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immobilie1-ID: 31803891 | Anbieter-ID: DC-DAR-1504
Wohnen am Weltkulturerbe der Mathildenhöhe Darmstadt
600.000 €
Kaufpreis
123,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* 3-Zimmer -Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten 6 stöckigen Mehrfamilienhauses, es handelt sich dabei um eine 3 bzw. ursprüngliche & klimatisierte 4-Zimmer Wohnung welche sich jederzeit in den Urzustand zurückversetzen lässt.
* Aufzug
* ca.... mehr lesen
* Aufzug
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* 3-Zimmer -Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten 6 stöckigen Mehrfamilienhauses, es handelt sich dabei um eine 3 bzw. ursprüngliche & klimatisierte 4-Zimmer Wohnung welche sich jederzeit in den Urzustand zurückversetzen lässt.
* Aufzug
* ca. 120,00 m² Wohnfläche
* Klimaanlage
* stilvolles Schlafzimmer
* Diese Wohnung ist bestens geeignet für Wohnen & Arbeiten
* doppelt verglaste Fenster mit Metallrahmen
* Energieträger: Erdgas
* bezugsfertig nach Absprache
* inkl. Tiefgaragenstellplatz
* offene & großzügige , lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem wundervollen Ausblick auf den Fünffingerturm und das Weltkulturerbe. Zugang zum großen ca. 20 m² Balkon über das Wohnzimmer, maßgefertigte großzügige Küche mit zweckmäßigen Küchengeräten
* Abstellraum auf der Etage
* Kellerraum im Erdgeschoß
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
*Fahrrad/Kinderwagen-Keller
* Aufzug
* ca. 120,00 m² Wohnfläche
* Klimaanlage
* stilvolles Schlafzimmer
* Diese Wohnung ist bestens geeignet für Wohnen & Arbeiten
* doppelt verglaste Fenster mit Metallrahmen
* Energieträger: Erdgas
* bezugsfertig nach Absprache
* inkl. Tiefgaragenstellplatz
* offene & großzügige , lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem wundervollen Ausblick auf den Fünffingerturm und das Weltkulturerbe. Zugang zum großen ca. 20 m² Balkon über das Wohnzimmer, maßgefertigte großzügige Küche mit zweckmäßigen Küchengeräten
* Abstellraum auf der Etage
* Kellerraum im Erdgeschoß
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
*Fahrrad/Kinderwagen-Keller
* 3-Zimmer -Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten 6 stöckigen Mehrfamilienhauses, es handelt sich dabei um eine 3 bzw. ursprüngliche & klimatisierte 4-Zimmer Wohnung welche sich jederzeit in den Urzustand zurückversetzen lässt.
* Aufzug
* ca. 120,00 m² Wohnfläche
* Klimaanlage
* stilvolles Schlafzimmer
* Diese Wohnung ist bestens geeignet für Wohnen & Arbeiten
* doppelt verglaste Fenster mit Metallrahmen
* Energieträger: Erdgas
* bezugsfertig nach Absprache
* inkl. Tiefgaragenstellplatz
* offene & großzügige , lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem wundervollen Ausblick auf den Fünffingerturm und das Weltkulturerbe. Zugang zum großen ca. 20 m² Balkon über das Wohnzimmer, maßgefertigte großzügige Küche mit zweckmäßigen Küchengeräten
* Abstellraum auf der Etage
* Kellerraum im Erdgeschoß
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
*Fahrrad/Kinderwagen-Keller
* Aufzug
* ca. 120,00 m² Wohnfläche
* Klimaanlage
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* Diese Wohnung ist bestens geeignet für Wohnen & Arbeiten
* doppelt verglaste Fenster mit Metallrahmen
* Energieträger: Erdgas
* bezugsfertig nach Absprache
* inkl. Tiefgaragenstellplatz
* offene & großzügige , lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem wundervollen Ausblick auf den Fünffingerturm und das Weltkulturerbe. Zugang zum großen ca. 20 m² Balkon über das Wohnzimmer, maßgefertigte großzügige Küche mit zweckmäßigen Küchengeräten
* Abstellraum auf der Etage
* Kellerraum im Erdgeschoß
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
*Fahrrad/Kinderwagen-Keller
Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.868,94 €
-
Hausgeld pro Monat690 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,23 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* zeitlose, sehr gepflegte moderne Ausstattung
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das... mehr lesen
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das... mehr lesen
* zeitlose, sehr gepflegte moderne Ausstattung
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das Darmstädter Weltkulturerbe.
* ein geräumiges innenliegendes Bad mit außergewöhnlicher Architektur und Fenstern nach einer Seite
* Gäste WC
* maßgefertigte, großzügige Küche mit zweckmäßigen Geräten
* Keller im Erdgeschoß
* Abstellraum auf der Etage außerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das Darmstädter Weltkulturerbe.
* ein geräumiges innenliegendes Bad mit außergewöhnlicher Architektur und Fenstern nach einer Seite
* Gäste WC
* maßgefertigte, großzügige Küche mit zweckmäßigen Geräten
* Keller im Erdgeschoß
* Abstellraum auf der Etage außerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
* zeitlose, sehr gepflegte moderne Ausstattung
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das Darmstädter Weltkulturerbe.
* ein geräumiges innenliegendes Bad mit außergewöhnlicher Architektur und Fenstern nach einer Seite
* Gäste WC
* maßgefertigte, großzügige Küche mit zweckmäßigen Geräten
* Keller im Erdgeschoß
* Abstellraum auf der Etage außerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
* Klimatisiert mit Split-Klimagerät
* Bodenbeläge: Steinfußboden in der gesamten Wohnung
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick auf das Darmstädter Weltkulturerbe.
* ein geräumiges innenliegendes Bad mit außergewöhnlicher Architektur und Fenstern nach einer Seite
* Gäste WC
* maßgefertigte, großzügige Küche mit zweckmäßigen Geräten
* Keller im Erdgeschoß
* Abstellraum auf der Etage außerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz vorhanden
* Waschraum im Erdgeschoß inkl. Waschmaschinen für das Haus sowie Bügelstation
- Klimanalage
- Kabelanschluss
Lage
* begehrte Wohnlage in der Nähe der Mathildenhöhe - dem Weltkulturerbe - in Darmstadt
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
* vielfältige und zentrumsnahe... mehr lesen
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
* vielfältige und zentrumsnahe... mehr lesen
* begehrte Wohnlage in der Nähe der Mathildenhöhe - dem Weltkulturerbe - in Darmstadt
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus....)
* zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf (Restaurants, Bäcker, Bioladen, Supermarkt....)
* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
* sehr gute Versorgungssituation im Kinderbetreuungs- und Gesundheitsbereich
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* der Ostbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort erreicht man den Frankfurter HBF in 18 Minuten in direkter Anbindung.
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 25 km zu erreichen.
* vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
* umfangreiches kulturelles Angebot mit etlichen Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1 km entfernt
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus....)
* zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf (Restaurants, Bäcker, Bioladen, Supermarkt....)
* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
* sehr gute Versorgungssituation im Kinderbetreuungs- und Gesundheitsbereich
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* der Ostbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort erreicht man den Frankfurter HBF in 18 Minuten in direkter Anbindung.
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 25 km zu erreichen.
* vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
* umfangreiches kulturelles Angebot mit etlichen Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1 km entfernt
* begehrte Wohnlage in der Nähe der Mathildenhöhe - dem Weltkulturerbe - in Darmstadt
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
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* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1 km entfernt
* Außerdem in unmittelbarer Nähe zur Rosenhöhe mit Platanenhain, dem Oberfeld sowie einem großen Waldgebiet in Richtung Odenwald
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* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
* sehr gute Versorgungssituation im Kinderbetreuungs- und Gesundheitsbereich
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* der Ostbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort erreicht man den Frankfurter HBF in 18 Minuten in direkter Anbindung.
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 25 km zu erreichen.
* vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
* umfangreiches kulturelles Angebot mit etlichen Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1 km entfernt
Darmstadt Deutschland (64287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen!
Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte im In- und Ausland,... mehr lesen
Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte im In- und Ausland,... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen!
Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte im In- und Ausland, sowie unser Netzwerk unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
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Ansprechpartner
Herr Jacques Casez
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Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
06151-6067009
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64283 Darmstadt
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darmstadt@dahlercompany.de
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