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immobilie1-ID: 32041921 | Anbieter-ID: 3004666
Büroloft über 2 Etagen mit Balkon
2.100 €
Miete zzgl. NK
179,2 m²
Büro-/Praxisfläche
Ein Aufzug führt Sie in die 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Dort erwartet Sie Ihr helles und großes Büro oder Aufenthaltsraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden ruhigen Büroräume zur Hofseite, das Tageslicht-Bad...
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Ein Aufzug führt Sie in die 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Dort erwartet Sie Ihr helles und großes Büro oder Aufenthaltsraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden ruhigen Büroräume zur Hofseite, das Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC befinden sich ebenfalls im 4.OG. Vom Eingenagsbereich mit Flur geht es über eine Treppe in das Dachgeschoss in der ein großer Büroraum, ein weiteres Büro, ein Archivraum und ein helles Tageslicht-Duschbad liegen. Die Einheit wurde 2012 komplett renoviert. alle Büroräume mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und die Bäder teilweise saniert. Der Balkon wird aktuell erneuert und ist bis zu Ihrem Einzug fertiggestellt.
Ein Aufzug führt Sie in die 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Dort erwartet Sie Ihr helles und großes Büro oder Aufenthaltsraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden ruhigen Büroräume zur Hofseite, das Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC befinden sich ebenfalls im 4.OG. Vom Eingenagsbereich mit Flur geht es über eine Treppe in das Dachgeschoss in der ein großer Büroraum, ein weiteres Büro, ein Archivraum und ein helles Tageslicht-Duschbad liegen. Die Einheit wurde 2012 komplett renoviert. alle Büroräume mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und die Bäder teilweise saniert. Der Balkon wird aktuell erneuert und ist bis zu Ihrem Einzug fertiggestellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.590 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.300 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten490 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Gesamtfläche (ca.)179,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)179,2 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)179,2 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ gr. Büro-/ oder Aufenthaltsraum (31qm)
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
+... mehr lesen
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
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+ gr. Büro-/ oder Aufenthaltsraum (31qm)
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
+ Tageslicht-Duschbad (5.OG)
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung
+ Laminatboden
+ DSL
+ Aufzug
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
+ Tageslicht-Duschbad (5.OG)
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung
+ Laminatboden
+ DSL
+ Aufzug
+ gr. Büro-/ oder Aufenthaltsraum (31qm)
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
+ Tageslicht-Duschbad (5.OG)
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung
+ Laminatboden
+ DSL
+ Aufzug
+ 2 weitere Büroräume im 4.OG
+ 2 Büroraume im 5.OG (27m² + 16m²)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (4.OG)
+ Tageslicht Gäste-WC (4.OG)
+ Süd-West Terrasse (14qm)
+ Abstell-/ Archivraum im 5.OG
+ Tageslicht-Duschbad (5.OG)
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung
+ Laminatboden
+ DSL
+ Aufzug
Lage
In sehr zentraler Lage "Am Marktplatz" von Darmstadt. Auf dem Marktplatz findet unter anderem mittwochs und samstags der Wochenmarkt statt.
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz... mehr lesen
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz... mehr lesen
In sehr zentraler Lage "Am Marktplatz" von Darmstadt. Auf dem Marktplatz findet unter anderem mittwochs und samstags der Wochenmarkt statt.
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz zusammen mit dem Luisenplatz zum Zentrum des öffentlichen Personennahverkehrs machen. In wenigen Schritten sind Sie in der Innenstadt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf den Autobahnen A5 und A67 in Richtung Frankfurt/Basel und Rüsselsheim/Viernheim.
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz zusammen mit dem Luisenplatz zum Zentrum des öffentlichen Personennahverkehrs machen. In wenigen Schritten sind Sie in der Innenstadt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf den Autobahnen A5 und A67 in Richtung Frankfurt/Basel und Rüsselsheim/Viernheim.
In sehr zentraler Lage "Am Marktplatz" von Darmstadt. Auf dem Marktplatz findet unter anderem mittwochs und samstags der Wochenmarkt statt.
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz zusammen mit dem Luisenplatz zum Zentrum des öffentlichen Personennahverkehrs machen. In wenigen Schritten sind Sie in der Innenstadt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf den Autobahnen A5 und A67 in Richtung Frankfurt/Basel und Rüsselsheim/Viernheim.
1996 wurden der Platz renoviert. 2005 entstanden die neuen Bus - und Straßenbahnstationen, die den Marktplatz zusammen mit dem Luisenplatz zum Zentrum des öffentlichen Personennahverkehrs machen. In wenigen Schritten sind Sie in der Innenstadt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf den Autobahnen A5 und A67 in Richtung Frankfurt/Basel und Rüsselsheim/Viernheim.
Darmstadt Innenstadt Deutschland (64283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Ingmar Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
00496151308250
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250