immobilie1-ID: 31737661 | Anbieter-ID: 13465
Ein- bis Zweifamilienhaus plus Baugrundstück
805.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Spannendes Objekt, da eine Nutzung sowohl als 1- oder 2-Familienhaus möglich ist.
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer,... mehr lesen
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer,... mehr lesen
Spannendes Objekt, da eine Nutzung sowohl als 1- oder 2-Familienhaus möglich ist.
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafraum oder Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, Treppenausgang
Außenbereich:
Vorgarten, Terrasse, seitl. Garten, großer Garten (bebaubar), Nebengebäude und Garage
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1953/1967 Aufstockung
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafraum oder Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, Treppenausgang
Außenbereich:
Vorgarten, Terrasse, seitl. Garten, großer Garten (bebaubar), Nebengebäude und Garage
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1953/1967 Aufstockung
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Spannendes Objekt, da eine Nutzung sowohl als 1- oder 2-Familienhaus möglich ist.
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafraum oder Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, Treppenausgang
Außenbereich:
Vorgarten, Terrasse, seitl. Garten, großer Garten (bebaubar), Nebengebäude und Garage
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1953/1967 Aufstockung
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafraum oder Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, Treppenausgang
Außenbereich:
Vorgarten, Terrasse, seitl. Garten, großer Garten (bebaubar), Nebengebäude und Garage
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1953/1967 Aufstockung
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Kosten
-
Kaufpreis805.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper... mehr lesen
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper... mehr lesen
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Teilweise elektrische und manuelle Rollläden
- Holzbalkendecke und Massivdecken
- Tapezierte Wände in verschiedenen Farben
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Fliesen in den Tageslichtbädern
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Teilweise elektrische und manuelle Rollläden
- Holzbalkendecke und Massivdecken
- Tapezierte Wände in verschiedenen Farben
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Fliesen in den Tageslichtbädern
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Teilweise elektrische und manuelle Rollläden
- Holzbalkendecke und Massivdecken
- Tapezierte Wände in verschiedenen Farben
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Fliesen in den Tageslichtbädern
- Massive Bauweise
- Erneuerung der vorhandenen Heizung im Jahr 2013 durch eine Gasbrennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße und helle Innentüren
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Teilweise elektrische und manuelle Rollläden
- Holzbalkendecke und Massivdecken
- Tapezierte Wände in verschiedenen Farben
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Fliesen in den Tageslichtbädern
- Garten
- Parkoption
Lage
Hervorragende Lage am Ortsrand von Karlstein mit bester Verkehrsanbindung an die BAB3 sowie nach Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke erreicht man ebenso bequem in wenigen Minuten zu Fuß wie den Main und die umliegenden...
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Hervorragende Lage am Ortsrand von Karlstein mit bester Verkehrsanbindung an die BAB3 sowie nach Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke erreicht man ebenso bequem in wenigen Minuten zu Fuß wie den Main und die umliegenden Felder.
Hervorragende Lage am Ortsrand von Karlstein mit bester Verkehrsanbindung an die BAB3 sowie nach Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke erreicht man ebenso bequem in wenigen Minuten zu Fuß wie den Main und die umliegenden Felder.
Karlstein am Main / Dettingen Dettingen am Main Deutschland (63791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Besichtigungstermine können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021-458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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