immobilie1-ID: 31907953 | Anbieter-ID: AB-Ob-271-50#kKyDB#ljlPj4
Eisenbach nähe Obernburg, Doppelhaushälfte zum Selbstausbau oder komplett fertiggestellt!
509.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine projektierte Doppelhaushälfte. Noch stehen dort zwei Altbauten die natürlich vor Baubeginn fachmännisch abgerissen und entsorgt werden.
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten... mehr lesen
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine projektierte Doppelhaushälfte. Noch stehen dort zwei Altbauten die natürlich vor Baubeginn fachmännisch abgerissen und entsorgt werden.
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten Bekannten oder Freund Tür an Tür zu bauen, da noch beide Hälften zur Verfügung stehen. Diese Planung kann noch verändert werden und danach wird erst der Bauantrag gestellt. Die Projektierung entspricht weitgehend den Anforderungen der Baubehörden. Fakt wird sein, Sie parken bequem Ihr Fahrzeug vor der Haustüre oder an der Seite Ihres Hauses und betreten Ihr geräumiges Anwesen.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Küche, ein Gäste WC. ein Abstellraum und der Technikraum der zugleich als Hauswirtschaftsraum dient. Vom Salon aus gelangen Sie in Ihren Innenhof mit Garten. Das Grundstück läuft weit und eben nach hinten und endet an einem bewachsenen Hang. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das helle Badezimmer befindet.
Im Walmdach ist noch Stauraum der über eine Ruckzucktreppe zugänglich gemacht werden kann.!
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten Bekannten oder Freund Tür an Tür zu bauen, da noch beide Hälften zur Verfügung stehen. Diese Planung kann noch verändert werden und danach wird erst der Bauantrag gestellt. Die Projektierung entspricht weitgehend den Anforderungen der Baubehörden. Fakt wird sein, Sie parken bequem Ihr Fahrzeug vor der Haustüre oder an der Seite Ihres Hauses und betreten Ihr geräumiges Anwesen.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Küche, ein Gäste WC. ein Abstellraum und der Technikraum der zugleich als Hauswirtschaftsraum dient. Vom Salon aus gelangen Sie in Ihren Innenhof mit Garten. Das Grundstück läuft weit und eben nach hinten und endet an einem bewachsenen Hang. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das helle Badezimmer befindet.
Im Walmdach ist noch Stauraum der über eine Ruckzucktreppe zugänglich gemacht werden kann.!
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine projektierte Doppelhaushälfte. Noch stehen dort zwei Altbauten die natürlich vor Baubeginn fachmännisch abgerissen und entsorgt werden.
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten Bekannten oder Freund Tür an Tür zu bauen, da noch beide Hälften zur Verfügung stehen. Diese Planung kann noch verändert werden und danach wird erst der Bauantrag gestellt. Die Projektierung entspricht weitgehend den Anforderungen der Baubehörden. Fakt wird sein, Sie parken bequem Ihr Fahrzeug vor der Haustüre oder an der Seite Ihres Hauses und betreten Ihr geräumiges Anwesen.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Küche, ein Gäste WC. ein Abstellraum und der Technikraum der zugleich als Hauswirtschaftsraum dient. Vom Salon aus gelangen Sie in Ihren Innenhof mit Garten. Das Grundstück läuft weit und eben nach hinten und endet an einem bewachsenen Hang. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das helle Badezimmer befindet.
Im Walmdach ist noch Stauraum der über eine Ruckzucktreppe zugänglich gemacht werden kann.!
Achtung! Es besteht zudem noch die Möglichkeit mit einem gleichgesinnten Bekannten oder Freund Tür an Tür zu bauen, da noch beide Hälften zur Verfügung stehen. Diese Planung kann noch verändert werden und danach wird erst der Bauantrag gestellt. Die Projektierung entspricht weitgehend den Anforderungen der Baubehörden. Fakt wird sein, Sie parken bequem Ihr Fahrzeug vor der Haustüre oder an der Seite Ihres Hauses und betreten Ihr geräumiges Anwesen.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Küche, ein Gäste WC. ein Abstellraum und der Technikraum der zugleich als Hauswirtschaftsraum dient. Vom Salon aus gelangen Sie in Ihren Innenhof mit Garten. Das Grundstück läuft weit und eben nach hinten und endet an einem bewachsenen Hang. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das helle Badezimmer befindet.
Im Walmdach ist noch Stauraum der über eine Ruckzucktreppe zugänglich gemacht werden kann.!
Kosten
-
Kaufpreis509.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2022
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
Unser hier gezeigtes Angebot beinhaltet das Baugrundstück mit massiv gebautem Rohbau mit Dacheindeckung und Spenglerarbeit, sowie den Ausbauten gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören:
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht... mehr lesen
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht... mehr lesen
Unser hier gezeigtes Angebot beinhaltet das Baugrundstück mit massiv gebautem Rohbau mit Dacheindeckung und Spenglerarbeit, sowie den Ausbauten gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören:
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Dachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen von Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen wie außen
-Wärmedämmverbundsystem
-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
Und vieles mehr…..
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Dachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen von Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen wie außen
-Wärmedämmverbundsystem
-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
Und vieles mehr…..
Unser hier gezeigtes Angebot beinhaltet das Baugrundstück mit massiv gebautem Rohbau mit Dacheindeckung und Spenglerarbeit, sowie den Ausbauten gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören:
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Dachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen von Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen wie außen
-Wärmedämmverbundsystem
-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
Und vieles mehr…..
-die individuelle Planung mit Statik
-tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Dachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen von Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen wie außen
-Wärmedämmverbundsystem
-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger
Und vieles mehr…..
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in Obernburg OT Eisenbach. Das Dorf Eisenbach liegt am unteren Lauf der Mömling im nordwestlichen Odenwald. Eisenbach grenzt im Westen an den Ortsteil Rai-Breitenbach der hessischen Stadt Breuberg. Im Norden an die...
mehr lesen
Das Doppelhaus befindet sich in Obernburg OT Eisenbach. Das Dorf Eisenbach liegt am unteren Lauf der Mömling im nordwestlichen Odenwald. Eisenbach grenzt im Westen an den Ortsteil Rai-Breitenbach der hessischen Stadt Breuberg. Im Norden an die Gemeinde Mömlingen und im Süden und Osten an die Stadt Obernburg, deren Stadtteil Eisenbach ist. In wenigen Minuten erreichen Sie mit Ihrem PKW die B 469 und das Mainufer.
Das Doppelhaus befindet sich in Obernburg OT Eisenbach. Das Dorf Eisenbach liegt am unteren Lauf der Mömling im nordwestlichen Odenwald. Eisenbach grenzt im Westen an den Ortsteil Rai-Breitenbach der hessischen Stadt Breuberg. Im Norden an die Gemeinde Mömlingen und im Süden und Osten an die Stadt Obernburg, deren Stadtteil Eisenbach ist. In wenigen Minuten erreichen Sie mit Ihrem PKW die B 469 und das Mainufer.
Obernburg am Main Deutschland (63785)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein.
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater... mehr lesen
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater... mehr lesen
Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein.
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater erreichen Sie persönlich telefonisch von Mo.-Fr. von 10h-17h unter der Rufnummer 06021 44870721.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne alle Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater erreichen Sie persönlich telefonisch von Mo.-Fr. von 10h-17h unter der Rufnummer 06021 44870721.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne alle Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein.
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater erreichen Sie persönlich telefonisch von Mo.-Fr. von 10h-17h unter der Rufnummer 06021 44870721.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne alle Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Den zuständigen Projektberater erreichen Sie persönlich telefonisch von Mo.-Fr. von 10h-17h unter der Rufnummer 06021 44870721.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne alle Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Robert 23 Lewandowski 56
Christian Becker Flowfact
Holweider Str. 2a ,
51065 Köln
51065 Köln
Holweider Str. 2a ,
51065 Köln
51065 Köln
Christian Becker Flowfact
Holweider Str. 2a ,
51065 Köln
51065 Köln
0221 995900