immobilie1-ID: 31676281 | Anbieter-ID: 07/2025
Villa in Aussichtslage
850.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.013 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Traumhaus liegt auf einem schönen Grundstück am Waldrand unterhalb des Klosters Engelberg in einem gepflegten Wohngebiet . Ein schöner Außenpool lädt zur Entspannung ein. Gepflegte Außenanlage mit einem überdachten Freisitz und ein Gartenhaus.
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Das Traumhaus liegt auf einem schönen Grundstück am Waldrand unterhalb des Klosters Engelberg in einem gepflegten Wohngebiet . Ein schöner Außenpool lädt zur Entspannung ein. Gepflegte Außenanlage mit einem überdachten Freisitz und ein Gartenhaus.
Das Traumhaus liegt auf einem schönen Grundstück am Waldrand unterhalb des Klosters Engelberg in einem gepflegten Wohngebiet . Ein schöner Außenpool lädt zur Entspannung ein. Gepflegte Außenanlage mit einem überdachten Freisitz und ein Gartenhaus.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Gesamtfläche (ca.)385 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.013 m²
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Nutzfläche (ca.)145 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bidet, Duschbad
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Etage3
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen3
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DachformKrüppelwalmdach
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AusblickWald
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AusrichtungSüdwest
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Verfügbarkeitab 15.05.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf384,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Exklusive Ausstattung mit einer großzügigen Küche mit Kochinsel. Einbauschränke in allen Wohn- und Schlafbereichen. Badezimmer mit Wärmekabine und Sauna, Badewanne mit Whirlpool.
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Exklusive Ausstattung mit einer großzügigen Küche mit Kochinsel. Einbauschränke in allen Wohn- und Schlafbereichen. Badezimmer mit Wärmekabine und Sauna, Badewanne mit Whirlpool.
Exklusive Ausstattung mit einer großzügigen Küche mit Kochinsel. Einbauschränke in allen Wohn- und Schlafbereichen. Badezimmer mit Wärmekabine und Sauna, Badewanne mit Whirlpool.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Teilmöbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige sonnige Ortsrandlage
Ruhige sonnige Ortsrandlage
Großheubach Bayern Deutschland (63920)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein benachbartes Grundstück besitzt Garagen und Abstellraum. Dieses Grundstück kann separat erworben werden.
Ein benachbartes Grundstück besitzt Garagen und Abstellraum. Dieses Grundstück kann separat erworben werden.
Ansprechpartner
Hildegard Rudat
Rudat-Immobilien
Josef-Wirth-Str. 53,
63897 Miltenberg
63897 Miltenberg
Josef-Wirth-Str. 53,
63897 Miltenberg
63897 Miltenberg
093 71668753
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rudat-immobilien@gmx.de
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