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immobilie1-ID: 31813909 | Anbieter-ID: I-02ZDQG-W-02ZDQG
Luxuriöses Penthouse in Niedernberg – Stilvolles Wohnen mit zwei Terrassen
1.850 €
Miete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedernberg – einem Ort, der stilvolles Wohnen mit Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur verbindet. Diese exklusive Mietwohnung eignet sich ideal für Alleinstehende mit gehobenem Anspruch, ältere Paare, die...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedernberg – einem Ort, der stilvolles Wohnen mit Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur verbindet. Diese exklusive Mietwohnung eignet sich ideal für Alleinstehende mit gehobenem Anspruch, ältere Paare, die barrierefrei wohnen möchten, oder berufstätige Paare, die ein repräsentatives Homeoffice in den eigenen vier Wänden integrieren wollen.
Mit ca. 138 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch Großzügigkeit, einer klaren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und eleganter Stein-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ist dank elektrischer Raffstores jederzeit optimal abdunkelbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC.
Eine kleine Nische direktem am Schlafzimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug. Die gesamte Immobilie wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Echtholzböden, edle Materialien, smarte Haustechnik und ein modernes Lichtkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ Penthouse
+ Zwei große Terrassen mit Weitblick
+ Exklusive Einbauküche zzgl. 100€ im Monat
+ Tageslichtbad + separates Gäste-WC
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 75€ pro Stellplatz
+ Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrische Raffstores
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/pLTy
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich am besten heute noch mit dem Team von Engel & Völkers in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mit ca. 138 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch Großzügigkeit, einer klaren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und eleganter Stein-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ist dank elektrischer Raffstores jederzeit optimal abdunkelbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC.
Eine kleine Nische direktem am Schlafzimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug. Die gesamte Immobilie wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Echtholzböden, edle Materialien, smarte Haustechnik und ein modernes Lichtkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ Penthouse
+ Zwei große Terrassen mit Weitblick
+ Exklusive Einbauküche zzgl. 100€ im Monat
+ Tageslichtbad + separates Gäste-WC
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 75€ pro Stellplatz
+ Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrische Raffstores
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/pLTy
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedernberg – einem Ort, der stilvolles Wohnen mit Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur verbindet. Diese exklusive Mietwohnung eignet sich ideal für Alleinstehende mit gehobenem Anspruch, ältere Paare, die barrierefrei wohnen möchten, oder berufstätige Paare, die ein repräsentatives Homeoffice in den eigenen vier Wänden integrieren wollen.
Mit ca. 138 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch Großzügigkeit, einer klaren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und eleganter Stein-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ist dank elektrischer Raffstores jederzeit optimal abdunkelbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC.
Eine kleine Nische direktem am Schlafzimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug. Die gesamte Immobilie wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Echtholzböden, edle Materialien, smarte Haustechnik und ein modernes Lichtkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ Penthouse
+ Zwei große Terrassen mit Weitblick
+ Exklusive Einbauküche zzgl. 100€ im Monat
+ Tageslichtbad + separates Gäste-WC
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 75€ pro Stellplatz
+ Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrische Raffstores
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/pLTy
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich am besten heute noch mit dem Team von Engel & Völkers in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mit ca. 138 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch Großzügigkeit, einer klaren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und eleganter Stein-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ist dank elektrischer Raffstores jederzeit optimal abdunkelbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC.
Eine kleine Nische direktem am Schlafzimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug. Die gesamte Immobilie wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Echtholzböden, edle Materialien, smarte Haustechnik und ein modernes Lichtkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ Penthouse
+ Zwei große Terrassen mit Weitblick
+ Exklusive Einbauküche zzgl. 100€ im Monat
+ Tageslichtbad + separates Gäste-WC
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 75€ pro Stellplatz
+ Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrische Raffstores
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/pLTy
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich am besten heute noch mit dem Team von Engel & Völkers in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten500 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche
Einbauschränke, Einbauküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Niedernberg ist eine kleine Gemeinde am bayrischen Untermain mit
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet... mehr lesen
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet... mehr lesen
Niedernberg ist eine kleine Gemeinde am bayrischen Untermain mit
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet sich
neben einer guten Infrastruktur mehrere Hausärzte, zwei
Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und das nächste
Einkaufszentrum finden Sie unmittelbar am Ortsanfang des
historischen Römerortes. Die beliebten Fahrradwege entlang des
Maines und der vielen Seen, öffnen ihnen tolle Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung. Der 18-Loch-Golfplatz in Turnierformat ist ein
weiterer Beweis für die große Vielfalt der Gemeinde. Auch für die
die Gourmets ist gesorgt, eines der besten Restaurants in der
Umgegend, das Seehotel Niedernberg, bietet in seinen Restaurants
Rivage und Don Giovanni deutsche und mediterrane Küche auf
höchstem Niveau. Niedernberg bietet sich auch als
Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und die direkte
Anbindung an die B469 macht die Fahrt nach Frankfurt zu einem
Kinderspiel, sodass Sie in weniger als 30 Minuten den Frankfurter
Flughafen erreichen. Aschaffenburg ist in ca. 10 und Miltenberg in 15
Minuten erreichbar
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet sich
neben einer guten Infrastruktur mehrere Hausärzte, zwei
Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und das nächste
Einkaufszentrum finden Sie unmittelbar am Ortsanfang des
historischen Römerortes. Die beliebten Fahrradwege entlang des
Maines und der vielen Seen, öffnen ihnen tolle Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung. Der 18-Loch-Golfplatz in Turnierformat ist ein
weiterer Beweis für die große Vielfalt der Gemeinde. Auch für die
die Gourmets ist gesorgt, eines der besten Restaurants in der
Umgegend, das Seehotel Niedernberg, bietet in seinen Restaurants
Rivage und Don Giovanni deutsche und mediterrane Küche auf
höchstem Niveau. Niedernberg bietet sich auch als
Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und die direkte
Anbindung an die B469 macht die Fahrt nach Frankfurt zu einem
Kinderspiel, sodass Sie in weniger als 30 Minuten den Frankfurter
Flughafen erreichen. Aschaffenburg ist in ca. 10 und Miltenberg in 15
Minuten erreichbar
Niedernberg ist eine kleine Gemeinde am bayrischen Untermain mit
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet sich
neben einer guten Infrastruktur mehrere Hausärzte, zwei
Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und das nächste
Einkaufszentrum finden Sie unmittelbar am Ortsanfang des
historischen Römerortes. Die beliebten Fahrradwege entlang des
Maines und der vielen Seen, öffnen ihnen tolle Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung. Der 18-Loch-Golfplatz in Turnierformat ist ein
weiterer Beweis für die große Vielfalt der Gemeinde. Auch für die
die Gourmets ist gesorgt, eines der besten Restaurants in der
Umgegend, das Seehotel Niedernberg, bietet in seinen Restaurants
Rivage und Don Giovanni deutsche und mediterrane Küche auf
höchstem Niveau. Niedernberg bietet sich auch als
Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und die direkte
Anbindung an die B469 macht die Fahrt nach Frankfurt zu einem
Kinderspiel, sodass Sie in weniger als 30 Minuten den Frankfurter
Flughafen erreichen. Aschaffenburg ist in ca. 10 und Miltenberg in 15
Minuten erreichbar
ca. 6.000 Einwohnern. Der Ort schließt westlich an Aschaffenburg
an und verbindet die Vorteile kleinstädtischen Wohnens mit den
Vorteilen des städtischen Lebens. In Niedernberg befindet sich
neben einer guten Infrastruktur mehrere Hausärzte, zwei
Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und das nächste
Einkaufszentrum finden Sie unmittelbar am Ortsanfang des
historischen Römerortes. Die beliebten Fahrradwege entlang des
Maines und der vielen Seen, öffnen ihnen tolle Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung. Der 18-Loch-Golfplatz in Turnierformat ist ein
weiterer Beweis für die große Vielfalt der Gemeinde. Auch für die
die Gourmets ist gesorgt, eines der besten Restaurants in der
Umgegend, das Seehotel Niedernberg, bietet in seinen Restaurants
Rivage und Don Giovanni deutsche und mediterrane Küche auf
höchstem Niveau. Niedernberg bietet sich auch als
Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und die direkte
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Kinderspiel, sodass Sie in weniger als 30 Minuten den Frankfurter
Flughafen erreichen. Aschaffenburg ist in ca. 10 und Miltenberg in 15
Minuten erreichbar
Niedernberg Niedernberg Bayern Deutschland (63843)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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+49 6021 580 14 80
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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