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immobilie1-ID: 31770327 | Anbieter-ID: 939175#vg2RGB
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Spessartblick – sofort bezugsfrei!
850 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und traumhafte Lage. Ideal für Paare und kleine Familien – einziehen und wohlfühlen.
Der offen gehaltene... mehr lesen
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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und traumhafte Lage. Ideal für Paare und kleine Familien – einziehen und wohlfühlen.
Der offen gehaltene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon – genießen Sie den herrlichen Weitblick in den Spessart! Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.
Im Untergeschoss steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Der offen gehaltene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon – genießen Sie den herrlichen Weitblick in den Spessart! Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.
Im Untergeschoss steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und traumhafte Lage. Ideal für Paare und kleine Familien – einziehen und wohlfühlen.
Der offen gehaltene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon – genießen Sie den herrlichen Weitblick in den Spessart! Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.
Im Untergeschoss steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
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Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.
Im Untergeschoss steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kautionshinweis2550
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2009
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
• sehr niedrige Energiekosten, 28,5kWh(m²a) A+, aufgrund effizienter Bauweise
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
•... mehr lesen
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
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• sehr niedrige Energiekosten, 28,5kWh(m²a) A+, aufgrund effizienter Bauweise
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
• Kaltmiete 790,-€
• Nebenkosten ca. 260,-€
• Stellplatz je 25,00 €
Bodenbeläge: Laminat, Granitboden Galaxy. Fliesen
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
• Kaltmiete 790,-€
• Nebenkosten ca. 260,-€
• Stellplatz je 25,00 €
Bodenbeläge: Laminat, Granitboden Galaxy. Fliesen
• sehr niedrige Energiekosten, 28,5kWh(m²a) A+, aufgrund effizienter Bauweise
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
• Kaltmiete 790,-€
• Nebenkosten ca. 260,-€
• Stellplatz je 25,00 €
Bodenbeläge: Laminat, Granitboden Galaxy. Fliesen
• Südbalkon
• Laminatböden
• Natursteinböden
• 1 modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice
• helle lichtdurchflutete Räume
• Kaltmiete 790,-€
• Nebenkosten ca. 260,-€
• Stellplatz je 25,00 €
Bodenbeläge: Laminat, Granitboden Galaxy. Fliesen
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Laufach befindet sich im Nordwesten Bayerns und östlich von Aschaffenburg, sie liegt im Vorspessart.
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen... mehr lesen
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen... mehr lesen
Die Gemeinde Laufach befindet sich im Nordwesten Bayerns und östlich von Aschaffenburg, sie liegt im Vorspessart.
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn. Er wird meist stündlich von der Regionalbahnlinie Aschaffenburg-Heigenbrücken bedient.
In Laufach gibt es Kinderkrippen, sowie Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Hösbach und in Aschaffenburg.
Zahlreiche Wanderwege sowie der Europa-Kulturweg und Ausflüge in die schöne Umgebung mit den vielen Sehenswürdigkeiten sorgen für abwechslungsreichen Freizeitspaß.
Darüberhinaus bietet Laufach begeisterten Rad- und Mountainbikefahrern die Gelegenheit, den herrlichen Spessart zu erkunden
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn. Er wird meist stündlich von der Regionalbahnlinie Aschaffenburg-Heigenbrücken bedient.
In Laufach gibt es Kinderkrippen, sowie Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Hösbach und in Aschaffenburg.
Zahlreiche Wanderwege sowie der Europa-Kulturweg und Ausflüge in die schöne Umgebung mit den vielen Sehenswürdigkeiten sorgen für abwechslungsreichen Freizeitspaß.
Darüberhinaus bietet Laufach begeisterten Rad- und Mountainbikefahrern die Gelegenheit, den herrlichen Spessart zu erkunden
Die Gemeinde Laufach befindet sich im Nordwesten Bayerns und östlich von Aschaffenburg, sie liegt im Vorspessart.
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn. Er wird meist stündlich von der Regionalbahnlinie Aschaffenburg-Heigenbrücken bedient.
In Laufach gibt es Kinderkrippen, sowie Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Hösbach und in Aschaffenburg.
Zahlreiche Wanderwege sowie der Europa-Kulturweg und Ausflüge in die schöne Umgebung mit den vielen Sehenswürdigkeiten sorgen für abwechslungsreichen Freizeitspaß.
Darüberhinaus bietet Laufach begeisterten Rad- und Mountainbikefahrern die Gelegenheit, den herrlichen Spessart zu erkunden
Zu erreichen ist Laufach über die B26, die die Gemeinde durchquert.
Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn. Er wird meist stündlich von der Regionalbahnlinie Aschaffenburg-Heigenbrücken bedient.
In Laufach gibt es Kinderkrippen, sowie Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Hösbach und in Aschaffenburg.
Zahlreiche Wanderwege sowie der Europa-Kulturweg und Ausflüge in die schöne Umgebung mit den vielen Sehenswürdigkeiten sorgen für abwechslungsreichen Freizeitspaß.
Darüberhinaus bietet Laufach begeisterten Rad- und Mountainbikefahrern die Gelegenheit, den herrlichen Spessart zu erkunden
Laufach Deutschland (63846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie in Laufach, Sailauf oder Umgebung verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung an. Wir suchen dringend für unsere Suchkunden Ein- bis Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder...
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Wenn Sie eine Immobilie in Laufach, Sailauf oder Umgebung verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung an. Wir suchen dringend für unsere Suchkunden Ein- bis Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke. Sprechen Sie uns gerne an.
HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
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Ansprechpartner
Frau Philomena Gneger
OptimHome Immobilien GmbH
Platanenallee 9,
63739 Aschaffenburg
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 1575 6108493
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
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