immobilie1-ID: 31826643 | Anbieter-ID: FALC-FB-72100
Genießen Sie Ihre Freiheit auf der ruhigen Terrasse !!
Stockstadt am Main Deutschland - Bayern - Aschaffenburg - Stockstadt Bayern Deutschland (63811)
Zur Karte
890 €
Miete zzgl. NK
88,4 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
"Moderne und gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse" - Ideal für einen 2-Personenhaushalt oder Pendler !!
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit... mehr lesen
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
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"Moderne und gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse" - Ideal für einen 2-Personenhaushalt oder Pendler !!
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Wohn-Esszimmer und derzeit mit Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen Abstand VHB vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Weiterhin gibt ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein modernes Schlafzimmer und eine Ankleide ( ohne Fernster ) runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
- Miete für Wohnung € 890.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 300.-
GESAMTMIETE mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Stellplatz ): € 1.190.-
- Kaution: € 2.670.-
Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50.- angemietet werden.
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
- keine Haustiere erwünscht.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnung, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
MACHEN SIE MIT UNS EINEN TERMIN ZUR BESICHTIGUNG und senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail.
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Wohn-Esszimmer und derzeit mit Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen Abstand VHB vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Weiterhin gibt ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein modernes Schlafzimmer und eine Ankleide ( ohne Fernster ) runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
- Miete für Wohnung € 890.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 300.-
GESAMTMIETE mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Stellplatz ): € 1.190.-
- Kaution: € 2.670.-
Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50.- angemietet werden.
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
- keine Haustiere erwünscht.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnung, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
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"Moderne und gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse" - Ideal für einen 2-Personenhaushalt oder Pendler !!
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Wohn-Esszimmer und derzeit mit Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen Abstand VHB vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Weiterhin gibt ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein modernes Schlafzimmer und eine Ankleide ( ohne Fernster ) runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
- Miete für Wohnung € 890.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 300.-
GESAMTMIETE mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Stellplatz ): € 1.190.-
- Kaution: € 2.670.-
Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50.- angemietet werden.
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
- keine Haustiere erwünscht.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnung, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
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Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.09.2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Wohn-Esszimmer und derzeit mit Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen Abstand VHB vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Weiterhin gibt ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein modernes Schlafzimmer und eine Ankleide ( ohne Fernster ) runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
- Miete für Wohnung € 890.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 300.-
GESAMTMIETE mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Stellplatz ): € 1.190.-
- Kaution: € 2.670.-
Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50.- angemietet werden.
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Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
- keine Haustiere erwünscht.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnung, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.190 €
-
Kautionshinweis2.670.-
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)88,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)88,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne, Bidet
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis03.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Wohnungsaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ankleide oder Abstellraum.
Einen Stellplatz nach Bedarf ( € 50.- monatlich ).
Einen Stellplatz nach Bedarf ( € 50.- monatlich ).
Wohnungsaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ankleide oder Abstellraum.
Einen Stellplatz nach Bedarf ( € 50.- monatlich ).
Einen Stellplatz nach Bedarf ( € 50.- monatlich ).
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stockstadt: Landkreis Aschaffenburg.
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen... mehr lesen
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen... mehr lesen
Stockstadt: Landkreis Aschaffenburg.
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen Autobahnauffahrt, und der Verkehrslandeplatz Aschaffenburg ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe Nahkauf und ALDI Süd in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportstätten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio und der Park an den Mainwiesen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen Autobahnauffahrt, und der Verkehrslandeplatz Aschaffenburg ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe Nahkauf und ALDI Süd in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportstätten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio und der Park an den Mainwiesen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Stockstadt: Landkreis Aschaffenburg.
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Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen Autobahnauffahrt, und der Verkehrslandeplatz Aschaffenburg ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe Nahkauf und ALDI Süd in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportstätten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio und der Park an den Mainwiesen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Stockstadt am Main Deutschland - Bayern - Aschaffenburg - Stockstadt Bayern Deutschland (63811)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen verbindlichen Termin mit uns !!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers bzw. des Bauträger. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauch, BJ 1984, BJ-Haus 1974, BJ-Anlagetechnik 1984, Ölheizung, ÖL, 194 kWh/(m²*a), F.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
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Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Bablick
FALC Immobilien Obernburg
Römerstraße 46,
63785 Obernburg
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Römerstr. 46,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
+49 800 6460646
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Römerstr. 46,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
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