderungen optimal umzusetzen.
Das Objekt bietet eine moderne und funktionale Ausstattung für einen komfortablen Büroalltag. Mietern stehen auf Wunsch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung, während außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz den Wärmeeintrag effektiv reguliert. Die IT- und Stromverkabelung erfolgt über Fensterbrüstungskanäle sowie Bodentanks und ermöglicht so eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Im Rahmen des Mieterausbaus ist eine Neuverkabelung individuell realisierbar, um spezifische Anforderungen optimal umzusetzen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Nordwest von Darmstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Pallaswiesenstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen des Gebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die...
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Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Nordwest von Darmstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Pallaswiesenstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen des Gebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A67. Der Hauptbahnhof Darmstadt ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten. Zahlreiche namhafte Unternehmen sowie Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Gewerbebetriebe macht.
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Nordwest von Darmstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Pallaswiesenstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen des Gebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A67. Der Hauptbahnhof Darmstadt ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten. Zahlreiche namhafte Unternehmen sowie Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Gewerbebetriebe macht.
Darmstadt Deutschland (64293)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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