NEU
immobilie1-ID: 32316723 | Anbieter-ID: 12/2025
Haus mit Charme und viel Natur
490.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
979 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Haus in stadtnaher Lage mit Blick
auf den Main und die Burganlage von Miltenberg
auf den Main und die Burganlage von Miltenberg
Charmantes Haus in stadtnaher Lage mit Blick
auf den Main und die Burganlage von Miltenberg
auf den Main und die Burganlage von Miltenberg
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)979 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)60 m²
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
AusblickFluss
-
AusrichtungSüd
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf314,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche im 1. OG
Einbauküche im 1. OG
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Garten
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Am Bebauungsrand in Miltenberg-Nord.
Fußläufig zum Bahnhof, Busbahnhof, Stadtbus
Einkaufsmärkte, Schulzentrum, Kindergarten.
Fußläufig zum Bahnhof, Busbahnhof, Stadtbus
Einkaufsmärkte, Schulzentrum, Kindergarten.
Am Bebauungsrand in Miltenberg-Nord.
Fußläufig zum Bahnhof, Busbahnhof, Stadtbus
Einkaufsmärkte, Schulzentrum, Kindergarten.
Fußläufig zum Bahnhof, Busbahnhof, Stadtbus
Einkaufsmärkte, Schulzentrum, Kindergarten.
Miltenberg Miltenberg Bayern Deutschland (63897)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geeignet als Zweigenerationenhaus. Das Dachgeschoss ist voll isoliert und als separate
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert. mehr lesen
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert. mehr lesen
Geeignet als Zweigenerationenhaus. Das Dachgeschoss ist voll isoliert und als separate
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert.
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert.
Geeignet als Zweigenerationenhaus. Das Dachgeschoss ist voll isoliert und als separate
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert.
Wohnung ausbaufähig.
Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit
Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert.
Ansprechpartner
Hildegard Rudat
Rudat-Immobilien
Josef-Wirth-Str. 53,
63897 Miltenberg
63897 Miltenberg
Josef-Wirth-Str. 53,
63897 Miltenberg
63897 Miltenberg
093 71668753
Rudat-Immobilien
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