immobilie1-ID: 32428437 | Anbieter-ID: KC399
Attraktive kleine Einzelhandelsfläche im Herzen von Obernburg zu vermieten
490 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 49 m², die vielseitig nutzbare Fläche ist ideal für den Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Die Fläche befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und bietet eine hervorragende...
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Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 49 m², die vielseitig nutzbare Fläche ist ideal für den Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Die Fläche befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die Einheit ist Teil eines laufend modernisierten und sehr gepflegten Gebäudes und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ordentlichen Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen Ladenraum mit großer Schaufensterfront sowie einem Nebenraum mit Tageslicht. Zudem steht ein WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für vielseitige Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit legen.
Die Einheit ist Teil eines laufend modernisierten und sehr gepflegten Gebäudes und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ordentlichen Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen Ladenraum mit großer Schaufensterfront sowie einem Nebenraum mit Tageslicht. Zudem steht ein WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für vielseitige Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit legen.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 49 m², die vielseitig nutzbare Fläche ist ideal für den Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Die Fläche befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die Einheit ist Teil eines laufend modernisierten und sehr gepflegten Gebäudes und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ordentlichen Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen Ladenraum mit großer Schaufensterfront sowie einem Nebenraum mit Tageslicht. Zudem steht ein WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für vielseitige Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit legen.
Die Einheit ist Teil eines laufend modernisierten und sehr gepflegten Gebäudes und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ordentlichen Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen Ladenraum mit großer Schaufensterfront sowie einem Nebenraum mit Tageslicht. Zudem steht ein WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für vielseitige Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile980 €
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Nebenkosten100 €
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Mietpreis pro m²10 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
DachformMansarddach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis21.01.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront uns hoher Sichtbarkeit
- Großzügiger Lagerraum
- Modern gefliestets WC
- 2-fach verglaste Fenster
- Separater Kellerraum
- Großzügiger Lagerraum
- Modern gefliestets WC
- 2-fach verglaste Fenster
- Separater Kellerraum
- Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront uns hoher Sichtbarkeit
- Großzügiger Lagerraum
- Modern gefliestets WC
- 2-fach verglaste Fenster
- Separater Kellerraum
- Großzügiger Lagerraum
- Modern gefliestets WC
- 2-fach verglaste Fenster
- Separater Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Obernburg im Landkreis Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein umfangreiches... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Obernburg im Landkreis Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fach- und Berufsoberschule befindet sich vor Ort.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten historische Römerstätten, Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie die nahegelegenen Naturgebiete von Spessart und Odenwald.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Aschaffenburg über die B469 in ca. 25 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in rund 45 Minuten. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht die zentrale Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fach- und Berufsoberschule befindet sich vor Ort.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten historische Römerstätten, Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie die nahegelegenen Naturgebiete von Spessart und Odenwald.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Aschaffenburg über die B469 in ca. 25 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in rund 45 Minuten. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht die zentrale Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Obernburg im Landkreis Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fach- und Berufsoberschule befindet sich vor Ort.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten historische Römerstätten, Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie die nahegelegenen Naturgebiete von Spessart und Odenwald.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Aschaffenburg über die B469 in ca. 25 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in rund 45 Minuten. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht die zentrale Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fach- und Berufsoberschule befindet sich vor Ort.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten historische Römerstätten, Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie die nahegelegenen Naturgebiete von Spessart und Odenwald.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Aschaffenburg über die B469 in ca. 25 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in rund 45 Minuten. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht die zentrale Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Obernburg am Main Deutschland (63785)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Ninja Rüttger
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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