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immobilie1-ID: 31999249 | Anbieter-ID: TH250
Moderne DHH über drei Etagen mit Terrasse in Haibach
1.885 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro... mehr lesen
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro... mehr lesen
Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist von hier aus gegeben. Gleich gegenüber liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die Süd-Ost Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über die Terrasse ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Das Haus ist ab Oktober 2025 frei.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist von hier aus gegeben. Gleich gegenüber liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die Süd-Ost Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über die Terrasse ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Das Haus ist ab Oktober 2025 frei.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist von hier aus gegeben. Gleich gegenüber liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die Süd-Ost Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über die Terrasse ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Das Haus ist ab Oktober 2025 frei.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist von hier aus gegeben. Gleich gegenüber liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die Süd-Ost Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über die Terrasse ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Das Haus ist ab Oktober 2025 frei.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.885 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.655 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen... mehr lesen
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen werden)
- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer (Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner)
- Süd-Ost-Terrasse hinter dem Haus
- Balkon
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Speicher
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen werden)
- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer (Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner)
- Süd-Ost-Terrasse hinter dem Haus
- Balkon
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Speicher
Erdgeschoss:
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen werden)
- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer (Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner)
- Süd-Ost-Terrasse hinter dem Haus
- Balkon
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Speicher
- Foyer
- Großes Duschbad
- Kinder-/ Gäste/ Arbeitszimmer
- Haustechnikraum (Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner)
- Sonnige Terrasse
1. Obergeschoss
- Offener Wohn-/ Ess- / Kochbereich
- Einbauküche (kann von dem Vormieter übernommen werden)
- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer (Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner)
- Süd-Ost-Terrasse hinter dem Haus
- Balkon
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Speicher
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter bevorzugter Lage der Gemeinde Haibach im Landkreis Aschaffenburg. Haibach mit seinen Ortsteilen Grünmorsbach und Dörrmorsbach zählt rund 8.900 Einwohner.
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs... mehr lesen
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter bevorzugter Lage der Gemeinde Haibach im Landkreis Aschaffenburg. Haibach mit seinen Ortsteilen Grünmorsbach und Dörrmorsbach zählt rund 8.900 Einwohner.
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Restaurants, Einzelhandel und Grünanlagen beleben den Ortskern. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie den umliegenden Naturpark Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Eine Vielzahl an Sportvereinen, eine Abenteuerfarm, ein Wildtierpark sowie ein Hochseilgarten im Wald, lassen keine Langeweile in Haibach aufkommen.
Die Innenstadt Aschaffenburgs mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 5 Minuten, die Autobahn nur ca. 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind schnelle Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Hanau und Würzburg, etc. gegeben. Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.
Die Mainmetropole Frankfurt, wahlweise auch das neue Wertheim Village, ist nur ca. 35 Minuten entfernt.
An den Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 40 PKW-Minuten.
Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die schnellen Anbindungen ins Rhein-Main-Gebiet machen Haibach zu dem idealen Wohnort für Pendler mit Familien.
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Restaurants, Einzelhandel und Grünanlagen beleben den Ortskern. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie den umliegenden Naturpark Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Eine Vielzahl an Sportvereinen, eine Abenteuerfarm, ein Wildtierpark sowie ein Hochseilgarten im Wald, lassen keine Langeweile in Haibach aufkommen.
Die Innenstadt Aschaffenburgs mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 5 Minuten, die Autobahn nur ca. 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind schnelle Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Hanau und Würzburg, etc. gegeben. Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.
Die Mainmetropole Frankfurt, wahlweise auch das neue Wertheim Village, ist nur ca. 35 Minuten entfernt.
An den Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 40 PKW-Minuten.
Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die schnellen Anbindungen ins Rhein-Main-Gebiet machen Haibach zu dem idealen Wohnort für Pendler mit Familien.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter bevorzugter Lage der Gemeinde Haibach im Landkreis Aschaffenburg. Haibach mit seinen Ortsteilen Grünmorsbach und Dörrmorsbach zählt rund 8.900 Einwohner.
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Restaurants, Einzelhandel und Grünanlagen beleben den Ortskern. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie den umliegenden Naturpark Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Eine Vielzahl an Sportvereinen, eine Abenteuerfarm, ein Wildtierpark sowie ein Hochseilgarten im Wald, lassen keine Langeweile in Haibach aufkommen.
Die Innenstadt Aschaffenburgs mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 5 Minuten, die Autobahn nur ca. 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind schnelle Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Hanau und Würzburg, etc. gegeben. Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.
Die Mainmetropole Frankfurt, wahlweise auch das neue Wertheim Village, ist nur ca. 35 Minuten entfernt.
An den Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 40 PKW-Minuten.
Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die schnellen Anbindungen ins Rhein-Main-Gebiet machen Haibach zu dem idealen Wohnort für Pendler mit Familien.
In Haibach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Restaurants, Einzelhandel und Grünanlagen beleben den Ortskern. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie den umliegenden Naturpark Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Eine Vielzahl an Sportvereinen, eine Abenteuerfarm, ein Wildtierpark sowie ein Hochseilgarten im Wald, lassen keine Langeweile in Haibach aufkommen.
Die Innenstadt Aschaffenburgs mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 5 Minuten, die Autobahn nur ca. 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind schnelle Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Hanau und Würzburg, etc. gegeben. Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.
Die Mainmetropole Frankfurt, wahlweise auch das neue Wertheim Village, ist nur ca. 35 Minuten entfernt.
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Haibach Deutschland (63808)
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Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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