Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von 63791 Karlstein am Main, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde Karlstein liegt verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau und ist Teil der Metropolregion...
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von 63791 Karlstein am Main, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde Karlstein liegt verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main – eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands.
Das Grundstück profitiert von seiner guten Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B8 sowie die nahegelegene Autobahn A45 (Anschlussstelle Alzenau-Mitte) sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Dettingen/Karlstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main.
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand im Gewerbeumfeld und ist ideal geeignet für Logistik-, Lager- oder Produktionsbetriebe. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbeflächen und weitläufigen Grünanlagen, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.
Dank der Nähe zur Ortsmitte von Karlstein sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Auch die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser ist gesichert.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von 63791 Karlstein am Main, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde Karlstein liegt verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main – eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands.
Das Grundstück profitiert von seiner guten Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B8 sowie die nahegelegene Autobahn A45 (Anschlussstelle Alzenau-Mitte) sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Dettingen/Karlstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main.
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand im Gewerbeumfeld und ist ideal geeignet für Logistik-, Lager- oder Produktionsbetriebe. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbeflächen und weitläufigen Grünanlagen, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.
Dank der Nähe zur Ortsmitte von Karlstein sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Auch die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser ist gesichert.