immobilie1-ID: 31868787 | Anbieter-ID: W 25236
Gemütliche und helle Wohnung mit Südbalkon
550 €
Miete zzgl. NK
45,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Unsere gemütliche und sehr helle 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses ist frisch renoviert und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug.
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Unsere gemütliche und sehr helle 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses ist frisch renoviert und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug.
Der Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet, die nahtlos in den Raum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsbereich einzurichten. Ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Die vorhandenen Möbel können in der Wohnung verbleiben oder auf Wunsch auch entfernt werden, sodass Sie Ihren Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank für genügend Stauraum.
Unsere schöne Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson.
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Der Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet, die nahtlos in den Raum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsbereich einzurichten. Ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Die vorhandenen Möbel können in der Wohnung verbleiben oder auf Wunsch auch entfernt werden, sodass Sie Ihren Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank für genügend Stauraum.
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Unsere gemütliche und sehr helle 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteien-Hauses ist frisch renoviert und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug.
Der Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet, die nahtlos in den Raum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsbereich einzurichten. Ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Die vorhandenen Möbel können in der Wohnung verbleiben oder auf Wunsch auch entfernt werden, sodass Sie Ihren Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsbereich einzurichten. Ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Die vorhandenen Möbel können in der Wohnung verbleiben oder auf Wunsch auch entfernt werden, sodass Sie Ihren Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank für genügend Stauraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
-
Nebenkosten212 €
-
Mietpreis pro m²11,97 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1918
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)45,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Energiepass gültig bis26.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zusammenfassung der Immobilie:
- gemütliche, helle und sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wfl. im Hochparterre
- sofort verfügbar
- ruhige Wohnlage in Darmstadt-Wixhausen
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Fenster: doppeltverglast mit... mehr lesen
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- sofort verfügbar
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- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
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Zusammenfassung der Immobilie:
- gemütliche, helle und sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wfl. im Hochparterre
- sofort verfügbar
- ruhige Wohnlage in Darmstadt-Wixhausen
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Fenster: doppeltverglast mit Rollläden
- Böden: Fliesen und Laminat
- Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile (2 Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- teilweise möbliert, bei Bedarf können Möbel auch entfernt werden
- Tageslicht-Duschbad
- überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank
- gemütliche, helle und sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wfl. im Hochparterre
- sofort verfügbar
- ruhige Wohnlage in Darmstadt-Wixhausen
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Fenster: doppeltverglast mit Rollläden
- Böden: Fliesen und Laminat
- Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile (2 Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- teilweise möbliert, bei Bedarf können Möbel auch entfernt werden
- Tageslicht-Duschbad
- überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank
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- sofort verfügbar
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- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Fenster: doppeltverglast mit Rollläden
- Böden: Fliesen und Laminat
- Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile (2 Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- teilweise möbliert, bei Bedarf können Möbel auch entfernt werden
- Tageslicht-Duschbad
- überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank
- gemütliche, helle und sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wfl. im Hochparterre
- sofort verfügbar
- ruhige Wohnlage in Darmstadt-Wixhausen
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Fenster: doppeltverglast mit Rollläden
- Böden: Fliesen und Laminat
- Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile (2 Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- teilweise möbliert, bei Bedarf können Möbel auch entfernt werden
- Tageslicht-Duschbad
- überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerraum mit Waschmaschinenplatz und ein zusätzlicher Einbauschrank
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der... mehr lesen
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A67 gewährleisten eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Für Pendler ist die Lage somit ideal. Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.
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Darmstadt / Wixhausen Wixhausen Deutschland (64291)
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!
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Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
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Tulpenweg 10,
64291 Darmstadt
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