immobilie1-ID: 31902491 | Anbieter-ID: 4303143
Großzügige, helle 3-Zi.-ETW im EG + OG eines Hinterhauses im beliebten Woogsviertel mit Garagenplatz
490.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Hinterhaus liegt im Hof eines 8-Familienhauses mit Baujahr 1991 in schöner, ruhiger Lage des Woogsviertels und ist mittels einer Durchfahrt am Vorderhaus erreichbar. Durch den separaten Eingang am Hinterhaus erreicht man das EG der ETW mit Flur,...
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Das Hinterhaus liegt im Hof eines 8-Familienhauses mit Baujahr 1991 in schöner, ruhiger Lage des Woogsviertels und ist mittels einer Durchfahrt am Vorderhaus erreichbar. Durch den separaten Eingang am Hinterhaus erreicht man das EG der ETW mit Flur, Diele, kombinierten Abstell- und Hauswirtschaftsraum und den Zugang nach oben.
Im Obergeschoß sind 3 helle Wohnräume, Küche und Bad über einen Flur zugänglich. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung. Ein Duplex-Parkplatz im unteren Geschoß gehört zur ETW, der zur Verfügung steht. Die Darmstädter City, Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Im Obergeschoß sind 3 helle Wohnräume, Küche und Bad über einen Flur zugänglich. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung. Ein Duplex-Parkplatz im unteren Geschoß gehört zur ETW, der zur Verfügung steht. Die Darmstädter City, Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Das Hinterhaus liegt im Hof eines 8-Familienhauses mit Baujahr 1991 in schöner, ruhiger Lage des Woogsviertels und ist mittels einer Durchfahrt am Vorderhaus erreichbar. Durch den separaten Eingang am Hinterhaus erreicht man das EG der ETW mit Flur, Diele, kombinierten Abstell- und Hauswirtschaftsraum und den Zugang nach oben.
Im Obergeschoß sind 3 helle Wohnräume, Küche und Bad über einen Flur zugänglich. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung. Ein Duplex-Parkplatz im unteren Geschoß gehört zur ETW, der zur Verfügung steht. Die Darmstädter City, Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Im Obergeschoß sind 3 helle Wohnräume, Küche und Bad über einen Flur zugänglich. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung. Ein Duplex-Parkplatz im unteren Geschoß gehört zur ETW, der zur Verfügung steht. Die Darmstädter City, Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Hausgeld pro Monat496 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. gesetzl. Mwst.
2,975% inkl. gesetzl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis03.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß; Rollläden
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex,... mehr lesen
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex,... mehr lesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß; Rollläden
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex, Fahrradabstellraum
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 31m² - Eingangsbereich, Flur, Diele, gr. Abstell- und Hauswirtschaftsraum
OG: 90 m² - Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Flur
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex, Fahrradabstellraum
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 31m² - Eingangsbereich, Flur, Diele, gr. Abstell- und Hauswirtschaftsraum
OG: 90 m² - Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Flur
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß; Rollläden
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex, Fahrradabstellraum
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 31m² - Eingangsbereich, Flur, Diele, gr. Abstell- und Hauswirtschaftsraum
OG: 90 m² - Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Flur
Böden: Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2014 mit Warmwasserbereitung
Bad: Innenliegendes Wannenbad, Waschbecken und WC
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Garagenstellplatz - Duplex, Fahrradabstellraum
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 31m² - Eingangsbereich, Flur, Diele, gr. Abstell- und Hauswirtschaftsraum
OG: 90 m² - Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Flur
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und... mehr lesen
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und... mehr lesen
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Darmstadt Woogsviertel Deutschland (64287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung, voraussichtlich Januar 2026
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbartAngebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung, voraussichtlich Januar 2026
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbartAngebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung, voraussichtlich Januar 2026
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbartAngebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung, voraussichtlich Januar 2026
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbartAngebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
004961513082510
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250